1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med terrengtilpasning i Garderveien 57A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 104 m² BRA med saltak og trekledning, fordelt på 1 ½ etasje. Boligen har et enkelt og rolig hovedvolum med tradisjonelt småhusuttrykk, og er tilpasset reguleringsplanens småhuskarakter. Bygningen har 3 soverom, kjøkken, stue, bad, bod og vaskerom. Tomten er på 1611 m² med uteoppholdsareal på 390 m² og to biloppstillingsplasser. Terrengtilpasningen innebærer lokal oppfylling på inntil 2,5 meter for å oppnå flate utearealer og naturlig sammenheng med omkringliggende boligfelt. Innkjøringen ligger på kote +116,1, og ferdig sokkelhøyde er ca. +116,9. Overvann håndteres lokalt, og det er etablert minirenseanlegg for avløp. Bygget er plassert i tråd med reguleringsplanens bestemmelser om avstand til nabogrense og vei, og høyden på bygget er under maksimalgrensen på 9 meter.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 16

Vinduer fordelt på fasader: Sørvest 3, Nordvest 4, Nordøst 5, Sørøst 4

Fasadevindu i ulike størrelser

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning på alle fasader

Fasade med stående trekledning i tradisjonelt småhusuttrykk

Terrasse Uteoppholdsareal

Flate uteoppholdsarealer på ca. 390 m²

Terrasse og uteareal til bolig

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 2

To biloppstillingsplasser på tomten

Parkering for bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i henhold til TEK17

Elektrisk anlegg i bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med mønehøyde 7,04 m og gesimshøyde 3,68 m

Saltak på hele bygget

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg Biovac Dynamic 8 (FD40N GRP) med slamsikringskum og infiltrasjonsfilter

Avløpsrensing på eiendommen

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fylling

Maksimal oppfylling ca. 2,5 meter lokalt, trinnfri adkomst integrert i terrenget

Grunnarbeid med terrengtilpasning for bolig og utearealer

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 3

Ytterdør på nordøst og sørøst fasade, balkongdør på nordvest og sørøst fasade

Ytterdører og balkongdører i bolig

Tømrer Bygging av bolig

Oppføring av 1 ½ etasjes småhus med alle relevante arbeider

Tømrerarbeid for boligbygging

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Innvendig plassering og utførelse av sanitærutstyr, vann- og avløpsledninger, vannbåren radiatorvarme

Sanitær- og varmeinstallasjoner i bolig

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2