1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Gamle Foldnesvegen 36/1128, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 128,4 m² BRA fordelt på to etasjer med underetasje, oppføres på en tomt på 862,3 m² i Gamle Foldnesvegen, Øygarden kommune. Boligen har tre soverom, bad, vaskerom, bod, teknisk rom og en stor stue/kjøkkenløsning. Bygget har en kombinasjon av saltak og flatt tak, med fasader i tre. Det planlegges også en frittstående garasje på tomten. Boligen plasseres med god terrengkontakt, underetasje mot terreng, og oppfyller krav til utnyttelsesgrad (20 % BYA), parkering og uteoppholdsareal. Det er gitt dispensasjon fra krav om overordnet plan innen hensynssone H810_31, og tiltaket tilknyttes offentlig vann og avløp via privat anlegg. Bygget har pipe og balkonger på sør- og østfasade.

Produkter og materialer

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på alle fasader

Murpipe for ildsted

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 3

2 dører på sørfasade, 1 dør i stue/kjøkken

Ytterdører og balkongdører i tre

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Garasjeport Garasjeport til frittstående garasje

Antall: 1

Garasje på minimum 50 m² med port

Garasjeport til frittstående garasje

VVS Sanitær og teknisk rom

Teknisk rom 20,3 m², bad 6,5 m², vaskerom 4,2 m², tilkobling offentlig vann og avløp via privat anlegg

VVS-installasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 11

Vinduer i tre, fordelt på fasader vest (2), sør (3), øst (5), og 1 i soverom 3

Fasadevinduer i tre til eneboligen

Terrasse Altan/balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på sør- og østfasade

Utendørs balkonger i tre

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasadekledning

Grunnarbeid Tomteopparbeiding og fundamentering

Terrengbearbeiding med underetasje mot terreng, fundamentering for bolig og garasje

Grunnarbeid for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og hovedetasje, 4.6 m²

Innvendig trapp i L-form mellom etasjer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. forskrifter for bolig

Elektroinstallasjoner for bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på sørfasade, flatt tak på vest og øst fasade

Kombinasjon av saltak og flatt tak med taktekking

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig

Gulvbelegg og overflater i bolig

Plantegning

Enebolig 128.4 m²

Etasje 0 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom V01 4.2 m² 0 1
Bod B01 3.4 m² 0 1
Gang/trapp G01 14.6 m² 0 0
Bod B02 2.2 m² 0 1
Soverom 1 S01 11.8 m² 0 1
Soverom 2 S02 10.1 m² 0 1
Sport Sport 5.2 m² 0 1
Bad Bad 6.5 m² 0 1
Kjeller 001 62.0 m² 0 0
Teknisk rom 002 20.3 m² 0 0

Etasje 1 66.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 49.2 m² 3 1
Soverom 3 102 7.6 m² 1 1
Gang 103 1.5 m² 0 1
Wc 104 1.9 m² 0 1
Trapp 105 4.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2