1 / 10
NewConstruction Soeknad Enebolig

To nye eneboliger med anlegg i Geithusvegen, Bergen

📍 Geithusvegen 1 , 5259 HJELLESTAD

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
341 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
106 / 408
Saksnummer
BYGG-2026/00870
Fase
Søknad

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger på en tomt i Geithusvegen, Bergen kommune, med totalt bruksareal på ca. 341 m² fordelt på to boliger. Hver bolig har to etasjer med stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom og sportsbod. Bygningene har saltak og er tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse. Utearealene er romslige med minimum 100 m² privat uteoppholdsareal per boenhet. Det etableres også internvei, mur, VA-ledninger og parkeringsplasser. Støyforhold er vurdert og tilfredsstiller krav uten ekstra tiltak. Prosjektet inkluderer også dispensasjon fra eldre reguleringsplan og plankrav.

Produkter og materialer

Fasade Utvendig kledning

Fasade og utvendig kledning til to eneboliger

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid tilpasset fjellknauser på tomten, fundamentering for to eneboliger

Grunnarbeid og fundamentering for boligene og tilhørende anlegg

Terrasse Uteoppholdsareal

Minimum 100 m² privat uteoppholdsareal per boenhet, ikke på tak eller altan

Romslige utearealer for begge boliger

Parkering Parkeringsplass

Antall: 2

Parkeringsplasser for hver bolig i henhold til krav

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

VA Vann- og avløpsledninger

Privat VA-anlegg med stikkledning vann, spillvann og overvannsanlegg i henhold til Bergen Vanns krav

VA-ledninger for tilknytning til offentlig nett

Annet Internvei

Internvei på tomten for adkomst til boligene

Internvei i tilknytning til boligene

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for boligene

Tømrerarbeid for oppføring av to eneboliger

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg i boligene i henhold til TEK17

Tak Saltak

Antall: 2

Saltak som tilpasses omkringliggende bebyggelse og terreng

Taktekking for to eneboliger med saltak

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad i hver bolig med standard baderomsinnredning

Dører Ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører til boligene, inkludert dører til sportsbod og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Vinduer med krav til lydreduksjon Rw + Ctr = 32 dB eller høyere anbefalt for soverom og oppholdsrom mot støyutsatte fasader

Fasadevindu til to eneboliger, inkludert lydisolerende vinduer for støyutsatte sider

Mur Støttemur

Mur for terrengtilpasning og uteareal

Murer i tilknytning til uteareal og internvei

Plantegning

Enebolig 221.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue1 101 39.1 m² 3 1
Kjøkken 102 12.6 m² 1 1
Entre 103 14.2 m² 0 2
Vaskerom 104 5.7 m² 0 1
Bad1 105 3.6 m² 0 1
Sportsbod 106 7.2 m² 1 1

Etasje 2 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue2 201 24.4 m² 3 1
Sov1 202 12.1 m² 1 1
Sov2 203 9.9 m² 1 1
Sov3 204 7.5 m² 1 1
Sov4 205 7.0 m² 1 1
Sov5 206 5.8 m² 1 1
Gang 207 1.7 m² 0 2
Bad2 208 5.4 m² 0 1

Hendelser

09.02.2026 Bekreftelse på mottatt søknad
06.02.2026 Søknad om rammetillatelse 106/408
—