1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Glendrangeveien 21, Flekkefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
338 m²
Boenheter
1
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 337,8 m² fordelt på to etasjer med tilhørende garasje og carport oppføres på Glendrangeveien 21 i Flekkefjord. Boligen har fire soverom, to bad, vaskerom, entré, gang og en stor stue/kjøkken på 57,7 m². Garasjen er frittstående med saltak, to etasjer, og har garasjeport på vestfasaden. Bygget er plassert på en stor tomt med eksisterende infrastruktur, men ligger delvis innenfor LNF-område, hvor det er gitt dispensasjon. Det er gjennomført skredfarevurdering og geoteknisk sikring med bergbolter og voll for å sikre mot steinsprang. Overvann skal håndteres på tomten, og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er godkjent. Det er etablert ny avkjørsel til fylkesvei med dispensasjon fra byggegrense. Bygget oppfyller krav til støyisolasjon og universell utforming. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse for grunnarbeider.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og tak

Innvendige vegger og tak i bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på bolig og garasje

Utvendig kledning i tre

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 tre

Antall: 1

Garasjeport på vestfasade av garasje med saltak

Garasjeport for biloppstilling

Betong Voll

🧱 stedegne masser

Antall: 1

Voll for sikring mot isnedfall mot garasje

Sikringsvoll mot isnedfall

VVS Vannmåler og tilkobling

Antall: 1

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med vannmåler

Sanitærinstallasjon og tilkobling til kommunalt nett

Tak Saltak

🧱 tre, isolasjon, taktekking

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje

Taktekking med isolasjon og lufting

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre eller tilsvarende

Antall: 14

Ytterdører i entré, garasje og carport, innerdører til rom

Stål Bergbolter

🧱 Ø20 mm bolter

Antall: 11

Bergbolter for sikring av bergskråning over tomt

Sikring mot steinsprang i henhold til geoteknisk rapport

Grunnarbeid Utgraving, masseutskifting, komprimering

Grunnarbeider for fundament, tilbakefylling, drenering

Grunnarbeid for bolig og garasje fundamentering

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med 3-lags isolerglass

Antall: 7

Standard tre-lags isolerglass, Rw+Ctr = 27 dB

Vinduer i soverom, stue/kjøkken og vaskerom

Terrasse Uteplass

Antall: 1

Uteplass skjermet mot veistøy mot vest

Uteplass for bolig

Elektro Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom med nødvendige sanitærinstallasjoner

Avfallshåndtering Avfallsplan

Antall: 1

Avfallsplan skal utarbeides og sluttrapport leveres ved ferdigattest

Plan for avfallshåndtering i byggeprosjektet

Plantegning

Enebolig 337.8 m²

Etasje 1 226.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.0 m² 0 2
Sov 102 8.1 m² 1 1
Sov 103 8.1 m² 1 1
Bad 104 7.8 m² 0 1
Sov 105 16.4 m² 1 1
Sov 106 8.8 m² 1 1
Stue/kjøkken 107 57.7 m² 2 1
Gang 108 10.4 m² 0 2
Bad 109 4.9 m² 0 1
Vaskerom 110 12.0 m² 1 1
Garasje 111 47.0 m² 1 1

Etasje 2 111.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 11 11.0 m² 0 1
Garasje 12 41.9 m² 0 1
Garasje 13 44.1 m² 0 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1