1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med endret design i Gibraltarbakken 8, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på 146 m² BRA fordelt på to hele etasjer med saltak og pusset muroverflate. Boligen har et bebygd areal på ca. 105,6 m² og er plassert med marginal endring i forhold til tidligere godkjent prosjekt, men med lavere mønehøyde (ca. 1,25 meter lavere). Huset har 2 bad, 2 soverom, vaskerom, garderobe, entré, gang og en hagestue. Fasader er i tre med saltak teglstein. Bygget har pipe og flere balkonger. Prosjektet er tilpasset omkringliggende bebyggelse og kulturmiljø, og har gjennomgått godkjenningsprosess med kulturminnevern. Alle nødvendige fagområder er avsluttet, og ferdigattest er utstedt.

Produkter og materialer

Balkong Balkonger i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Balkonger i tre, fordelt på fasader: Sør 1, Øst 2, Nord 1, Vest 2

Totalt 6 balkonger i tre fordelt på fasader

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg med balansert ventilasjon

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i bolig

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad 1 og Bad 2, inkl. membran og flisarbeider

To bad med membran og flisarbeider

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tre, fordelt på fasader: Sør 1, Øst 1, Nord 2, Vest 1

Ytterdører i tre, totalt 5 stk fordelt på alle fasader

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduer i tre, fordelt på fasader: Sør 5, Øst 4, Nord 6, Vest 4

Fasadevinduer i tre, totalt 19 stk fordelt på alle fasader

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i mur

Murpipe for ildsted

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig, materialvalg ikke spesifisert

Mur Grunnmur og såle

🧱 Betong og mur

Muring av grunnmur og støp av såle

Grunnmur og såle i betong og mur

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig vann, avløp og sanitærinstallasjoner i bolig

Sanitærinstallasjoner for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein som takmateriale

Fasade Pusset muroverflate

🧱 Pusset mur

Pusset mur som fasade, tilpasset nabobebyggelse og kulturmiljø

Fasade med pusset mur som overflate, harmonerer med nærliggende murvillaer og kulturmiljø

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling iht. standard boligprosjekt

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid, fundamentering, støp av såle og grunnmur

Grunnarbeid, fundamentering, støp av såle og grunnmur iht. ansvarserklæringer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Utendørs Utearealer og drenering

Drenering, uteoppholdsareal, parkering og adkomst iht. situasjonsplan

Utearealer med drenering og parkering

Plantegning

Enebolig 108.6 m²

Etasje 1 108.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 12.0 m² 0 2
Gang 102 6.5 m² 0 2
Bad 1 103 8.5 m² 0 1
Vaskerom 104 9.0 m² 1 1
Soverom 1 105 16.5 m² 2 1
Hagestue 106 24.0 m² 3 2
Soverom 2 107 15.0 m² 2 1
Garderobe 108 4.5 m² 0 1
Bad 2 109 12.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2