1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og terrasse i Gaupevegen 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
322 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 322 m² BRA fordelt på to etasjer med 5 soverom, bad, WC, bod, teknisk rom, TV-stue og overdekket uteareal. Boligen har saltak og tre som fasademateriale. Det oppføres også en frittstående garasje på ca. 47 m² med garasjeport. Terrengmurer i stedstøpt betong etableres mot øst og vest for terrengtilpasning, og en terrasse på ca. 13–14 m² plasseres delvis utenfor regulert byggegrense. Garasjen er fundamentert uavhengig av boligen og vurderes som frittstående. Terrassen er utkraget fra boligen og har ikke bygningsvolum under. Det er etablert drenering og overvannshåndtering i tråd med reguleringsplanens krav. Tiltaket er nabovarslet, og det foreligger nabosamtykke for plassering nær nabogrense. Kommunen har gitt rammetillatelse med dispensasjon for terrengmurer og terrasse utenfor byggegrense.

Produkter og materialer

Betong Terrengmur

🧱 Stedstøpt betong

Terrengmurer mot øst og vest i stedstøpt betong

Terrengmurer i stedstøpt betong for terrengtilpasning

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

El-installasjoner iht. forskrift

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i fasader nord (1), sør (1), øst (1), vest (1)

Ytterdører i tre til bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Vinduer i fasader nord (3), sør (2), øst (2), vest (2)

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig

Garasjeport Garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje

Garasjeport til frittstående garasje på ca. 47 m²

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på bolig

Trepanel som fasade på bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige overflater

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeid

Veg- og grunnarbeid inkl. utvendig vann og avløp

Grunnarbeid og utvendig VA-anlegg

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, type ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på bolig i tre

Saltak på bolig med tre som fasademateriale

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner og ventilering av byggegrunn (radonrør)

Sanitærinstallasjoner og radonventilasjon

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig og garasje

Ventilasjon iht. TEK17

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Terrasse Utkraget terrasse

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Terrasse på ca. 13–14 m² delvis utenfor byggegrense

Utkraget terrasse uten bygningsvolum under

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner og ventilasjon

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Fasader

Enebolig

Nord
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2