1 / 5
Nybygg Enebolig

Oppføring av to frittliggende eneboliger på Gjerdet 10, Valderøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
239 m²
Boenheter
2
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger på eiendommen Gjerdet 10 i Giske kommune. Eneboligene bygges i moderne stil med flate tak og kombinasjon av liggende og stående trekledning i gråtoner. Hver bolig har to etasjer med funksjonelle rom som soverom, bad, vaskerom, kjellerstue, sportsbod og garasje. Totalt areal for begge boliger er ca. 239 m². Boligene er tilpasset terrenget med god massebalanse og hensyn til naboeiendommer. Det er gitt dispensasjon for gesimshøyde opp til 6,3 meter, og tiltaket har godkjent avkjørsel og tilknytning til offentlig vann og avløp. Prosjektet inkluderer også utearealer med veranda og mulige lekeområder i nærområdet.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong/veranda.

Annet Avkjørsel og parkering

Antall: 3

2 parkeringsplasser, ny avkjørsel med krav til sikt og fall

Opparbeidelse av avkjørsel og parkeringsplasser for begge boliger.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 15

Fasadevinduer i tre med varierende størrelser fordelt på begge boliger og garasje.

VVS Sanitæranlegg og vann/avløp

Antall: 2

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkludert brannkum for slokkevann

Sanitæranlegg og tilknytning til offentlig vann og avløp for begge boliger.

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 2

Flate tak med membran, gesimshøyde 6,3 meter

Flate tak med membran på begge boliger, dispensasjon gitt for gesimshøyde.

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 2

Maling av fasader og innvendige flater.

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og garasjeporter i tre til begge boliger og garasje.

Grunnarbeid Masseutskifting og terrengjustering

Antall: 1

Grunnarbeid utført av ACO Anlegg AS, inkludert masseutskifting og terrengjustering

Grunnarbeid og terrengjustering for begge boliger.

Terrasse Veranda

Antall: 2

Veranda på ca. 16,9 m² og markterrasse på ca. 18,7 m² for bolig 1, veranda på ca. 17,2 m² for bolig 2

Uteoppholdsarealer til begge boliger.

Betong Ringmur og plate på mark

🧱 Betong

Antall: 2

Plate på mark uten kjeller, ringmur for begge boliger

Fundamentering med plate på mark og ringmur.

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 2

Elektriske installasjoner i begge boliger.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 2

Ventilasjonsanlegg i begge boliger.

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter til begge garasjer.

Gulv Innvendige gulv

Antall: 2

Innvendige gulv i begge boliger.

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

1 trapp per bolig

Innvendige trapper i begge boliger.

Isolasjon Bygningsisolasjon

Antall: 2

Isolasjon i vegger, tak og gulv for begge boliger.

Fasade Trekledning

🧱 Liggende og stående trekledning i gråtoner

Antall: 2

Moderne stil med kombinasjon av liggende og stående trekledning i gråtoner

Fasade med trekledning i moderne stil for begge boliger.

Plantegning

Enebolig 239.4 m²

Etasje 1 189.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 9.5 m² 1 2
Soverom 2 102 8.7 m² 1 2
Soverom 3 103 13.8 m² 1 1
WIC 104 5.6 m² 1 1
Vaskerom 105 7.8 m² 1 1
Bad 106 7.6 m² 1 1
Entre 107 12.4 m² 1 1
Kjellerstue 108 16.8 m² 1 1
Sportsbod 109 6.4 m² 1 1
Garasje 109 36.0 m² 2 1

Etasje 0 50.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport 001 17.1 m² 0 1
Soverom 1 002 8.8 m² 1 1
Kjellerstue 003 12.9 m² 1 1
Gang 004 15.9 m² 0 2
Bad 005 4.5 m² 0 1
Vaskerom 006 5.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Aust
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1