1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Fyrhusvegen 22, Oppaker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i 1½ etasje med totalt bruksareal på 175 m², hvor første etasje har 107 m² innredet areal og andre etasje er et kaldt loft på 68 m² med isolert loftsluke. Boligen har åpen planløsning med kjøkken og stue, to soverom, bad, vaskerom, toalett, klesrom, bod og gang. Bygget har saltak med takvinkel på 34 grader, mønehøyde på 7,12 meter og gesimshøyde på 4,18 meter. Det er etablert krypkjeller med luke i gulvet på et soverom. Vannbåren radiatorvarme er installert, og det kreves ikke skorstein. Tilhørende garasje på 41 m² er også oppført på tomten. Tomtearealet er 706 m² med en utnyttelsesgrad på 24 % BYA, i tråd med reguleringsplanen. Utomhusplan og VA-anlegg er godkjent, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og gang

Innvendige gulvflater i bolig

Bad Sanitærutstyr og våtromsmodul

Bad og toalett med komplett sanitærutstyr og våtromsmodul kontrollert

Sanitærinstallasjoner i bad og toalett

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 6

Inngangsdør, terrassedør i stue, dør til garasje, og dører til rom innvendig

Ytterdører og terrassedører i tre for bolig

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Tømmermannspanel som ytterkledning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp mellom 1. etasje og kaldt loft

Innvendig trapp i bolig

VVS Vannbåren radiatorvarme

Vannbåren varme som energiforsyning, ingen skorstein kreves

Vannbåren radiatorvarme installert i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Vinduer fordelt på 1. etasje og kaldt loft, inkludert 5 vinduer på nordfasade, 6 på øst, 4 på sør og 4 på vestfasade

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Betong Krypkjeller og fundament

Krypkjeller med luke i gulvet på soverom

Fundament og krypkjeller under bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for bolig, inkludert varmepumpe luft som energiforsyning

Elektrisk installasjon og varmepumpe

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med takvinkel 34 grader, mønehøyde 7,12 m, gesimshøyde 4,18 m

Saltak for bolig

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC, plastrør med rødbrun stripe

Private vann- og avløpsledninger tilknyttet kommunalt VA-anlegg, med stoppekran og tilbakeslagsikring

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Terrasse Terrasse ved inngang og stue

Terrasse med trinnfri adkomst forberedt ved stue og inngangsparti

Utendørs terrasseareal

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Sprenging, legging av bunn- og stikkledninger, etablering av trinnfri adkomst

Grunnarbeid for bolig og tomt

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 41 m² med tilhørende port

Garasjeport for biloppstilling

Plantegning

Enebolig 195.6 m²

Etasje 1 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.0 m² 3 1
Kjøkken 102 14.5 m² 1 1
Korridor 103 2.7 m² 0 2
Toalett 104 1.9 m² 0 1
Klesrom 105 2.7 m² 0 1
Soverom 106 12.2 m² 1 1
Soverom 107 9.4 m² 1 1
Bad 108 5.8 m² 0 1
Vaskerom 109 5.1 m² 0 1
Bod 110 3.1 m² 0 1
Gang 111 14.9 m² 0 1

Etasje 2 67.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kaldt loft 201 67.6 m² 4 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2