1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og mur i Gimleveien 37, Jar

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
235 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 199,5 m² BRA fordelt på underetasje, 1. og 2. etasje med saltak og trepanel som fasademateriale. Boligen har flere soverom, bad, tekniske rom, treningsrom, vaskerom, og store oppholdsrom med gode vindusflater for lysinnslipp. Det oppføres også en frittstående dobbelgarasje på 35,6 m² med gesimshøyde 2,93 m og mønehøyde 3,96 m. Det bygges støttemurer i tilknytning til boligen og garasjen, med høyder opptil 1,5 meter, og utearealer med permeabelt dekke og vegetasjon for overvannshåndtering. Bygget er tilpasset terrenget med naturlige nivåforskjeller og har uteplasser mot syd og vest. Prosjektet inkluderer VA-tilknytning via private stikkledninger over naboeiendom, med tinglyste rettigheter.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med minimum 15 graders helning, takstein som takmateriale

Taktekking for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 17

Vinduer i boligfasader, inkludert 6 vinduer på nordfasade, 4 på øst, 4 på vest og 4 på sørfasade

Vinduer for bolig med god lysinnslipp og utsyn

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, ikke detaljert spesifisert i dokumentene

Innvendige gulvflater i bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett via private stikkledninger over naboeiendom, rørleggeranmeldelse kreves

VVS-installasjoner for bolig

Fasade Bordkledning i tre

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader med dekorative detaljer rundt vinduer og hjørner

Fasadebekledning for bolig

Terrasse Uteplass på terreng

Uteplass på terreng mot syd-vest med adkomst fra stue og kjøkken

Terrasse og uteplass for bolig

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører fordelt på fasader, inkludert inngangsdør og terrassedør

Ytterdører og terrassedører til bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje, ikke detaljert spesifisert

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for bolig på 199,5 m² BRA og garasje på 35,6 m²

Tømrerarbeid for nybygg bolig og garasje

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeid

Graving, utskifting av masser med drenerende masser, terrengplanering, permeabelt dekke på innkjørsel

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. overvannshåndtering

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre eller metall, ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje på 35,6 m²

Garasjeport for dobbelgarasje

Mur Støttemur i betong eller murstein

Frittstående støttemurer med høyde opptil 1,5 meter, lengde ca. 18 meter, plassert nær nabogrense med dispensasjon

Støttemurer for terrengtilpasning og gårdsplass

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad i bolig med sanitærinstallasjoner, ikke detaljert spesifisert

Bad og sanitærinstallasjoner i bolig

Plantegning

Garasje 35.6 m²

Etasje 1 35.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 35.6 m² 1 1

Enebolig 199.5 m²

Etasje 0 95.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Treningsrom 001 14.2 m² 0 1
Teknisk rom / bod 002 5.8 m² 0 1
Vaskerom 003 11.9 m² 0 1
Hall 004 7.7 m² 0 2
Bod 005 2.2 m² 0 1
Sov 006 7.3 m² 0 1
Stue 007 12.2 m² 1 1
Bad 008 5.0 m² 0 1
VF 009 2.6 m² 0 1
Bod 010 22.0 m² 0 1

Etasje 1 103.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gasspis 101 0.0 m² 0 1
Stue kjøkken 102 69.2 m² 3 1
Hall 103 16.0 m² 0 2
WC 104 1.9 m² 0 1
Grovkjøkken 105 4.4 m² 0 1
Garderobe 106 9.1 m² 0 1
Garderobe 107 9.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2