Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og utomhus i Furukollen, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 275 m² BRA fordelt på flere etasjer med moderne, dempet arkitektur i tre. Boligen har varierte volum, saltak og flatt tak på deler, med gesimshøyde på 6,22 m og mønehøyde på 8,22 m. Inneholder stuer, kjøkken, flere soverom, bad, walk-in garderobe, bod og sekundærstue. Det er integrert garasje og utomhusanlegg med terrasser, inkludert takterrasse på 29 m². Tomten er på ca. 448 m² med tilpasset terreng og beplantning. Parkeringsløsning med 2 plasser, herav en i garasje. Vann- og avløpsanlegg tilknyttet privat infrastruktur med nødvendige rettigheter og godkjenninger. Tiltaket er tilpasset nabobebyggelse og terreng, med ivaretatt brannsikkerhet, solforhold og innsynsbegrensning. Dispensasjoner er gitt for avstand til nabogrense og reguleringsplanbestemmelser.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av bolig i tre

🧱 Tre

Bygging av enebolig i tre med saltak og flatt tak, inkludert kledning, vinduer og dører

Tømrerarbeid for boligbygging

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men bolig med standard innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig i henhold til standard boligutførelse

Maling av fasade og innvendige flater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med frostet glass på enkelte vinduer

Antall: 14

Vinduer i fasader med EI30/EI60 brannmotstand der det er krav, frostet glass mot naboeiendom

Fasadevinduer i tre med brannmotstand og frostet glass for innsynsbegrensning

Grunnarbeid Tomtearbeid og terrengtilpasning

Terrengtilpasning med lave støttemurer, terrengjusteringer og planering i henhold til situasjonsplan og terrengsnitt

Grunnarbeid og terrengtilpasning

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17

Elektrisk anlegg i bolig

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport integrert i fasade mot vest

Garasjeport i tre

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking ikke spesifisert

Saltak på hoveddelen, flatt tak på deler av bygget, takterrasse på 29 m²

Tak med saltak og flate partier, inkludert takterrasse

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til privat vannledning og avløpspumpeledning med tinglyste rettigheter og forhåndsuttalelse fra Bergen Vann

Privat vann- og avløpsanlegg med nødvendige tilknytninger og godkjenninger

Utendørs Terrasse og uteoppholdsareal

🧱 Tre terrasseplatting og beplantning

Terrasse på 28,9 m², takterrasse på 29 m², uteoppholdsareal totalt 208 m², beplantning og terrengtilpasning

Terrasse og uteoppholdsareal med beplantning og terrengtilpasning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Innvendig trapp på ca. 6,6 m² i bolig

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på fasader

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad i flere etasjer, inkludert vaskerom, i henhold til TEK17

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dør til terrasse og garasjeport

Ytterdører og terrassedører i tre, garasjeport integrert i fasade

Plantegning

Enebolig 224.7 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 1
Gang 102 14.6 m² 0 2
Soverom 103 8.4 m² 1 1
Soverom 104 7.2 m² 1 1
Soverom 105 8.1 m² 1 1
Bad 106 6.2 m² 0 1
Walk-in 107 4.9 m² 0 1
Master 108 11.5 m² 1 1
Terrasse 109 28.9 m² 0 1
Kjøkken stue Kjøkken stue 58.6 m² 1 1
Gang gang 5.1 m² 0 2
Trapp trapp 6.6 m² 0 0
Bad bad 3.9 m² 0 1
Soverom soverom 6.6 m² 1 1
Sekundær stue sekundær stue 25.5 m² 1 1
Vindfang vindfang 3.5 m² 1 1

Etasje 2 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 2 1
Gang 202 14.6 m² 0 2
Soverom 203 8.4 m² 1 1
Soverom 204 7.2 m² 1 1
Soverom 205 8.1 m² 1 1
Bad 206 6.2 m² 0 1
Walk-in 207 4.9 m² 0 1
Master 208 11.5 m² 1 1
Terrasse 209 28.9 m² 0 1

Etasje 0 14.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 4.7 m² 0 1
Bad bad 4.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2