1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og riving av tilbygg i Gauterødveien 64

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
130 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på ca. 130 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale oppføres på en fradelt tomt i Gauterødveien 64. Boligen inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod og loftstue. Det bygges også en carport på 14,1 m² med tilhørende bod på 4,8 m². Eksisterende tilbygg på naboeiendommen rives for å oppfylle avstandskrav og sikre god tomteutnyttelse. Tomten har en utnyttelsesgrad på ca. 22-24 %. Tiltaket inkluderer grunnarbeider med plate på mark, og det er dokumentert tilfredsstillende grunnforhold. Det er gitt dispensasjoner fra plankrav, byggegrense mot kommunal vei og hensynssone for ras- og skredfare. Adkomst og vann/avløp er sikret gjennom privatrettslige avtaler. Prosjektet er i rammesøknadsfase med godkjent rammetillatelse.

Produkter og materialer

Terrasse Trapp til terrassedør

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp opp til terrassedør etter riving av vinterhage

Utendørs trapp til terrassedør

Grunnarbeid Plate på mark

Antall: 1

Plate på mark for å unngå større terrenginngrep og belastning på byggegrunn

Fundamentering av ny enebolig

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, mønehøyde 7,5 m, gesimshøyde 5,95 m

Tak på enebolig og carport

Tømrer Bærende konstruksjoner og innvendige vegger

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner, vegger, takstoler og innvendige skillevegger

Bygging av husets konstruksjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av trepanel og innvendige flater (ikke detaljert)

Overflatebehandling

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad med fliser og baderomsinnredning (detaljer ikke spesifisert)

Bad i bolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 18

Fasadevinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på 18 vinduer i eneboligen

Vinduer til eneboligens fasader i to etasjer

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Antall: 1

Vann, avløp, sanitærinstallasjoner og varme (varmepumpe ikke spesifisert)

VVS-installasjoner i bolig

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk anlegg i henhold til TEK17

Elektrisk installasjon i ny bolig

Carport Carport med bod

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 14,1 m² med tilhørende bod på 4,8 m², pulttak med takstein

Parkering og bod tilknyttet ny bolig

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Betongfundament og grunnmur for ny enebolig

Grunnmur og fundamentering

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dører til carportbod

Dører til inngang, terrasser og bod

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Fasadebekledning på enebolig

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad (materialer ikke spesifisert)

Innvendige gulvflater

Plantegning

Enebolig 205.9 m²

Etasje 2 100.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 36.0 m² 3 1
Hall 202 7.0 m² 0 2
Sov 1 203 10.6 m² 1 1
Bad 204 4.4 m² 0 1
Bod 205 2.7 m² 0 1
Sov-3 Sov-3 10.3 m² 1 1
Sov-4 Sov-4 11.1 m² 1 1
Sov-2 Sov-2 11.3 m² 1 1
Lofstue Lofstue 14.4 m² 0 2
Bad Bad 6.5 m² 1 1
Vask/tekn Vask/tekn 5.3 m² 0 1

Etasje 1 105.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 17.9 m² 3 1
Sov 102 9.6 m² 1 1
Kjøkken 103 9.5 m² 0 2
Spisestue 104 13.1 m² 2 1
Gang 105 7.6 m² 0 3
Entre 106 2.4 m² 0 1
Bad 107 3.5 m² 0 1
Vinterhage 108 6.5 m² 3 1

Carport 21.0 m²

Etasje 1 21.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport Carport 14.1 m² 0 0
S.bod S.bod 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2