Nybygg Enebolig

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
269 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

To nye eneboliger oppført i Gløttevollen 14, Drammen, på en tomt på ca. 1371 m². Hver bolig er over to plan med saltak og trekledning, med et samlet bruksareal på ca. 268,8 m². Boligene har flere soverom, bad, tekniske rom, og stue/kjøkken med store vindusflater. Byggene har pipe og skorstein, og er tilpasset terrenget med noe skjæring og fylling. Det er etablert avkjørsel, parkering og overvannshåndtering med regnbed. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling med merknader som er vurdert og tatt hensyn til i planleggingen. Det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 2

Kombinasjon av stående og liggende trekledning

Fasadebekledning for boligene

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 2

Saltak med gesimshøyde ca. 5,84 m og mønehøyde ca. 7,69 m

Tak for boligene med tradisjonell saltakform

Pipe Skorstein og ildsted

Antall: 2

Skorstein og ildsted i begge boliger

Varme- og ventilasjonsløsning

Overvann Regnbed og drenering

Antall: 2

To regnbed for lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Overvannshåndtering på tomten

Grunnarbeid Graving, oppfylling og drenering

Graving, sprenging, oppfylling, planering, komprimering, drenering og grøfter for VA, lokal overvannshåndtering

Grunnarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Sanitærutstyr med bunnledninger og rørsystemer innvendig, utvendig vann- og avløpsledninger, evt. vannbåren varme

VVS-installasjoner for boligene

Ventilasjon Komplett ventilasjonsanlegg

Installasjon av komplett ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for inneklima

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Elektrisk oppvarming i boligene

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for grunnmur, fundament, dekker og pilarer, inkl. radonsikring

Betongkonstruksjoner for bærekraftig fundamentering

Vinduer Fasadevindu og balkongdør

🧱 Tre med varierende størrelser

Antall: 14

Vinduer i varierende størrelse, inkludert 6 vinduer på nordfasade, 2 på sør, 2 på vest og 2 på øst, samt 1 vindu i teknisk rom og bod

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon i boligene

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i boligene, inkludert 1 ytterdør på nordfasade og 1 dør på nordvestfasade

Dører for adkomst og rominndeling

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Utendørs Avkjørsel, parkering, beplantning og gjerde

Opparbeidet avkjørsel med snuplass, parkeringsplasser, beplantning, hekk og gjerde i hht. situasjonsplan

Utomhusanlegg for adkomst og uteopphold

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring av bolig, inkludert lufttetthet og montering av skorstein og ildsted

Tømrerarbeid for boligstruktur og ildsted

Gulv Parkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulvflater

Plantegning

Enebolig 268.8 m²

Etasje 1 154.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 10.8 m² 1 1
Sov 002 8.1 m² 1 1
Sov 003 7.4 m² 1 1
Sov 004 7.9 m² 1 1
Teknisk/bod 005 5.9 m² 1 1
Bod 006 4.9 m² 1 1
Hall 007 15.4 m² 0 0
Bad 008 6.5 m² 0 1
Gang 009 3.2 m² 0 1
Soverom/kontor 012 7.3 m² 1 1
Gang 013 2.2 m² 0 1
Bad 014 3.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 009 56.7 m² 2 1
Bad 010 3.3 m² 0 1
Kjøkken/stue 011 14.0 m² 1 1

Etasje 2 114.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 10.8 m² 1 1
Sov 002 8.1 m² 1 1
Sov 003 7.4 m² 1 1
Sov 004 7.9 m² 1 1
Teknisk/bod 005 5.9 m² 1 1
Bod 006 4.9 m² 1 1
Hall 007 15.4 m² 0 0
Bad 008 6.5 m² 0 1
Gang 009 3.2 m² 0 1
Soverom/kontor 012 7.3 m² 1 1
Gang 013 2.2 m² 0 1
Bad 014 3.0 m² 0 1
Stue/kjøkken 009 56.7 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2