1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Gamleveien 70, Saltnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 150 m² BRA med saltak og trekledning. Boligen har 8 rom, inkludert 2 bad, 1 WC, kjøkken og stue på 41,5 m². Bygget har pipe og balkong på vestfasaden. Tomten er 818 m² og ligger i et regulert boligområde. Bygget er plassert 2,6 meter fra nabogrense med nabosamtykke. Vann- og avløpsanlegg er tilknyttet kommunalt nett via privat ledningsnett med dokumenterte rettigheter. Utomhusplan viser overvannshåndtering med infiltrasjon og deponi. Prosjektet har gjennomgått full ansvarsrett og kontroll, og det foreligger godkjent byggetillatelse og endringstillatelse for plassering. Ferdigattest er søkt, men avventes endringssøknad for plassering.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak over hele bygget

Saltak med taktekking

Utendørs Terrasse og utearealer

Terrasse på 25,2 m² og utearealer med overvannshåndtering

Terrasse og uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Vinduer i fasader nord (3), sør (4), øst (4), vest (5)

Fasadevinduer i tre for enebolig

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og utført av TREELEMENT ØST AS

Ventilasjon og klima for bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i alle fasader

Murpipe for vedovn/peis

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende konstruksjoner

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner, taktekking, fasadekledning

Tømrerarbeid for enebolig

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på vestfasade

Balkong med rekkverk i tre

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner og vannforsynings- og avløpsanlegg utført av SELBAK RØR AS

VVS-installasjoner for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid med fjell i dagen, godkjent geoteknisk rapport

Grunnarbeid og fundamentering for enebolig

Overflater Innvendige gulv, vegger og tak

Standard innvendige overflater, ikke spesifisert i detalj

Innvendige overflater i bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i fasader nord (1), sør (1), vest (1)

Ytterdører i tre for enebolig

Kontroll Lufttetthet og våtromskontroll

Uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom utført av LAURSEN ERIK BYGGMESTER

Kontroll og kvalitetssikring

Vei og grunnarbeid Landskapsforming og VA-grøfter

Landskapsforming, vei og grunnarbeider utført av EK SVEIN Ø

Utomhusarbeider og VA-grøfter

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2