1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Gamle Foldnesvegen 36, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
128 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 128,4 m² BRA fordelt på to etasjer med underetasje, hovedetasje og teknisk rom. Boligen har tre soverom, bad, vaskerom, bod, gang og stue/kjøkken med flere vinduer. Bygget har saltak og flatt tak, med fasader i tre, og pipe. Det planlegges også en frittstående garasje på tomten. Boligen plasseres innenfor byggegrenser med uteoppholdsareal og parkering i henhold til kommuneplanens krav. Tomten er på ca. 862 m² og ligger i et etablert boligområde med offentlig vann, avløp og vei. Terrengtilpasning skjer med underetasje inn mot terreng for å redusere terrenginngrep. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for plankrav og byggegrenser, og det foreligger godkjent dispensasjon med klagebehandling pågående.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og hovedetasje

Innvendig trapp i enebolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Standard isolasjonsmaterialer

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. byggeforskrifter

Isolasjon for bolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 3

Fasade sør 2 dører, etasje 1 stue/kjøkken 1 dør

Ytterdører og balkongdører i tre

VVS Offentlig vann og avløp tilkobling

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via privat anlegg

Vann- og avløpsinstallasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 10

Fasade vest 2 vinduer, fasade sør 3 vinduer, fasade øst 5 vinduer

Fasadevinduer i tre til enebolig

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på minimum 50 m² BYA

Frittstående garasje på tomten

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på minimum 100 m² i henhold til kommuneplan

Uteareal for bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg iht. forskrifter

Elektrisk installasjon i bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på sørfasade, flatt tak på vest og øst fasade

Tak med saltak og flatt tak i tre

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvbelegg

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje i tre

Tømrerarbeid for ny enebolig og garasje

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad 6,5 m² og vaskerom 4,2 m² med våtromsstandard

Bad og vaskeromsinnredning og installasjoner

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Terrengtilpasning med underetasje inn mot terreng, grunnarbeid for bolig og garasje

Grunnarbeid for bolig og garasje

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på alle fasader

Murpipe til enebolig

Plantegning

Enebolig 128.4 m²

Etasje 0 62.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom V01 4.2 m² 0 1
Bod B01 3.4 m² 0 1
Gang/trapp G01 14.6 m² 0 0
Bod B02 2.2 m² 0 1
Soverom 1 S01 11.8 m² 0 1
Soverom 2 S02 10.1 m² 0 1
Sport Sport 5.2 m² 0 1
Bad Bad 6.5 m² 0 1
Kjeller 001 62.0 m² 0 0
Teknisk rom 002 20.3 m² 0 0

Etasje 1 66.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 49.2 m² 3 1
Soverom 3 102 7.6 m² 1 1
Gang 103 1.5 m² 0 1
Wc 104 1.9 m² 0 1
Trapp 105 4.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2