1 / 2
Nybygg Enebolig

Midlertidig mikrohus som anneks i Gilboveien 13, Skjærhalden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
19 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Mikrohuset er et frittliggende mikrohus på hjul, modell 7,5 meter langt og 2,55 meter bredt, med en bebygd grunnflate på 19,2 m² og innvendig høyde på 3,3 meter. Det er plassert på en tilhengerramme med 6 hjul, jekket opp på lecablokker og står på en stampet sandflate som kan tilbakeføres til opprinnelig skogbunn. Huset har fulle bofunksjoner inkludert sovehems, kjøkkenkrok (nå dekket og frakoblet), bad med forbrenningstoalett, innvendig vanntank på 130 liter og utvendig sommervannskran. Elektrisk strøm tilføres via en blåkontakt (230V, 1-fas). Mikrohusets plassering er godt tilbaketrukket på eiendommen med god avstand til nabogrense og naboens bygninger. Det er gitt midlertidig dispensasjon og byggetillatelse for plassering som anneks i inntil 3 år, med vilkår om at kjøkkenfunksjonen ikke benyttes og at gråvann ikke slippes ut i terrenget uten godkjenning. Eiendommen er uregulert, men avsatt til boligformål i kommuneplan og kommunedelplan. Tiltaket er søknadspliktig og har vært gjenstand for ulovlighetsoppfølging, men er nå lovliggjort midlertidig.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Underlag for mikrohus

🧱 Stampet sand, subbuslag, lecablokker

Flate der humus er fjernet, sand stampet kompakt, subbuslag lagt, mikrohus jekket opp på lecablokker

Grunnarbeid for plassering av mikrohus

Fasade Kledning

🧱 Stående granpanel 16mm, innsatt med jernvitrol

Ytterkledning på mikrohus

Annet Nabosamtykke

Antall: 1

Samtykke til plassering nærmere nabogrense enn 4 meter, begrenset til 1 meter

Nabosamtykke for plassering av mikrohus

VVS Vanntank og vannsystem

🧱 130 liters vanntank, pumpe, trykktank, varmekolbe 30 liter

Antall: 1

Innvendig vanntank for påfylling, sommervannskran utvendig

Vannforsyning til mikrohus

Elektro Elektrisk tilkobling

Antall: 1

230 Volt, 1-fas, blåkontakt, el-kontroll utført 2021

Strømtilførsel til mikrohus

VVS Forbrenningstoalett

🧱 Cinderella Comfort

Antall: 1

Forbrenningstoalett med aske som sluttprodukt

Toalett i mikrohus

Vinduer Fasadevindu

🧱 Hvite rammer

Antall: 2

Hvite vinduer, 3-lags energiglass antatt

Vinduer i stue og kjøkken

Tak Takplater

🧱 Planja takplater, sort

Tak på mikrohus

Trapper Løs trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Løs trapp med fire trinn plassert på skogbunnen

Adkomst til mikrohusets hems

Gulv Parkett og vinylbelegg

🧱 Parkett type velges senere, vinyl gulvbelegg med varmekabel

Innvendige gulv i mikrohus

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ytterdør til mikrohus

Bygningskomponenter Mikrohus på hjul

🧱 Tre med stående granpanel 16mm, Planja takplater sort

Antall: 1

Modell 7,5 meter, 2,55 m bred, 4,1 m høyde over terreng, 3,3 m innvendig høyde, lecablokker som fundament, tilhengerramme med 6 hjul

Frittliggende mikrohus på hjul med sovehems, kjøkkenkrok (frakoblet), bad med forbrenningstoalett, innvendig vanntank, utvendig sommervannskran, elektrisk tilkobling via blåkontakt

Plantegning

Enebolig 22.0 m²

Etasje 1 22.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.0 m² 2 1
Kjøkken 102 6.0 m² 0 0
Bad 103 2.0 m² 0 1