1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemurer på Furubakken 68, Solbergelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på 241 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne arkitektur og tilpasning til eksisterende terreng i Solbergelva. Boligen inneholder fire soverom, flere bad, vaskerom, TV-stue, entre og stor stue/kjøkken på over 50 m². Bygget har en gjennomsnittlig gesimshøyde på 6,8 meter og er plassert med 4 meter avstand til nærmeste eiendomsgrense. Det etableres støttemurer og terrengendringer for å tilpasse bygget til tomtens topografi, med godkjent avstandserklæring fra nabo. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning, og tomten har sikret adkomst og veirett. Bygget oppføres i tre med betongfundamenter og membran, og det er planlagt komplett utførelse med membran, flis, betongarbeider og innvendig sanitær. Prosjektet har dispensasjon fra krav om reguleringsplan og er godkjent av kommunen.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17 krav

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitær installert av Rørlegger Ådne Halstenrud AS

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Tak Tett tak med taktekking

Antall: 1

Tette takflater med nedløpsrør til lokal overvannshåndtering

Tett tak med taktekking og nedløpsrør for overvann

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Fasadevindu i ulike rom, totalt 9 stk fordelt på soverom, TV-stue og stue/kjøkken

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Fasade Støttemurer og terrengendringer

🧱 Betong og stein

Antall: 2

Støttemur mot vest og øst, med avstandserklæring fra nabo

Støttemurer og terrengendringer for tilpasning til tomtens topografi

Terrasse Terrasse inkludert i BYA

Terrasseareal inkludert i bebygd areal (BYA)

Dører Ytterdør og innerdører

Antall: 11

Ytterdør og innerdører til soverom, bad, vaskerom, entre og bod

Tømrer Trearbeider

🧱 Tre

Oppføring av bolig komplett ute og inne i tre

Tømrerarbeider for boligens konstruksjon og innvendige arbeider

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnarbeid

Grunnarbeid på fjell, terrengjustering og lokal overvannshåndtering

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter og støttemurer i henhold til godkjent prosjektering

Fundamentering på fjell og støttemurer for terrengtilpasning

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 16.5 m² 1 1
Soverom 102 16.5 m² 1 1
Entre 103 19.6 m² 0 2
Vaskerom 104 8.2 m² 0 1
Bad 105 5.6 m² 0 1
TV Stue 106 16.0 m² 1 1
Soverom 107 8.4 m² 1 1
Bad 108 5.4 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 24.2 m² 1 1
Stue/spisestue/kjøkken 202 52.4 m² 2 1
Bad 203 5.1 m² 0 1
Bad 204 3.1 m² 0 1