1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Glendrangeveien 21, Flekkefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
338 m²
Boenheter
1
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med totalt 337,8 m² BRA fordelt på to etasjer oppføres på Glendrangeveien 21 i Flekkefjord. Boligen har 5 soverom, to bad, vaskerom, entré, gang og en stor stue/kjøkken på 57,7 m². Det bygges også en frittstående garasje med saltak i tre, med gesimshøyde 4,1 m og mønehøyde 6,5 m, fordelt på to etasjer med totalt ca. 133 m² garasjeareal inkludert carport. Tomten ligger i et område med skredfare, og det er gjennomført geotekniske vurderinger og sikringstiltak med bergbolter og voll for å sikre mot steinsprang. Boligen får tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det er etablert ny avkjørsel fra fylkesvei 4154 med dispensasjon fra byggegrense. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon eller fordrøyning. Bygget er prosjektert med lydisolerte vegger og vinduer for å ivareta støykrav fra vei. Alle nødvendige tillatelser og ferdigattester er gitt.

Produkter og materialer

Annet Avkjørsel og vei

Ny avkjørsel fra fylkesvei 4154 med dispensasjon fra byggegrense

Opparbeidelse av adkomst og avkjørsel

Elektro Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med prosjektering og montering

Ventilasjonssystem for bolig

Garasjeport Garasjeport i garasje

Antall: 1

Garasjeport i garasje på fasade vest

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører i entré og garasje, innerdører til rom

Gulv Ikke spesifisert

Gulv i bolig, ikke detaljert i dokumentene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasje 1 og 2

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags isolerglass

Antall: 7

Standard tre-lags isolerglass, Rw+Ctr = 27 dB

Vinduer i soverom, stue/kjøkken og vaskerom

Bad Våtromsarbeider

Antall: 2

Våtromsarbeider i to bad

Rekkverk Ikke spesifisert

Rekkverk i bolig, ikke detaljert i dokumentene

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider i bolig og garasje

Stål Bergbolter

🧱 Ø20 mm bolter

Antall: 11

Bergbolter for sikring av bergskråning mot steinsprang

Sikring av bergskråning over tomt

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, installasjon av vannmåler

Sanitærinstallasjoner i bolig og garasje

Grunnarbeid Grunnarbeider og voll

Omfattende grunnarbeider inkl. masseutskifting, oppfylling, komprimering, drenering og voll for sikring mot steinsprang

Grunnarbeider for bolig og garasje, inkl. sikringstiltak

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på bolig og garasje

Mur Mur- og betongarbeider

Mur- og betongarbeider i bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 337.8 m²

Etasje 1 226.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.0 m² 0 2
Sov 102 8.1 m² 1 1
Sov 103 8.1 m² 1 1
Bad 104 7.8 m² 0 1
Sov 105 16.4 m² 1 1
Sov 106 8.8 m² 1 1
Stue/kjøkken 107 57.7 m² 2 1
Gang 108 10.4 m² 0 2
Bad 109 4.9 m² 0 1
Vaskerom 110 12.0 m² 1 1
Garasje 111 47.0 m² 1 1

Etasje 2 111.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 11 11.0 m² 0 1
Garasje 12 41.9 m² 0 1
Garasje 13 44.1 m² 0 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1