Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybelleilighet i Furuveien 12, Åros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
831 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 831 m² BRA fordelt på kjeller, to etasjer og hybelleilighet. Boligen er arkitektonisk delt opp i flere volumer med to saltaksformede hovedvolumer og flate tak på mellombygg og endebygninger. Bygget har klassisk utforming med pusset murfasade og store glasspartier i mellombygget. Kjelleretasjen inneholder tekniske rom og boder, første etasje har oppholdsrom som kjøkken, stue, spisestue, samt hybelleilighet og garasje. Andre etasje inneholder soverom, bad, balkonger og takterrasser. Utomhusanlegg inkluderer terrengarrondering med terrengmurer, beplantning og gårdsplass. Opprinnelig planlagt svømmebasseng er senere tatt ut av prosjektet. Bygget er tilpasset terrenget med påfylte masser og fjellskjæringer, og har gjennomgått dispensasjonsbehandling for høyder, takform og utnyttelsesgrad. Alle nødvendige tekniske installasjoner som vannbåren varme, ventilasjon, sanitær og elektrisk er prosjektert og utført. Ferdigattest er utstedt i 2026.

Produkter og materialer

VVS Varmeinstallasjoner

Vannbåren varme installert

Varmeinstallasjoner med vannbåren varme

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører i tre til inngangspartier, hybelleilighet, garasje og terrasser

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Elektro Slukkeinstallasjoner

Brannslukkingsapparater installert

Slukkeinstallasjoner for brannsikkerhet

Lydteknisk Lydteknisk prosjektering

Lydteknisk prosjektering utført

Lydteknisk prosjektering for bolig

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider inkludert bærende takstoler i stål og takelementer i tre

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre og betong

Antall: 3

Terrasser og balkonger i 2. etasje og takterrasser

Utendørs oppholdsarealer med rekkverk

Mur Terrengmur

🧱 Betong

Terrengmurer med høyde opptil 0,9 m for terrengarrondering

Terrengmurer for uteareal og terrengtilpasning

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulvflater med parkett og fliser i våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 30

Fasadevinduer i tre i flere fasader, inkludert store glasspartier i mellombygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og betong

Saltak med takvinkel 15-45 grader, flate tak på mellombygg og endebygninger

Tak med kombinasjon av saltak og flate tak

Grunnarbeid Terrengarbeid og påfylling

🧱 Massedeponering og fjellskjæring

Terrengarrondering med påfyllte masser og fjellskjæringer ved garasje

Grunnarbeid for tilpasning av tomt og utearealer

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport til garasje på 36,3 m²

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Takvindu på takterrasse i andre etasje

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjoner

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført

Ventilasjonsinstallasjoner for bolig

Fasade Pusset mur og trepanel

🧱 Puss og tre

Pusset murfasade med trekledning på enkelte fasader

Fasade med pusset mur og trepanel

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner med godkjent sanitærsøknad

Sanitærinstallasjoner for bolig og hybelleilighet

Rekkverk Rekkverk til balkonger og terrasser

Rekkverk for balkonger og terrasser

Plantegning

Enebolig 831.0 m²

Etasje 0 217.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Basement 001 55.3 m² 0 1
Technical room 002 19.9 m² 0 1
Basement 003 142.3 m² 0 1

Etasje 1 349.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Dining room 101 34.9 m² 0 1
Lounge 102 30.3 m² 0 0
Living room 103 35.5 m² 0 0
His study 104 15.7 m² 0 1
Kitchen 105 31.0 m² 0 1
Hall 106 24.5 m² 0 0
Porch 107 0.0 m² 0 1
Storage 108 8.4 m² 0 1
WC 109 7.1 m² 0 1
Mud room 110 8.4 m² 0 1
Bedroom 111 7.8 m² 0 1
Kitchen/livingroom 112 12.9 m² 0 1
Bathroom 113 4.1 m² 0 1
Hallway 114 9.9 m² 0 0
Hallway 115 6.0 m² 0 0
Hallway 116 4.5 m² 0 0
BRA utleie 117 30.5 m² 0 0
Garage 118 36.3 m² 0 0
Winter garden 119 20.1 m² 0 1

Etasje 2 264.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Roof terrace 201 18.2 m² 1 1
Master suite 202 20.6 m² 1 1
Walk-in-closet 203 9.7 m² 0 1
Bathroom 204 11.3 m² 0 1
Bedroom 1 205 12.6 m² 0 1
Open gallery 206 0.0 m² 0 0
Balcony 207 8.9 m² 0 1
Bedroom 2 208 12.6 m² 0 1
Bedroom 3 209 12.6 m² 0 1
Her study 210 15.4 m² 0 1
Bathroom kids 211 10.6 m² 0 1
Laundry 212 12.6 m² 0 1
Family room 213 26.9 m² 0 1
Roof terrace 214 44.9 m² 0 1
Open gallery 215 0.0 m² 0 0
Balcony 216 8.4 m² 0 1
Balcony 217 5.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
6
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
5
Synlige etasjer
2