1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny bolig med 3 boenheter og underjordisk garasje, Gamle Konglungvei 9B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
682 m²
Boenheter
3
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny bolig med tre boenheter i ett samlet bygg med låveinspirert arkitektur, plassert på eiendommen Gamle Konglungvei 9B i Asker kommune. Bygget har et samlet bruksareal på ca. 681,9 m² fordelt på underetasje, 1., 2. og 3. etasje, med felles underjordisk garasje med 7-8 parkeringsplasser og grønt tak. Bygningen har saltak med møneretning nord-sør, fasader i stående trekledning i låverød farge og rødlig teglsteinsokkel. Det er etablert uteoppholdsarealer, terrasser og takterrasse. Adkomst skjer via en nedkjøringsrampe til garasjekjelleren, med tilhørende støttemurer som krever dispensasjon. Det er også planlagt renovasjonsløsning med felles avfallsbeholdere, overvannshåndtering og tilpasning til eksisterende terreng og vegetasjon. Bygget er tilpasset reguleringsplanens bestemmelser og hensynssoner for bevaring av kulturmiljø og naturmiljø. Det foreligger flere nabomerknader og klager, samt uttalelser fra fylkeskommune og statsforvalter, men prosjektet vurderes som i tråd med gjeldende regelverk og planbestemmelser.

Produkter og materialer

Annet Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform som erstatning for heis i boligbygg med 3 etasjer

Løfteplattform for tilgjengelighet i bygget

Tak Saltak med takoppløft

🧱 teglstein

Antall: 1

Rød teglstein, takoppløft innenfor 1/3 av fasadelengde

Saltak med rød teglstein og takoppløft

Grunnarbeid Utgraving og sprengning

Utgraving til byggegrop og parkeringskjeller, med geoteknisk kontroll og overvåking

Grunnarbeider med sprengning og utgraving for bolig og garasje

Dører Ytterdør

🧱 tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 3

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på takoppløft mot vest, ca. 19 m²

Privat uteplass på taket

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

Antall: 1

Rekkverk rundt takterrasse

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i boligene

Garasjeport Port til underjordisk garasje

Antall: 1

Garasjeport til felles underjordisk garasje

Mur Støttemur

🧱 naturstein eller betong

Antall: 3

Maks høyde 1,5 m for langsgående mur, 2,3 m for tverrgående mur med dispensasjon

Støttemurer tilknyttet adkomstvei og nedkjøringsrampe til parkeringskjeller

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i boligene

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Baderomsinnredning i hver boenhet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, tilpasset låveinspirert boligbygg

Varmepumpe Luft-til-vann varmepumpe

Varmepumpe for oppvarming av boligene

VVS Overvannshåndtering

Plan for overvannshåndtering i samsvar med kommunens VA-norm

Overvannshåndtering for bolig og uteområder

Fasade Stående trekledning

🧱 malt låverød eller royalimpregnert rød

Antall: 1

Fasade i stående trekledning i låverød farge

Fasader

Hus A

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
20.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
20.7 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
20.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
20.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2