1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med dobbelgarasje i Glenneveien 14, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 185 m², inkludert 105 m² i første etasje og 80 m² i andre etasje. Boligen har saltak og tre som fasademateriale, med gesimshøyde på ca. 4,87 m og mønehøyde på ca. 7,37 m. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, entré, bad, fire soverom, loftstue, to boder og terrasse på 9 m². Dobbelgarasje på 36 m² og utvendig bod på 5 m² er også en del av prosjektet. Tomten er på 767 m² med utnyttelsesgrad på 19,16 % BYA. Parkering løses i dobbelgarasje på egen eiendom. Utomhusplan viser 277 m² uteoppholdsareal. Bygget er tilpasset terreng og omkringliggende småhusbebyggelse.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass terrasse

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse på 9 m² i 2. etasje

Uteplass terrasse tilknyttet loftstue

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 krav

Ventilasjon for bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Dobbelgarasje med garasjeport

Garasjeport til dobbelgarasje på 36 m²

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bolig, garasje og utvendig bod på tomt 767 m²

Grunnarbeid inkludert planering, fundamentering og støttemur

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og beis

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Støttemur i terreng iht. utomhusplan

Betongfundament og støttemur for terrengtilpasning

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 4,87 m og mønehøyde ca. 7,37 m

Saltak som taktype for bolig og garasje

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdør i entré, dører til bod, bad, soverom, terrasse dør i 2.etg, dør i fasade vest, dør i fasade nord

Ytterdører og innvendige dører i tre tilpasset boligfunksjoner

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje i tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på bolig og garasje

Tre kledning for fasader på bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og entré

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje med sanitærutstyr og fliser

Baderomsinnredning og fliser i to bad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 11

Vinduer i tre, 2-lags energiglass, fordelt på 1 vindu i stue/kjøkken, 1 i sov, 1 i sov/kontor, 1 i bod, 1 i sov 2.etg, 1 i sov 2.etg, 1 i sov 2.etg, 1 i loftstue, 2 i fasade nord, 4 i fasade sør, 4 i fasade vest

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og isolasjon

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

VVS Sanitær og varme

Vann- og avløpsinstallasjoner, sanitærutstyr i bad, varmeinstallasjon iht. TEK17

VVS-installasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 185.3 m²

Etasje 1 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøk 101 57.3 m² 1 1
Entré 102 4.3 m² 0 1
Bad 103 3.8 m² 0 1
Sov 104 15.9 m² 1 1
Sov/kontor 105 13.4 m² 1 1
Bod 106 5.3 m² 1 1

Etasje 2 80.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 12.4 m² 1 1
Sov 202 11.5 m² 1 1
Sov 203 16.2 m² 1 1
Lofstue 204 27.5 m² 1 1
Terrasse 205 9.0 m² 0 1
Bad 206 3.2 m² 0 1
Bod 207 3.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
10.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1