1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Gjerdestykket GE3, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny to-etasjes enebolig på 173,6 m² BRA med saltak og trekledning, plassert på Gjerdestykket GE3 i Åkrehamn. Boligen har et bebygd areal på 113 m², med 102 m² i første etasje og 87 m² i andre etasje. Planløsningen inkluderer blant annet stue, kjøkken, bad, to soverom, walk-in garderobe, garasje/utvendig bod på 35,6 m², og en takterrasse på 19 m². Fasader er i tre med saltak, gesimshøyde ca. 6 meter og mønehøyde ca. 8 meter. Det er installert skorstein, og boligen tilknyttes offentlig vann og avløp. Utvendig er det terrassearealer på ca. 31,5 m². Bygget er prosjektert og skal oppføres i henhold til gjeldende reguleringsplan og tekniske krav.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasseareal på ca. 31,5 m² utenfor 1. etasje

Utendørs terrasseareal

Gulv Innvendige gulvflater

Antall: 1

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad iht. standard boligutførelse

Innvendige gulvflater med standard overflate

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon iht. gjeldende forskrifter

Elektrisk anlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i stue/kjøkken område

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, inkludert vaskerom

Sanitærinstallasjoner og fliser på bad

VVS Vannbåren varme

Antall: 1

Vannbåren varme installeres i boligen som del av oppvarmingssystemet

Vannbåren varme for oppvarming

Pipe Skorstein

Antall: 1

Installert skorstein i bygget

Skorstein for ildsted/peis

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer er spesifisert

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 19 m² i 2. etasje

Utendørs takterrasse for opphold

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører på fasader nord, øst og vest, inkludert inngangsdør og dør til garasje/utvendig bod

Ytterdører i tre for inngang og garasjeadkomst

VVS Offentlig vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vannverk og kommunalt avløpsanlegg

Vann- og avløpssystem tilkoblet offentlig nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer i fasader nord, vest og øst, totalt 9-10 stk, inkludert 3 vinduer i stue/kjøkken

Fasadevindu i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Tømrer Tømrerarbeid

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje i tre

Tømrerarbeid for konstruksjon og kledning

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for varme- og lydisolering

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med maks 45 graders takvinkel, mønehøyde ca. 8 meter

Saltak med takstein eller tilsvarende materiale

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Fasader i tre, med gesimshøyde ca. 6 meter

Trekledning på alle fasader

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Antall: 1

Fundament og grunnmur i betong iht. tegninger

Betongfundament og grunnmur for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport til integrert garasje

Antall: 1

Garasje på 35,6 m² med utvendig bod, inngang via garasjeport

Garasjeport til garasje og utvendig bod

Plantegning

Enebolig 86.8 m²

Etasje 2 86.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov.2 201 10.8 m² 1 1
Walk-in 202 5.6 m² 0 1
Bad 2 203 6.0 m² 0 1
Stue / Kjøkken / Trapp 204 62.2 m² 3 2
Takterrasse 206 19.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2