1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Garnesstølen 57, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
175 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 175 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak teglstein og trekledning. Hovedetasjen (86,6 m²) inneholder stue/kjøkken, ett soverom, bad, walk-in-closet, gang/entré og terrasse på 38,3 m². Underetasjen (88,4 m²) har to soverom, bad, teknisk rom/vaskerom, bod, gang, sluse og integrert garasje på 26,5 m². Bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasader i alle himmelretninger, pipe og garasjeport. Tomten er på ca. 1467 m² med offentlig vann og avløp tilkoblet, og det er etablert lokal overvannshåndtering med regnbed og fordrøyningsmagasin. Det foreligger nabosamtykke for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter, og det er dokumentert gode grunnforhold med bart fjell i dagen. Bygget oppfyller krav til utnyttelse, uteoppholdsareal og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 9

Dører fordelt på etasjer og fasader, inkludert terrassedør til terrasse på 38,3 m²

Ytterdører og terrassedør til bolig

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid med dokumentert gode grunnforhold, bart fjell i dagen, og tilpasning til terreng

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Grunnarbeid VA-anlegg og drenering

Tilknytning til offentlig vann og avløp, lokal overvannshåndtering med regnbed og fordrøyningsmagasin

VA-anlegg og drenering for bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak med saltak og teglstein

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom underetasje og 1. etasje

Innvendig trapp for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

VVS-installasjoner for bolig

Terrasse Terrasse på 38,3 m²

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse tilknyttet stue/kjøkken med utgangsdør

Utendørs terrasse i tre

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Pipe til bolig

Pipe for ildsted i bolig

Betong Fundament og mur

🧱 Betong

Betongfundament og murer iht. tegninger og profiler

Betongfundament og murer for bolig og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjonssystem for bolig

Ventilasjon for bolig iht. TEK17

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroinstallasjoner iht. forskrifter

Tømrer Konstruksjon og innvendig arbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader: Øst 5 stk, Sør 1 stk, Nord 3 stk, Vest 9 stk

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bolig

Garasjeport Garasjeport til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport på fasade nord

Garasjeport til integrert garasje på 26,5 m²

Plantegning

Enebolig 175.1 m²

Etasje 1 86.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 41.9 m² 3 2
Sov 1 102 11.2 m² 1 1
Gang/entré 103 18.5 m² 0 2
Bad 104 7.6 m² 0 1
WIK 105 4.6 m² 0 1
Terrasse 106 38.3 m² 0 1

Etasje 0 88.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA BRA 18.9 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 13.1 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 11.0 m² 0 1
Gang Gang 13.7 m² 0 2
Bad Bad 4.6 m² 0 1
Tek/Vask Tek/Vask 5.0 m² 0 1
Sluse Sluse 1.8 m² 0 1
Bod Bod 5.6 m² 0 1
Garasje Garasje 26.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2