1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemurer på Furubakken 68, Solbergelva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
241 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig på Furubakken 68 i Solbergelva med et bebygd areal på 132,5 m² og totalt 241 m² BRA fordelt på to etasjer. Boligen har moderne arkitektur tilpasset eksisterende terreng og bebyggelse, med fire soverom, tre bad, vaskerom, TV-stue, entre og bod. Bygget har gjennomsnittlig gesimshøyde på 6,8 meter og er plassert med 4 meter avstand til nærmeste eiendomsgrense. Det etableres støttemurer mot naboeiendommer og terrengendringer for universell utforming og overvannshåndtering. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i steinmagasin, uten tilknytning til kommunalt nett. Utearealene inkluderer gårdsplass, parkering og uteoppholdsareal med god tilgjengelighet. Tiltaket har dispensasjon fra krav om reguleringsplan og er godkjent med vilkår om bygging innen 3 år.

Produkter og materialer

Tak Tett tak med nedløpsrør

🧱 Vanlig taktekking

Antall: 1

Tett tak med nedløpsrør for takvann til lokal infiltrasjon og fordrøyning

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i bolig, ikke detaljert spesifisert

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærinstallasjoner for tre bad og vaskerom

Sanitærinstallasjoner i henhold til prosjektering og ansvarsrett

Grunnarbeid Terrengendringer

Terrengjusteringer for adkomst, universell utforming og overvannshåndtering, hovedsakelig i fjell

Terrengendringer med moderate fyllinger og flomvei på terreng

Fasade Støttemurer

🧱 Betong eller stein

Antall: 2

Støttemur mot vest og øst, med avstandserklæring for mur nær nabogrense

Støttemurer for terrengjustering og universell utforming

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom første og andre etasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig, ikke detaljert spesifisert

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i bolig, ikke detaljert spesifisert

Terrasse Terrasse inkludert i BYA

Terrasse inkludert i bebygd areal (BYA)

Terrasse på tomten for uteopphold

Vinduer Fasadevindu

Antall: 9

Fasadevinduer i ulike størrelser fordelt på soverom, TV-stue og stue/spisestue/kjøkken

Dører Ytterdør og innerdører

Antall: 11

Ytterdør og innerdører til rom som soverom, bad, vaskerom, bod og entre

Parkering Parkering på terreng

Parkering på terreng med areal ca. 37 m²

Parkering på egen tomt

Plantegning

Enebolig 235.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 16.5 m² 1 1
Soverom 102 16.5 m² 1 1
Entre 103 19.6 m² 0 2
Vaskerom 104 8.2 m² 0 1
Bad 105 5.6 m² 0 1
TV Stue 106 16.0 m² 1 1
Soverom 107 8.4 m² 1 1
Bad 108 5.4 m² 0 1

Etasje 2 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 24.2 m² 1 1
Stue/spisestue/kjøkken 202 52.4 m² 2 1
Bad 203 5.1 m² 0 1
Soverom 204 3.1 m² 0 1