Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Gimleveien 29C, Bærum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 172 m² BRA fordelt på tre plan med kjeller, 1. og 2. etasje bygges i Gimleveien 29C. Boligen har saltak med 15 graders helning, kombinasjon av trepanel og pusset mur som fasadematerialer, og inneholder blant annet stue/kjøkken/spisestue, tre soverom, to bad, bod/teknisk rom, og to terrasser integrert i bygningskroppen. Det etableres en integrert carport for to biler på nivå med kjeller, samt støttemur mellom gårdsplass og hage for å ta opp terrengforskjeller. Tomten på ca. 1007 m² er tilpasset med begrensede terrenginngrep, snuplass på egen grunn, og overvannshåndtering i tråd med kommunale krav. Bygget er plassert 12,3 meter fra veimidte med godkjent dispensasjon, og oppfyller krav til uteoppholdsareal og bebyggelsestetthet i kommuneplanen. Alle nødvendige ansvarsrettserklæringer og kvalitetssikringer er etablert, og igangsettingstillatelse er gitt for grunnarbeider og betongarbeider.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Mur- og betongarbeider for fundamenter og støttemur

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og støttemur

Fasade Trepanel og pusset mur

🧱 Tre og puss

Antall: 1

Kombinasjon av trepanel og pusset mur som fasadematerialer

Fasade med trepanel og pusset mur

Utendørs Beplantning

Beplantning med busker og trær for å forbedre infiltrasjon og estetikk

Nye busker og trær plantes, eksisterende vegetasjon beholdes i størst mulig grad

Garasjeport Carport for to biler

Antall: 1

Integrert carport på nivå med kjeller for to biler

Carport integrert i boligvolumet for to biler

Utendørs Terrasse

Antall: 2

To terrasser integrert i bygningskroppen, 12,5 m² og 10 m², begge under tak

Terrasser i 1. og 2. etasje, overbygget og integrert i boligkroppen

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for boligens trekonstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner, stikkledninger

Sanitærinstallasjoner for bolig og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Støttemur mellom gårdsplass og hage, lengde ca. 6,16 m, høyde 1,7-2,1 m

Støttemur i betong for å ta opp terrengforskjeller og bedre utnyttelse av uteareal

Isolasjon Radonforebyggende tiltak

Prosjektering av radonforebyggende tiltak

Radonforebyggende tiltak i henhold til prosjektering

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider og fundamentering i henhold til igangsettingstillatelse

Grunnarbeider og fundamentering for ny enebolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Overvannshåndtering

Fordrøyningsvolum ca. 1,5 m³, vadi/grøft og permeabelt dekke for overvannshåndtering

Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, permeabelt dekke og grøft/vadi

Dører Ytterdører og terrassedør

Antall: 7

Ytterdører og dør til terrasse

Utendørs Snuplass og gårdsplass

Snuplass og gårdsplass på egen grunn, tilrettelagt for biloppstilling og adkomst

Opparbeidelse av snuplass og gårdsplass med permeabelt dekke

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med 15 graders helning

Saltak med 15 graders helning over hele boligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Fasadevinduer i tre i ulike fasader

Elektro Ventilasjon og klima

Prosjektering og installasjon av ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligen

Plantegning

Enebolig 168.4 m²

Etasje 0 47.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 8.3 m² 0 1
Oppholdsrom 002 16.1 m² 0 1
Bad 003 3.2 m² 0 0
Bod/TEKN 004 10.4 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken/Spis STUE/KJØK/SPI 46.3 m² 3 1
Trapp/Hall TRAPP/HALL 15.8 m² 0 2
Trapp/Garderobe TRAPP/GARDE 10.5 m² 0 1
Sov 1 SOV 1 10.0 m² 1 1
Master Bad MASTER BAD 6.7 m² 0 1
Bad/Vask BAD/VASK 6.7 m² 0 1
Sov 2 SOV 2 9.2 m² 1 1
Terrasse TERRASSE 12.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2