1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og utebod i Glenneveien 31B, Færder

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med totalt 150,1 m² BRA, inkludert 116,1 m² boligflate, 25,3 m² carport og 8,7 m² utebod. Boligen er oppført i massivtre på pæler for å minimere terrenginngrep, med saltak og tre som fasademateriale. Planløsningen inneholder gang, tre soverom, stue og bad/vaskerom. Bygget har gesimshøyde på ca. 4,3 meter og mønehøyde på ca. 5,1 meter, og er tilpasset kupert terreng med minimal sprengning. Carport og utebod er integrert under boligen. Det er etablert tilknytning til kommunalt vann og avløp via private ledninger, og det er planlagt lokal overvannshåndtering. Boligen har 1 trapp, flere vinduer og dører, og pipe. Eiendommene gnr. 205 bnr. 120 og 132 sammenslås som vilkår for dispensasjon fra byggegrenser og gesimshøyde.

Produkter og materialer

Fasade Tre fasade med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak, gesimshøyde ca. 4,3 m, mønehøyde ca. 5,1 m

Trefasade med saltak til enebolig

Elektro El- og fiberkabler

Eksisterende el- og fiberkabler under bygget, med samtykke fra nabo

Elektriske og fiberkabler under bygget

Isolasjon Trefiberisolasjon

🧱 Trefiberisolasjon

Boligen isoleres med trefiberisolasjon

Isolasjon i massivtrekonstruksjon

VVS Tilknytning vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vann og avløp via private ledninger, dokumentert og godkjent

Vann- og avløpsinstallasjon

Mur Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Utebod på 8,7 m² under boligen

Utebod integrert under bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

1 trapp i bolig

Innvendig trapp i enebolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

3 vinduer i stue, 2 vinduer på vestfasade, 2 på nordfasade, 2 på østfasade, 5 på sørfasade totalt 14 vinduer ifølge fasadeanalyse

Fasadevinduer i tre fasader

Dører Ytterdører og dører til utebod

Antall: 8

Dører i gang, soverom, stue, utebod og carport

Ytterdører til bolig og utebod

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig

Innvendige gulv i bolig

Terrasse Terrasse i tilknytning til stue

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse som direkte fortsettelse av gulvet på vestsiden, tilpasset terreng

Terrasse i tre med overgang til fjellterreng

Bad Bad og vaskerom

Antall: 1

Bad/vaskerom på 6,2 m² med sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom i bolig

Pipe Pipe i bolig

Antall: 1

Pipe tilknyttet bolig

Pipe for ildsted i bolig

Maling Utvendig maling

Utvendig trefasade males

Maling av trefasade

Betong Støpt plate i teknisk rom i utebod

🧱 Betong

Teknisk rom i utebod med støpt plate forankret i fjell

Betongplate i teknisk rom

Grunnarbeid Fundamentering på pæler

🧱 Betong/stål pæler

Boligen fundamenteres på pæler for å minimere terrenginngrep

Fundamentering på pæler i fjell

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 25,3 m² integrert under boligen

Carport for to biler under bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon i bolig

Plantegning

Enebolig 150.1 m²

Etasje 0 34.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 001 25.3 m² 0 0
Utebod 002 8.7 m² 0 1

Etasje 1 116.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 8.7 m² 0 2
Sov/kontor 102 6.9 m² 0 1
Sov 103 9.9 m² 0 1
Stue 104 44.4 m² 3 1
Sov 105 6.8 m² 0 1
Bad/vask 106 6.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
5.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1