1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med endret design i Gibraltarbakken 8, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 146 m² BRA fordelt på to hele etasjer med saltak og pusset muroverflate, plassert i Gibraltarbakken 8 i Arendal. Boligen har et bebygd areal på ca. 105,6 m² og en mønehøyde på 8,2 meter, som er ca. 1,25 meter lavere enn tidligere godkjent prosjekt. Planløsningen inkluderer blant annet to bad, to soverom, vaskerom, hagestue og garderobe. Fasaden er i tre med saltak tekket med tegl, og bygget har pipe. Det er én innvendig trapp og flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Prosjektet er tilpasset omkringliggende bebyggelse og kulturmiljø, med godkjent endring etter dialog med fylkeskommunen. Ferdigattest er utstedt, og alle fagområder er avsluttet med samsvarserklæringer og kontrollerklæringer.

Produkter og materialer

Fasade Pusset muroverflate

🧱 Mur

Pusset mur som matcher nabobebyggelse og St. Fransiscus-området

Fasade i pusset mur som gir et nøytralt og lavmælt uttrykk

Mur Pusset mur

🧱 Mur

Pusset mur som fasade

Murarbeid for fasade

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Fordelt på fasader: Sør 1, Øst 1, Nord 2, Vest 1 dører

Ytterdører i tre fordelt på alle fasader

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 19

Fordelt på fasader: Sør 5, Øst 4, Nord 6, Vest 4 vinduer

Vinduer i tre fordelt på alle fasader

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i bolig

Tømrerarbeid for boligens trekonstruksjoner

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong og mur

Muring av grunnmur, støp av såle

Grunnarbeid med fundamentering og grunnmur

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. gjeldende forskrifter

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig vann, avløp og sanitærinstallasjoner i bolig

Sanitærinstallasjoner for bolig

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak tekket med tegl, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m

Saltak med tegl som takmateriale

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur

Plantegning

Enebolig 108.6 m²

Etasje 1 108.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 12.0 m² 0 2
Gang 102 6.5 m² 0 2
Bad 1 103 8.5 m² 0 1
Vaskerom 104 9.0 m² 1 1
Soverom 1 105 16.5 m² 2 1
Hagestue 106 24.0 m² 3 2
Soverom 2 107 15.0 m² 2 1
Garderobe 108 4.5 m² 0 1
Bad 2 109 12.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2