Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport på Giskegjerde, Giske

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 155,5 m² BRA fordelt på to etasjer med moderne, minimalistisk arkitektur og pulttak. Boligen har en rektangulær form med lysegrå liggende trepanel og sorte detaljer, store vindusflater for godt dagslys, og en integrert carport på 22 m² med bod i bakkant. Første etasje inneholder tre soverom, bad, vaskerom, sportsbod, gang og trapp, mens andre etasje har stor stue/kjøkken, et soverom og WC. Det er også en takterrasse på carporten. Tomten på ca. 815 m² ligger i et boligområde med regulert felles privat vei og har uteoppholdsareal på ca. 250 m² på bakkenivå og 32 m² takterrasse. Grunnforholdene er dokumentert med geotekniske undersøkelser som viser stabile sand- og grusmasser uten fare for kvikkleireskred. Vann- og avløpsanlegg tilknyttes offentlig nett med krav om fordrøyningskum for overvann. Prosjektet har full ansvarsrett og kontrollordning med flere involverte fagfirmaer.

Produkter og materialer

Fasade Liggende trepanel med sorte detaljer

🧱 Tre

Lysegrå liggende kledning med sorte kontraster, tilpasset landskap og moderne uttrykk

Fasade med trepanel og moderne fargebruk

Garasjeport Port til carport/garasje

Antall: 1

Garasjeport til carport/garasje på 22-24 m²

Garasjeport for biloppstilling

Rekkverk Glassrekkverk på terrasse

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på takterrasse og eventuelt balkong

Rekkverk for sikkerhet på uteområder

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Komplett balansert ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av SYSTEMAIR AS og ÅLESUND BOLIGUTVIKLING AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Annet Estetisk utforming og materialvalg

Estetisk redegjørelse med fokus på tilpasning til landskap, fargevalg og form

Arkitektonisk utforming og estetikk

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp med fordrøyningskum for overvann iht. VA-avdelingens krav

Vann- og avløpsinstallasjoner med overvannshåndtering

Vinduer Store vindusflater i begge etasjer

🧱 Glass med tre/aluminiumsrammer

Antall: 9

Store vindusflater for godt dagslys, inkludert 3 vinduer på fasade vest, 2 på nord, og flere i stue/kjøkken og soverom

Vinduer i stue, kjøkken og soverom for dagslys og utsyn

Terrasse Takterrasse på carport

🧱 Treverk

Antall: 1

Takterrasse på 32 m² over carport, med treverk og glassrekkverk

Takterrasse for uteopphold

Tak Pulttak

🧱 Taktekking med beslag

Antall: 1

Flatt pulttak med taktekking og beslag utført av DITT TAK AS

Taktekking for enebolig med pulttak

Gulv Fliser i våtrom

🧱 Fliser

Legging av membran og fliser i våtrom utført av ÅLESUND BOLIGUTVIKLING AS

Flislagte gulv i bad og vaskerom

Elektro Innvendige elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig iht. forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig

Mur Pipe og ildsted

🧱 Murstein eller tilsvarende

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted utført av THOR-MARTIN HOLEN

Pipe og ildsted i bolig

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Grunnarbeid, utgraving, fylling, sprengning, masseutskifting og komprimering utført av GISKE ANLEGG AS

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Betong Plate på mark med radonsikring

🧱 Betong

Fundamentering med plate på mark og radonsikring utført av MØRE ENTREPRENØR AS

Betongfundament for bolig

Dører Ytterdører og carportdør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 10

Dører til carport, sportsbod, vaskerom, bad, soverom, WC og hovedinngang

Ytterdører og innvendige dører i bolig og carport

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp i gang mellom 1. og 2. etasje, 16,9 m² gang/trapp område

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Plantegning

Enebolig 155.5 m²

Etasje 1 91.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 11.8 m² 1 1
Gang | Trapp Gang | Trapp 16.9 m² 0 1
Vask Vask 6.8 m² 0 1
Bad Bad 7.1 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 8.6 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 8.5 m² 0 1
Carport Carport 22.0 m² 0 1
Sportsbod Sportsbod 5.5 m² 0 1
Gang | Trapp 9x21 16.9 m² 0 2
Vaskerom V01 6.8 m² 0 1
Garasje 101 24.0 m² 0 1
Stue 102 32.0 m² 2 1
Kjøkken 103 12.0 m² 1 1
Vaskerom 104 6.0 m² 0 1
Bad 105 6.0 m² 0 1
Soverom 106 12.0 m² 1 1
Gang 107 10.0 m² 0 0

Etasje 2 64.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue | Kjøkken 9x21 47.6 m² 2 1
WC 9x21 3.1 m² 0 1
Sov 4 9x21 7.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2