1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny erstatningsbryggerhus i Gartneriveien, Kragerø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
137 m²
Boenheter
1
Kommune
Kragerø
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny erstatningsbryggerhus på 137 m² fordelt på to etasjer med saltak og stående trekledning, plassert på eiendommen i Gartneriveien, Kragerø. Bygget erstatter et eksisterende bryggerhus i dårlig forfatning og følger et tradisjonelt arkitektonisk formspråk med sprossevinduer og tegltakstein. Hovedplanet har stue, kjøkken, spiseplass, soverom og bad, med tilpasning til kupert terreng gjennom nivåforskjeller i grunnplanet. Bygget har pipe og balkong mot nordøst. Det planlegges tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det er tinglyst veirett til eiendommen. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen og vurderes i forhold til byggegrenser og dispensasjonsbehov.

Produkter og materialer

Terrasse Platting i terreng

Antall: 1

Terrasse og platting utenfor bygget mot sørøst

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Vinduer Sprossevinduer

🧱 Tre/Glass

Antall: 9

Vinduer med sprosser, format og arkitektur som gjenspeiler eksisterende situasjon

Vinduer med sprosser i tradisjonell stil, inkludert større vindusflate mot sørøst

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Dører i tradisjonell stil, inkludert balkongdør på nordøstfasade

Ytterdør og balkongdør tilpasset byggets arkitektur

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe for ildsted i bygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Utvendig rødmalt kledning, hvitmalte vinduer

Maling av fasade og vinduer i tradisjonelle farger

Tak Saltak med tegltakstein

🧱 Tegl

Saltak med tegltakstein

Taktekking med tegltakstein på saltak

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning i tradisjonelt arkitektonisk formspråk

Ytterkledning av tre i tradisjonell stil for erstatningsbryggerhus

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, tilpasses terreng med nivåforskjeller

VVS Offentlig vann- og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett planlagt

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Bygget tilpasses kupert terreng med nivåforskjeller i grunnplanet

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

Plantegning

Enebolig 66.3 m²

Etasje 2 66.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 24.0 m² 1 1
Spise 202 10.0 m² 0 1
Kjøkken 203 10.0 m² 0 1
Sov 204 12.0 m² 1 1
Bad 205 10.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2