1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Gjertrudgjellan 10, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Ny enebolig på 218 m² BRA over to plan med integrert garasje på 38,5 m². Første plan og garasje er sokkel inn i skrånende terreng, mens andre plan er over terreng og inkluderer en terrasse på 12,9 m² over garasjen. Boligen har saltak med dobbelkrum betongtakstein i svart, utvendig stående DF-kledning malt i lys farge, og pusset murvegger. Innvendig er det flere boder, to bad, teknisk rom, sportsbod og oppholdsrom som stue og kjøkken. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, pipe og garasjeport. Bygget er plassert med dispensasjon fra regulert byggegrense, og det foreligger godkjent tilknytning til offentlig vann og avløp samt avkjørsel. Ferdigattest er gitt, og alle krav til ansvarlige foretak og kontroll er oppfylt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Gravearbeider og tilkobling VA

Gravearbeider på tomt, tilkobling til offentlig vann, avløp og strøm

Grunnarbeider for bygging og tilkobling infrastruktur

Fasade Utvendig kledning

🧱 Stående DF-kledning, malt lys

Utvendig kledning i stående DF-kledning malt i lys farge

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 6

Ytterdører i tre, garasjeport på østfasade

Ytterdører i tre og garasjeport i metall integrert i bolig

Betong Grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Plass-støpte betongkonstruksjoner for grunnmur, forstøtningsmurer og plate på mark

Betongkonstruksjoner for fundamentering og grunnmur

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to plan

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i oppholdsrom, bad og boder

Terrasse Overbygget terrasse

Antall: 1

Terrasse på 12,9 m² over garasjedel

Overbygget terrasse på andre plan

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje på 38,5 m² med port på østfasade

Integrert garasje med port

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Dobbelkrum betongtakstein, svart

Saltak med dobbelkrum betongtakstein i svart farge

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 12

Flere vinduer i fasader øst, vest, nord og sør, inkludert kjøkkenvinduer 20x8

Vinduer i tre med 3-lags energiglass i ulike størrelser fordelt på fasader

VVS Vann og avløp

Skjult anlegg for vann og avløp, tekniske VVS installasjoner og innredninger

Vann- og avløpsinstallasjoner inkl. tilkobling til offentlig nett

Bad Våtromsarbeider

🧱 Membran, fliser, baderomsplater

Antall: 2

Membran, fall til sluk, flis/belegg/baderomsplater i bad og vaskerom

Våtromsarbeider i bad og vaskerom

Tømrer Bygging av bolig og boder

Tømrerarbeid i henhold til tegninger og kontrakt

Tømrerarbeid for bolig og tilhørende boder

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i henhold til prosjektert grunnlag

Ventilasjonsanlegg for bolig

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Montering av pipe og ildsted

Pipe og ildsted i bolig

Plantegning

Enebolig 119.7 m²

Etasje 1 119.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/Trapp 101 13.8 m² 0 2
Sov 102 10.3 m² 0 1
Bod 103 9.5 m² 0 1
Bad 104 5.2 m² 0 1
Sov 105 8.5 m² 0 1
Stue 106 19.9 m² 2 1
Tekn 107 3.5 m² 0 1
Garasje 108 38.5 m² 0 1
Sportsbod 109 5.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2