1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med støttemur og terrengarbeid i Gamleveien 8

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
292 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i tre etasjer med integrert carport og utvendig sportsbod oppføres i Gamleveien 8, Færder kommune. Boligen har et bruksareal på ca. 292 m² og et bebygd areal på ca. 190 m², med saltak og hvitmalt stående trekledning. Bygget er tilpasset terrenget med minimal synlig terrenginngrep, da terrenget tilbakefylles til omtrent dagens nivå. Det etableres støttemurer og terrengarbeid for å sikre uteoppholdsarealer over 400 m², som tilfredsstiller krav til minste uteoppholdsareal. Boligen inneholder tekniske rom, vaskerom, spa, sauna, gjest/kontor, hall, garderobe, sportsbod, stue/kjøkken, soverom og loftstue. Det er godkjent dispensasjon for plassering nærmere kommunal vei enn 15 meter, med minste avstand 9,3 meter. Overvann håndteres lokalt med regnbed og infiltrasjon. Trafikkstøy er vurdert og tilfredsstiller krav til stille side og innendørs støynivå. Grunnforhold er dokumentert med geoteknisk rapport og stabilitetsberegninger, og tiltaket anses trygt i forhold til skredfare.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Byggegrop og sprengning

Sprenging av byggegrop i fjell, tilbakefylling til eksisterende terrengnivå

Grunnarbeid med sprenging og tilbakefylling

Fasade Yttervegger i tre med hvitmalt stående kledning

🧱 Tre

Saltak, gesimshøyde 4,8 m, mønehøyde 6,5 m

Yttervegger og tak i tradisjonell utførelse med saltak og trepanel

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for lydisolasjon og inneklima

Ventilasjonssystem for bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

3-lags energiglass, luftevinduer mot stille side

Vinduer til soverom og oppholdsrom med krav til lydisolasjon

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

Ytterdører og balkongdører tilpasset fasade og lydkrav

Annet Støytiltak

Støyrapport med vurdering av trafikkstøy, stille side og lydisolasjon

Støytiltak for å oppfylle krav til innendørs og utendørs støy

Terrasse Balkong/terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Balkong/terrasse delvis på bakken og delvis på søyler

Uteoppholdsareal med balkong og terrasse

Bad Bad og våtrom

Membran og tetting mot sluk iht. TEK17

Bad og våtrom med membran og tetting

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Støttemur i sør for terrengstøtte

Støttemur for terrengstøtte og uteareal

Rekkverk Balkongrekkverk

Rekkverk på balkong iht. forskrifter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, lokal overvannshåndtering med regnbed

Vann- og avløpsinstallasjoner med overvannshåndtering

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 6,5 m

Tak med saltak i tradisjonell utførelse

Plantegning

Enebolig 73.5 m²

Etasje 1 73.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gjest/kontor 101 8.7 m² 0 1
Tekn. 102 3.7 m² 0 1
Hall/trapp/gang 103 25.9 m² 0 1
Gard. 104 6.9 m² 0 1
Vask 105 10.2 m² 0 1
Spa 106 11.2 m² 0 1
Sauna 107 4.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2