1 / 1
Nybygg Enebolig

Nybygg av 12 eneboliger med carport og støyskjerm i Garmovegen, Eidsvoll

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
1,657 m²
Boenheter
12
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 12 frittliggende eneboliger i Garmovegen, Eidsvoll, med tilhørende carporter, støyskjerm, interne veger og vann- og avløpsledninger. Boligene varierer i størrelse fra ca. 104 til 156 m² bebygd areal, fordelt på to plan eller ett plan. Tomtearealet er på ca. 8 260 m² med en samlet bebygd areal på ca. 1 657 m², som gir en utnyttelsesgrad på ca. 20 %. Støyskjermen er 3 meter høy og plassert minimum 2 meter fra gang- og sykkelvei, med overflate som absorberer trafikkstøy. Det er etablert tinglyste vegretter for adkomst og parkering. Prosjektet inkluderer også uteoppholdsarealer, beplantning og renovasjonsløsninger. Flere boliger har fått midlertidig brukstillatelse, og det pågår sluttføring av mindre arbeider som beplantning, finpuss og renovasjonsløsninger. Uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet er gjennomført uten avvik. Ferdigattest for deler av prosjektet er under planlegging, men full ferdigattest for alle 12 boliger krever ytterligere søknader og eventuelt ny tillatelse for bolig 10 og 11.

Produkter og materialer

Elektro Utendørs belysning

Belysning langs gangstier

Utendørs belysning langs gangveier i området

Tømrer Tømrerarbeid og byggeteknikk

Antall: 12

Tømrerarbeid for boligene og støyskjerm

Tak Saltak

Antall: 12

Saltak på eneboligene

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 12

Balansert ventilasjon for alle eneboliger

Rekkverk Gjerde

Gjerder rundt uteområder

Vinduer Standard boligvinduer

Vinduer i eneboligene, prosjektert av Vestlandshus Arkitekter

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmursystem

Antall: 12

Fundamentering og grunnmur for alle boliger

Terrasse Uteoppholdsareal

🧱 Fast dekke, beplantning, hekk, frukttre

Felles og private uteoppholdsarealer med beplantning og gjerde

Uteområder med beplantning, gjerder og fast dekke

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører i boligene

Garasjeport Carport

Antall: 12

Carporter tilhørende hver enebolig

Carporter til 12 eneboliger

Bad Våtromsmembran og fliser

🧱 Schönox våtromsmembran-system, Purus Joti gulvsluk

Membran med overlapp mellom gulv og vegg, tettemansjetter, fiberfilt og tettebånd i hjørner

Våtromsmembran og sluk i bad og vaskerom, kontrollert uten avvik

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. gjeldende forskrifter

Fasade Støyskjerm

🧱 Overflate som absorberer trafikkstøy

Antall: 1

3 meter høy, plassert minimum 2 meter fra vegkant til gang/sykkelvei

Støyskjerm langs veg for å redusere trafikkstøy til boligene

VVS VA-ledninger

Kommunalt vann- og avløpsnett tilkoblet, godkjent VA-anlegg

Vann- og avløpsledninger for boligene

Gulv Gulvbelegg og parkett

Innvendige gulv i boligene

Grunnarbeid Intern veg og adkomstvei

🧱 Bærelag av grus, asfalt

Utbedring av adkomstvei og intern veg i henhold til kommunal vegnorm

Opparbeidelse og asfaltering av interne veger og adkomst

VVS Renovasjonsløsning

🧱 Molok Domino avfallssystem

Molok Domino 1/2 2G topplokk med sekk, skillevegg, EcoFrame kledning, komplett sett

Nytt avfallssystem for renovasjon, inkl. levering og montering