1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og bod i Gaupevegen 37, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer på totalt 191,6 m² BRA med saltak og tilhørende carport på 23 m² og frittstående sportsbod på 8,1 m². Boligen har 4 soverom, 2 bad, vaskerom/teknisk rom, bod, entré, og en stor stue/kjøkken med utgang til terrasse. Bygget er oppført i trekonstruksjon med trepanel på fasade og har pipe. Carporten er sammenbygd med boligen, mens boden er frittstående. Tomten ligger i et område med bratt terreng hvor det er gjennomført grundig skredfarevurdering som konkluderer med lav risiko. Det er gitt dispensasjon for plassering av terrasse og carport utenfor byggegrense med skriftlig nabosamtykke og brannsikringstiltak. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med godkjente planer og ansvarsrett for flere fagområder.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Plasstøpt betong med radonsperre

Grunnmur og fundament med radonsperre

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Elektro El-installasjon

Elektriske installasjoner i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Garasjeport Frittstående bod

🧱 Tre

Antall: 1

Sportsbod BYA 10,6 m², BRA 8,1 m²

Frittstående sportsbod

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig

VVS Innvendig sanitærinstallasjon

Innvendig sanitærarbeid og ventilering av byggegrunn (radonrør)

Sanitærinstallasjoner og radonventilering

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport sammenbygd med bolig, BYA 23 m²

Carport sammenbygd med bolig

Bad Flis og membran

Antall: 2

Membran og flisarbeider på to bad

Bad med membran og flisarbeid

Pipe Stålpipe og ildsted

🧱 Stål

Antall: 1

Montering av ildsted og stålpipe

Pipe og ildsted installasjon

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Pulttak 3° helning, maks gesimshøyde 6,7 m

Saltak med pulttakform og takstein

Terrasse Overdekket terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Overdekket terrasse og balkong på til sammen ca 42 m²

Terrasse og balkong i tilknytning til bolig

Grunnarbeid Tomteopparbeidelse

Opparbeidelse av tomt, legging av utvendige ledninger og taknedløp

Grunnarbeid for tomt og VA-ledninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i tre, inkludert 1 vindu i bod og 2 i stue/kjøkken

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på fasade

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og dører til balkong/terrasse

Rekkverk Terrasserekkverk med brannmotstand

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasserekkverk med EF 30 brannmotstand

Brannsikret rekkverk på terrasse

Plantegning

Enebolig 191.6 m²

Etasje 1 102.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.6 m² 1 1
Sov 102 11.8 m² 1 1
Sov 103 10.3 m² 1 1
Sov 104 10.9 m² 1 1
Gang/Kjapp 105 7.1 m² 0 0
Bad 106 5.8 m² 0 1
Vask/Tekn 107 11.4 m² 0 1
Bod 108 6.0 m² 1 1

Etasje 2 89.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 140 10.8 m² 1 1
Carport 139 23.0 m² 0 0
Bad 138 7.1 m² 0 0
Entré 137 6.2 m² 0 1
Bod 136 3.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken 135 50.7 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2