1 / 13
NewConstruction UnderBehandling Enebolig

Ny enebolig i Gamleveien 70, Saltnes

📍 Gamleveien 70 , 1642 SALTNES

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
92 / 585
Saksnummer
2025/4737
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med saltak og tre som fasademateriale, oppført på eiendommen Gamleveien 70 i Saltnes. Boligen har et bruttoareal på 150,4 m² fordelt likt på to etasjer, med 8 rom, 2 bad, 1 WC og 1 kjøkken. Bygget har pipe og en balkong på vestfasaden. Tomten er på 818 m² med regulert boligformål og har tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett via privat ledningsnett. Det er etablert rettigheter for vei og VA over naboeiendommer. Utomhusplan viser overvannshåndtering med infiltrasjon og deponi på egen tomt. Byggetillatelse er gitt, og ferdigattest er søkt, men forsinket pga. mangler knyttet til dokumentasjon av VA-tilknytning og endret plassering nærmere nabogrense enn tillatt. Endringssøknad med nabovarsel er sendt for plassering 1,5 m øst for opprinnelig godkjent plassering, med nabosamtykke innhentet.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, plassert på fasade Nord (1), Sør (1), Vest (1)

Ytterdører i tre for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid med gode grunnforhold, fjell i dagen på tomten

Grunnarbeid for fundamentering av enebolig

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Treelement Øst AS

Tømrerarbeid for bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Oppmåling Innmåling og utskikking

Oppmålingsteknisk arbeid og innmåling utført av Geoteknikk Anlegg AS

Oppmåling og innmåling av bygg og VA-anlegg

Vei og grunnarbeider Landskapsutforming, VA-grøft, vei og grunnarbeider

Landskapsutforming og VA-grøft utført av EK Svein Ø

Grunnarbeid og utearealer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på hele bygget

Saltak for enebolig

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid utført av Treelement Øst AS

Taktekking for enebolig

Mur Murarbeid

🧱 Mur

Murarbeid utført av Knut Henriksen AS

Murarbeid for enebolig

Sanitærinstallasjoner Sanitærinstallasjoner og vannforsynings- og avløpsanlegg

Sanitærinstallasjoner og VA-anlegg utført av Selbak Rør AS, godkjent av kommunens VA-avdeling

Sanitær og VA-installasjoner for bolig

Pipe Pipeløp

Antall: 1

1 pipeløp i bygget

Pipe for oppvarming

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Vinduer i tre, fordelt på fasader: Nord 3, Sør 4, Øst 4, Vest 5

Fasadevinduer i tre for enebolig

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på vestfasade med rekkverk i tre

Balkong i tre med rekkverk

Dører Innvendige dører

🧱 Ikke spesifisert

Innvendige dører i bolig

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og utført av Treelement Øst AS

Ventilasjon og klima for bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner utført av Knut Henriksen AS

Betongarbeid for fundament og konstruksjon

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hendelser

17.04.2026 Vedrørende Gamleveien 70
17.04.2026 Supplering av søknad - gnr 92 bnr 585 - Gamleveien 70
17.04.2026 Orientering om krav om endringssøknad - nybygg bolig - gnr 92 bnr 585 - Gamleveien 70
09.04.2026 Vedrørende gamleveien 70
10.02.2026 Nytt hus med adresse Gamleveien 70, 1642 Saltnes, plassert/ bygd nærmere nabogrense enn minstekrav 4 meter.
16.01.2026 Angående søknad om ferdigattest - mangelbrev - gnr 92 bnr 585 - Gamleveien 70
07.01.2026 Mottatt mangelbrev vedrørende ferdigattest - Gamleveien 70 - 2025/9143 og 2025/4737
07.01.2026 Mottatt mangelbrev vedrørende ferdigattest - Gamleveien 70 - 2025/9143 og 2025/4737
05.12.2025 Søknad om ferdigattest - mangelbrev - gnr 92 bnr 585 - Gamleveien 70
05.12.2025 Søknad om ferdigattest - mangelbrev - gnr 92 bnr 585 - Gamleveien 70
23.10.2025 Søknad om ferdigattest - gnr 92 bnr 585 - Gamleveien 70
04.07.2025 Kreditering av gebyr - faktura: 10006877 - gnr 92 bnr 585
03.07.2025 VS: Faktura nr. 10006877
11.04.2025 Tillatelse til tiltak - ny enebolig - gnr 92 bnr 585 - Gamleveien 70
28.03.2025 SV: Gamleveien 70 - oppføring av ny bolig
28.03.2025 SV: Gamleveien 70 - oppføring av ny bolig
28.03.2025 Fw: Gamleveien 70 - oppføring av ny bolig
28.03.2025 SV: Gamleveien 70 - oppføring av ny bolig
24.03.2025 Mangelbrev - søknad om nytt bygg - gnr 92 bnr 585 - Gamleveien 70
12.03.2025 Purring - tilbakemelding SV: Gamleveien 70 - oppføring av ny bolig
10.03.2025 Vedrørende - Gamleveien 70 - oppføring av ny bolig
17.02.2025 Søknad om tillatelse i ett- trinn - Nytt bygg - Bolig - gnr 92 bnr 585 - Gamleveien 70