1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med terrenginngrep i Fridtjof Nansens vei 17, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
276 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 276 m² BRA fordelt på tre etasjer, med flatt tak og takterrasse på 143,7 m². Boligen har integrert dobbelgarasje, balkong utkraget fra andre etasje, og uteområder opparbeidet med terrengtilpasning og overvannshåndtering i tråd med LOD-prinsipper. Bygget har moderne kubisk arkitektur med trekledning og store vindusflater, og er tilpasset eksisterende boligområde med hensyn til volum, høyde (7 m gesims) og utnyttelse (24,9 % BYA). Terrenginngrep inkluderer oppfylling og skråning mot naboeiendom med samtykke, samt nytt utvendig VA-anlegg tilkoblet kommunalt nett. Overvannshåndtering er dimensjonert for ekstreme nedbørshendelser med infiltrasjonsgrøfter og regnbed. Geoteknisk vurdering konkluderer med lav risiko for områdeskred. Prosjektet er i søknadsfase med komplett ansvarsrett og kontroll.

Produkter og materialer

Betong Fundamentering inkl. radontiltak

🧱 Betong

Fundamentering av enebolig med radonsperre

Betongfundamenter med radontiltak for enebolig

Garasjeport Integrert dobbelgarasjeport

Antall: 1

Dobbelgarasje integrert i boligens hovedvolum

Garasjeport for to biler integrert i boligen

Tømrer Bærekonstruksjon i tre og klimaskille

🧱 Tre

Alt innvendig og utvendig tømrerarbeid, inkl. klimaskille

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon og klimaskille

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig røropplegg og installasjoner for vann og avløp, tilkobling til utvendig VA-anlegg

Sanitærinstallasjoner for bolig med tilkobling til kommunalt nett

Tak Flatt tak med takterrasse og takoppbygg

Flatt tak med takterrasse på 143,7 m² og takoppbygg på 2,7 m høyde

Taktekking og takterrasse med oppbygg for adkomst og lagring

Maling Innvendig og utvendig maling

Ikke spesifisert, men vanlig i boligprosjekter

Maling av innvendige og utvendige flater

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Grunnarbeid Opparbeidelse av uteområde og overvannshåndtering

Opparbeidelse av utearealer med infiltrasjonsgrøfter, regnbed og skråning mot nabogrense

Terrengarbeid og overvannstiltak for uteområder

Pipe Pipeløp og peisovn/innsats

Antall: 1

Montering av pipeløp og peisovn/innsats

Pipeløp og ildsted i bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Fasader i trekledning med avdempede farger

Yttervegger kledd med trepanel

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsprosjektering og utførelse for enebolig

Ventilasjonsanlegg inkl. føringer for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i fasader, inkludert dør til takterrasse

Dører for adkomst og utgang til balkong og takterrasse

Tak Taktekking og beslag

Tekking av flatt tak og takterrasse inkl. beslag

Taktekking for boligens flate tak og takterrasse

Grunnarbeid Utgraving og opparbeidelse av grunn for fundamentering, gårdsplass og adkomst

Inkluderer radontiltak og opparbeidelse av uteområde med overvannshåndtering

Grunnarbeid for fundamentering og uteområder, inkl. terrenginngrep og overvannstiltak

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer i fasader sør, øst, nord og vest, størrelse og plassering i henhold til tegninger

Vinduer i tre fasader for naturlig lys og utsyn

Terrasse Takterrasse og balkong

Antall: 2

Takterrasse på 143,7 m² og balkong utkraget fra andre etasje

Uteoppholdsarealer på takterrasse og balkong

VVS Utvendig VA-anlegg

Nytt utvendig VA-anlegg med tilkobling til kommunalt nett og stikkledninger

Vann- og avløpsinfrastruktur for bolig og uteområder

Mur Radontiltak og fundamentering

Radonsperre og fundamentering i betong

Tiltak mot radon og fundamentering av bygget

Overflater Innvendige gulv, vegger og tak

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for boligstandard

Innvendige overflater for boligrom

Plantegning

Enebolig 129.2 m²

Etasje 2 129.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue + Spisestue 201 57.9 m² 2 1
Kjøkken 202 18.4 m² 1 1
Soverom 203 11.5 m² 1 1
Soverom 204 18.7 m² 1 1
Bad 205 7.3 m² 0 1
Gang 206 5.9 m² 0 2
Bod 207 3.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hus Nord

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3