1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Gimleveien 29, Bærum

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
172 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 172 m² BRA fordelt på tre plan med saltak og kombinasjon av trepanel og pusset mur som fasadematerialer. Boligen har integrert carport for to biler på kjellerplan, to terrasser integrert i bygningskroppen, og støttemur mellom gårdsplass og hage for å ta opp nivåforskjeller. Planløsningen inkluderer oppholdsrom, kjøkken, tre soverom, to bad, bod/teknisk rom, og trapper som binder etasjene sammen. Tomten på ca. 1007 m² er tilpasset med begrensede terrenginngrep, snuplass og gårdsplass, og overvann håndteres lokalt med permeable flater og vadi. Bygget er plassert 12,3 meter fra veimidte med godkjent dispensasjon, og tiltaket er tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng.

Produkter og materialer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Fasadevindu i tre med 3-lags energiglass for boligens fasader

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06, 3-lags energiglass

Antall: 2

Velux FK06

Takvinduer i taket for lysinnslipp i 2. etasje

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 3

Ytterdører til inngang, carport og terrasser

Gulv Innvendige gulv

🧱 Eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulv i oppholdsrom og soverom

Fasade Kledning

🧱 Trepanel og pusset mur

Fasade med kombinasjon av trepanel og pusset mur

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Lengde ca. 6,16 m, høyde 1,7-2,1 m

Støttemur mellom gårdsplass og hage for nivåutjevning

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Glass eller metall

Antall: 2

Rekkverk på terrasser for sikkerhet og estetikk

VVS Overvannshåndtering

Permeabelt dekke, vadi/grøft, drenerende masser, infiltrasjon på egen grunn

Overvannshåndtering i tråd med kommunens 3-trinnsstrategi

Grunnarbeid Terrengbearbeidelse

Planering, fylling og mindre terrengjusteringer inntil 1,5 m høydeforskjell

Terrengbearbeidelse for adkomst, gårdsplass og hageområder

Terrasse Integrert terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Terrasse 12,5 m² i 1. etasje og terrasse 10 m² i 2. etasje, begge overbygget

To integrerte terrasser i bygningskroppen med begrenset utsyn

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metallplater

Antall: 1

15 graders helning

Saltak med 15 graders helning over hele boligen

Garasjeport Carportåpning

Antall: 1

Integrert carport for to biler på kjellerplan

Carport integrert i boligvolumet med plass til to biler

Elektro Belysning og installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og lokale krav

Plantegning

Enebolig 168.4 m²

Etasje 0 47.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 001 8.3 m² 0 1
Oppholdsrom 002 16.1 m² 0 1
Bad 003 3.2 m² 0 1
Bod/TeKn 004 10.4 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØK/SPI 101 46.3 m² 3 1
SOV 1 102 10.0 m² 1 1
MASTER BAD 103 6.7 m² 0 1
TRAPP/GARDE 104 10.5 m² 0 0
BAD/VASK 105 6.7 m² 0 1
SOV 2 106 9.2 m² 1 1
TRAPP/HALL 107 15.8 m² 0 0
TERRASSE 108 12.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2