Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utomhusanlegg i Furukollen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
332 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med flatt og saltak, totalt ca. 332 m² BRA, oppført i tre med moderne, dempet arkitektur tilpasset Furukollen boligområde. Boligen har fire soverom, tre bad, walk-in garderober, kjøkken og stue i åpen løsning, samt to terrasser på ca. 29 m² hver. Det er integrert garasje og parkering for to biler på egen tomt på 448 m². Bygget har gesimshøyde på 6,22 m og mønehøyde på 8,22 m, med god terrengtilpasning og solforhold. Utomhusplanen ivaretar bevaring av vegetasjon, terrengtilpasning og gode uteoppholdsarealer. Vann- og avløpsløsninger er avklart med private og offentlige myndigheter, og det er søkt dispensasjon for avstand til nabobebyggelse og planbestemmelser.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Moderne kjøkkeninnredning i åpen løsning mot stue

Kjøkkeninnredning med hvitevarer og benkeplater

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 11

Vinduer i fasader, inkludert frostet glass på nordfasade

Fasadevindu i tre med energiglass for alle oppholdsrom og soverom

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulv med parkett og fliser i våtrom

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundament og lave støttemurer iht. terrengsnitt

Betongfundament og støttemurer for terrengtilpasning

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning som fasademateriale

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport integrert i bolig på vestfasade

Garasjeport for én bil

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Terrengtilpasning, grunnarbeid og fundamentering i henhold til tegninger og tekniske krav

Grunnarbeid for bolig og uteområder

VVS Vann- og avløpsanlegg

Privat tilknytning til vann og avløp via eksisterende privat ledningsnett, med nødvendige erklæringer og godkjenninger

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til Bergen Vanns krav og tekniske forskrifter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, ca. 6,6-6,7 m²

Innvendig trapp i boligen mellom etasjer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til TEK17

Saltak på fasader øst, vest, nord; flatt tak på sørfasade

Tak med saltak og flatt tak, tilpasset moderne arkitektur

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater

Maling og overflatebehandling av fasade og innvendige flater

Terrasse Terrasse på grunn og takterrasse

🧱 Treplatting

Antall: 2

Terrasse på ca. 29 m² i 1. etasje og takterrasse på ca. 38 m²

Utendørs terrasser for opphold og rekreasjon

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og fliser, i henhold til TEK17

Fullt utstyrte bad med sanitærutstyr og fliser

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Inngangsdører, terrassedører til to terrasser, dører til balkonger og garasjeport

Ytterdører i tre til inngang, terrasser og balkonger, samt garasjeport

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17

Fullt elektrisk anlegg for bolig

Rekkverk Rekkverk på terrasser og balkonger

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på terrasse og balkong iht. sikkerhetskrav

Sikring av uteområder med rekkverk

Plantegning

Enebolig 331.7 m²

Etasje 1 105.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 101 28.9 m² 0 1
Trapp 102 6.7 m² 0 1
Gang 103 14.6 m² 0 2
Bad 104 6.2 m² 0 1
Walk-in 105 4.9 m² 0 1
Soverom 106 8.4 m² 1 1
Soverom 107 7.2 m² 1 1
Soverom 108 8.1 m² 1 1
Master 109 11.5 m² 1 1

Etasje 2 105.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 201 28.9 m² 0 1
Trapp 202 6.7 m² 0 1
Gang 203 14.6 m² 0 2
Bad 204 6.2 m² 0 1
Walk-in 205 4.9 m² 0 1
Soverom 206 8.4 m² 1 1
Soverom 207 7.2 m² 1 1
Soverom 208 8.1 m² 1 1
Master 209 11.5 m² 1 1

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken stue 001 58.6 m² 1 2
Gang 002 5.1 m² 0 2
Bad 003 4.0 m² 0 1
Bod 004 4.7 m² 0 1
Trapp 005 6.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2