1 / 2
Nybygg Enebolig

Midlertidig mikrohus som anneks i Gilboveien 13, Skjærhalden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
19 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Mikrohuset er et frittliggende mikrohus på hjul, modell 7,5 meter langt og 2,55 meter bredt, med et bebygd areal på 19,2 m² og innvendig høyde på 3,3 meter. Det er plassert på en tilhengerramme med 6 hjul, jekket opp på Lecablokker og står på en flatet mark hvor humus er fjernet og sandlaget komprimert. Huset har fulle bofunksjoner inkludert forbrenningstoalett, innvendig vanntank på 130 liter, sommervannskran utenfor, og elektrisk tilkobling via blåkontakt (230V, 1-fas). Kjøkkenfunksjonen er frakoblet og dekket til for å klassifisere huset som anneks. En løs trapp med fire trinn gir adkomst. Mikrohusets plassering er midlertidig godkjent med dispensasjon for inntil 3 år, med krav om fjerning etter utløp. Eiendommen er uregulert, men avsatt til boligformål i kommuneplanen og kommunedelplanen, og tiltaket er søknadspliktig. Det foreligger nabosamtykke for plassering nærmere enn 4 meter til nabogrense. Mikrohusets estetikk vurderes som tilpasset området til tross for at det ikke harmonerer med kulturmiljøet. Avløpsvann må ikke slippes direkte ut i terrenget uten godkjenning fra VA-avdelingen. Det er søkt om ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Elektro Strømtilkobling

Antall: 1

230 Volt, 1-fas, blåkontakt

Elektrisk tilkobling til mikrohus

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i mikrohus

Ytterdør i mikrohus

Grunnarbeid Underlag for mikrohus

🧱 Fjernet humus, stampet sandlag, subbuslag, lecablokker

Flate med fjernet humus, stampet sand, subbus, mikrohus jekket opp på lecablokker

Grunnarbeid for plassering av mikrohus

Utendørs Platting og trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Løs trapp med fire trinn, ingen opparbeidet platting tillatt

Utendørs adkomst til mikrohus

Trapper Løs trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Løs trapp med fire trinn plassert på skogbunnen

Adkomsttrapp til mikrohus

VVS Vanntank

🧱 Plast

Antall: 1

Innvendig 130 liters vanntank med pumpe og varmekolbe 30 liter

Vanntank for påfylling i mikrohus

Tak Planja takplater

🧱 Sort metall/plater

Takmateriale på mikrohus

Kjøkken Kjøkkeninnredning

🧱 Standard skap, malt fronter

Antall: 4

4x60 skap, malt i valgfri farge

Kjøkkeninnredning i mikrohus, kjøkkenfunksjon frakoblet

VVS Forbrenningstoalett

Antall: 1

Cinderella forbrenningstoalett

Toalett med forbrenning, sluttprodukt aske

Fasade Kledning

🧱 Stående gran kledning 16 mm, innsatt med jernvitrol

Ytterkledning på mikrohus

Gulv Parkett og vinylbelegg

🧱 Parkett, vinyl gulvbelegg med varmekabel

Parkett type velges senere

Innvendige gulv i mikrohus

Vinduer Hvite vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Hvite vinduer i mikrohus

Vinduer i mikrohus

Bygningskomponenter Mikrohus på hjul

🧱 Tre, gran kledning, planja takplater

Antall: 1

Modell 7,5 meter, 2,55 m bred, 4,1 m høyde over terreng, 3,3 m innvendig høyde, stående gran kledning 16 mm, planja sort takplater

Frittliggende mikrohus på tilhengerramme med 6 hjul, jekket opp på lecablokker, med forbrenningstoalett og innvendig vanntank

Plantegning

Enebolig 22.0 m²

Etasje 1 22.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.0 m² 2 1
Kjøkken 102 6.0 m² 0 0
Bad 103 2.0 m² 0 1