1 / 5
Nybygg Enebolig

Gjenoppføring av enebolig med carport i Gamle Foldnesvegen 47, Straume

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
204 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny gjenoppført enebolig på 203,9 m² BRA i to etasjer med flatt tak og takterrasse, plassert på eksisterende grunnmur etter brannskade. Boligen har moderne design med varierende trepanel i jordfarger, og inneholder blant annet kjellerstue, hobbyrom, to bad, flere soverom, sportsbod og carport integrert i bygget. Bygget har en gesimshøyde på ca. 6,5 meter, pipe med lukket ildsted, og takterrasse for gode solforhold. Det er én trapp i boligen, og utvendig er det etablert carport og sportsbod som erstatter tidligere garasje. Bygget benytter eksisterende adkomst og VA-anlegg, og har godkjente avstandserklæringer for plassering nær nabogrense. Parkeringsplasser er integrert i carport og sportsbod. Overvann håndteres via eksisterende infiltrasjonsløsning. Prosjektet inkluderer detaljprosjektering og utførelse av betong, mur, tømrerarbeid, VVS, elektro, ventilasjon og pipe/ildsted.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre, jordfarger

Varierende materialbruk i jordfarger for å harmonere med omgivelsene

Fasade i trepanel med jordfarger

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dør til carport og sportsbod

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Takterrasse på flatt tak for uteopphold

VVS Luftbehandlingsanlegg

Detaljprosjektering og utførelse av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon med luftbehandlingsanlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på øst, nord og vest fasade

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport integrert i bolig med plass til 2 biler

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Lukket ildsted med skorstein

Pipe og lukket ildsted for oppvarming

VVS Sanitærinstallasjoner

Detaljprosjektering og utførelse av innvendige sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Grunnarbeid Grunnarbeid og drenering

Grøfting, avretting, overvannshåndtering og kontroll av sikker byggegrunn

Grunnarbeid med drenering og overvannshåndtering

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Mur Mur og flis inkl. membran på våtrom

Mur- og flisarbeid med membran på bad og våtrom

Mur- og flisarbeid i våtrom

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 PVC membran

Antall: 1

PVC-tekket tak med fall 1:40 og 1:60, U-verdi 0.13

Flatt tak med takterrasse, PVC membran taktekking

Tømrer Plassbygde trekonstruksjoner

🧱 Tre

Plassbygde trekonstruksjoner med taktekking

Tømrerarbeid for bærende trekonstruksjoner og tak

Betong Plassbygde betongkonstruksjoner

Plassbygde betongkonstruksjoner med radontiltak

Betongarbeid for grunnmur og konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 203.9 m²

Etasje 1 203.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 18.0 m² 1 1
Bi-inngang 102 3.0 m² 0 1
Hobbyrom 103 7.2 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 1 1
Gang/gard. 105 6.7 m² 1 1
Entre 106 18.6 m² 1 1
Soverom 107 12.9 m² 1 1
Tekn. 108 2.7 m² 0 1
Bad 109 4.4 m² 1 1
Bod 110 8.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1