Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dispensasjon i Furuveien 30, Åros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
159 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 159,4 m² BRA i én etasje med moderne arkitektur i Furuveien 30, Åros. Boligen har en kombinasjon av pulttak og flatt tak med takterrasse på 104,6 m², og er tilpasset tomtens topografi ved å være hevet 80 cm og flyttet 1 meter vestover. Bygget har tre soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, sportsbod, bod, entré, gang og en stor stue/kjøkken på 53,2 m². Fasaden er i tre med saltak og flatt tak, og det er en utvendig trapp til takterrassen. Det er ett trappetrinn innvendig. Utearealene inkluderer terrasse på 15,7 m². Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens krav til takform og takvinkel. Lekeplass L5 på eiendommen skal opparbeides og fradeles, med krav om fysisk skille mot privat uteareal. Saken har vært gjenstand for klage og omgjøring av vedtak knyttet til vilkår om opparbeidelse av lekeplass og fradeling. Ferdigattest er søkt og vilkår knyttet til lekeplass er delvis oppfylt med gjerde etablert.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre, liggende og stående malt i dempet grå

Fasade i tre med liggende kledning, malt i dempet grå med sorte detaljer

Tre kledning i dempet grå med sorte vindus- og dørkarmer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater, ikke spesifisert

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert i dokumentene

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner utført av Hagen Bygg AS

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre med sorte karmer

Antall: 5

Sorte dører i moderne stil, inkludert dør til terrasse og utvendig trapp til takterrasse

Ytterdører og terrassedør i tre med sorte karmer

Tak Pulttak og flatt tak med takterrasse

🧱 Membran på takterrasse, takstein på pulttak

Takterrasse på 104,6 m² med membran, pulttak med takvinkel utenfor reguleringsplanens krav

Kombinasjon av pulttak og flatt tak med takterrasse, membran på takterrasse

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utført av Hagen Bygg AS, inkludert tak utenom takterrasse

Tømrerarbeid for bærende trekonstruksjoner og tak

Veg, utearealer og landskapsutforming Utearealer og landskapsutforming

Utført av tiltakshaver som selvbygger, inkludert opparbeidelse av lekeplass L5 med gjerde

Opparbeidelse av utearealer og lekeplass med fysisk skille

Trapper Utvendig trapp til takterrasse

Antall: 1

Utvendig trapp for adkomst til takterrasse

En utvendig trapp til takterrasse

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon utført av tiltakshaver som selvbygger

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Mur Murarbeid inkl. membran

Murarbeid utført av Hagen Bygg AS

Murarbeid med membran for fuktsikring

Grunnarbeid Terrengtilpasning og grunnarbeider

Bygget hevet 80 cm og flyttet 1 meter vestover for bedre terrengtilpasning og overvannshåndtering

Grunnarbeider for terrengtilpasning og drenering

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Sanitærinstallasjoner utført av Lars Elnes Rørleggerforretning AS

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner

Vinduer Store fasadevinduer i tre

🧱 Tre med sorte karmer

Antall: 14

Vinduer dekker store deler av veggene, med store glassflater i funksjonalistisk stil, maks 25% av bruksareal

Store fasadevinduer som slipper inn mye dagslys, i moderne stil med sorte karmer

Plantegning

Enebolig 159.4 m²

Etasje 1 159.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 53.2 m² 3 1
Entré 102 12.8 m² 0 1
Gang 103 11.6 m² 0 2
Master Bedroom 104 20.0 m² 1 1
Sov 105 10.4 m² 1 1
Bad 106 11.1 m² 0 1
Teknisk 107 4.2 m² 0 1
Vaskerom 108 6.6 m² 0 1
Gang 109 5.7 m² 0 1
Bad 110 5.7 m² 0 1
Sov 111 10.4 m² 1 1
Sportsbod 112 5.7 m² 0 1
Bod 113 1.5 m² 0 1
Terrasse 114 15.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
7
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1