1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny boligblokk med balkongutvidelse i Gangsås allé 4A, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
4
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny boligblokk på 201 m² BRA oppført i Gangsås allé 4A i Harstad, bestående av flere etasjer med leiligheter. Bygget har flatt tak og fasader med platemontasje, og balkonger er utvidet med 0,5 til 1 meter for enkelte leiligheter. Bygget inneholder flere boenheter med stue, soverom, bad, gang og kontor, fordelt på fire etasjer. Balkonger og svalganger er prefabrikkerte elementer montert på stedet. Bygget har vannbåren gulvvarme med fjernvarme som energikilde. Utomhusarealer er opparbeidet med støyskjerming, gang- og sykkelvei, lekeplass og parkeringsplasser. Det er gjennomført uavhengig kontroll av konstruksjonssikkerhet, og alle avvik er lukket. Ferdigattest er utstedt med forutsetning om at tiltaket er utført i tråd med godkjent dokumentasjon.

Produkter og materialer

Gulv Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme i alle boenheter

Varmeinstallasjon integrert i gulv

VVS Sanitærinstallasjoner og varme-/kuldeinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme, fjernvarme som energiforsyning, sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for varme, sanitær og kjøling

Balkong Utvidede balkonger

🧱 Prefabrikkerte elementer

Antall: 4

Balkonger utvidet med 0,5 m for leiligheter A, B og C, og 1,0 m for leilighet D

Utvidelse av balkonger som prefabrikkerte elementer montert på stedet

Tak Flatt tak med platemontasje

🧱 Platemontasje

Antall: 1

Flatt tak med platemontasje på boligblokk

Taktekking med platemontasje på boligblokk

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og elementer

🧱 Tre

Montering av ferdigproduserte moduler og trekonstruksjoner for vegger, bjelkelag og tak

Tømrerarbeid med prefabrikkerte trekonstruksjoner og elementmontasje

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk på balkonger utvidet med 0,5 m og 1,0 m

Sikring av balkonger med rekkverk

Grunnarbeid Utomhusarbeid

Opparbeidelse av grøntareal, lekeplass, gang- og sykkelvei, støyskjerming og parkeringsplasser

Utomhusanlegg med grøntarealer, lekeplass, gang- og sykkelvei, støyskjerming og parkering

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligblokk

Ventilasjonsanlegg for inneklima og komfort

Fasade Platemontasje fasade

🧱 Platemontasje

Antall: 1

Fasade med platemontasje på alle sider av boligblokk

Fasadebekledning med platemontasje

Elektro Brannalarmanlegg, nød- og ledelys

Brannalarmanlegg og nød- og ledelys installert

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i boligblokk

Vinduer Fasadevindu

Antall: 44

Fasadevinduer i boligblokk, totalt 44 stk fordelt på flere etasjer

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 24

Ytterdører og dører til balkonger i boligblokk, totalt 24 stk

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner i plan U/carport etasje

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner i underetasje

Plantegning

Leilighet 201.0 m²

Etasje 2 37.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spis 201 37.1 m² 1 1
Sov 202 15.7 m² 1 1
Bad 203 5.2 m² 0 1
Gang 204 7.9 m² 0 1

Etasje 3 32.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 301 32.0 m² 1 1
Sov 302 9.1 m² 1 1
Bad 303 5.2 m² 0 1
Gang 304 7.4 m² 0 1

Etasje 4 32.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 401 32.9 m² 1 1
Sov 402 9.1 m² 1 1
Bad 403 5.2 m² 0 1
Gang 404 7.6 m² 0 1

Etasje 5 99.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spis 501 39.0 m² 1 1
Sov 502 14.1 m² 1 1
Bad 503 5.2 m² 0 1
Sov 504 7.6 m² 1 1
Kontor/sov 505 5.2 m² 1 1
Gang 506 11.4 m² 0 1

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Sov 102 12.5 m² 1 1
Bad 103 6.5 m² 0 1
Gang 104 8.0 m² 0 2

Fasader

Bygg A

Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
4