1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Fridtjof Nansens veg 18, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
328 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig med garasje på totalt 327,9 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på en smal og bratt tomt i Fridtjof Nansens veg 18. Boligen har et moderne uttrykk med flatt tak på øst- og vestsiden og saltak på nord- og sørsiden. Første etasje på 207,4 m² inneholder blant annet stor stue, kjøkken, vaskerom, bad, bod, teknisk rom, WC og garasje på 30,6 m². Andre etasje på 120,5 m² har flere soverom, bod, bad og stue. Bygningen er oppført i tre med pipe og har gesimshøyde på 6-6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Det er etablert forstøtningsmur mot øst og garasje med egen inngang. Boligen ligger 1-2 meter fra nabogrense mot øst, som er friluftsområde, med dispensasjon for avstandskrav. Det er gitt midlertidig brukstillatelse og ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og garasjeport i tre

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig iht. TEK

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Stålpipe for ildsted

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre

Saltak på nord- og sørfasade, flatt tak på øst- og vestfasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tilknytning til garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Grunnarbeid Ringmur og radonstopp

Ringmur, radonstopp og grunnarbeid for bolig

VVS Varmepumpe luft

Antall: 1

Luft-til-luft varmepumpe for oppvarming

Betong Forstøtningsmur

🧱 Betong

Forstøtningsmur mot øst, høyde under 1 meter

Forstøtningsmur i grense mot naboeiendom og friområde

VVS Varmefordeling

Vannbåren gulvvarme

Varmefordeling i boligen med vannbåren gulvvarme

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

VVS Bunnledninger, innvendig og utvendig rør

Vann- og avløpsinstallasjoner innvendig og utvendig

Bad Våtromsmembran og flisearbeid

Membran og flisarbeid i bad

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Fasadevinduer i tre fordelt på to etasjer

Terrasse Uteareal opparbeidelse

Solrikt uteareal på vestsiden av boligen ca 6 m bredde

Opparbeidelse av uteareal på tomt

Plantegning

Enebolig 327.9 m²

Etasje 1 207.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 59.8 m² 3 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Bod 103 2.7 m² 0 1
Bod 104 4.8 m² 0 1
Bad 105 5.7 m² 0 1
Sov 106 11.5 m² 1 1
Gang 107 19.6 m² 0 2
Vaskerom 108 11.8 m² 0 1
Teknisk 109 4.1 m² 0 0
WC 110 2.4 m² 0 1
Garasje 111 30.6 m² 1 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 23.5 m² 3 1
Bod 202 6.5 m² 1 1
Sov 203 9.9 m² 1 1
Sov 204 11.1 m² 1 1
Sov 205 11.3 m² 1 1
Bad 206 8.4 m² 0 1
Gang 207 13.7 m² 0 0
BRA 208 92.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2