1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med trehogst i Granliveien 21, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på Granliveien 21 i Oslo bygges på en tomt på 1433 m² med et bruksareal på 153,9 m² og bebygd areal på 97,9 m². Boligen får saltak og trekledning, tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng. Det planlegges 4 parkeringsplasser på tomten, med uteoppholdsareal på 525,7 m². Overvannshåndtering er prosjektert med åpne løsninger som regnbed og steinmagasin for å håndtere overvann lokalt, og det er etablert tiltak for å sikre flomveier. To store bjørketrær må felles på grunn av konflikt med parkeringsareal og vann- og avløpstraséer, til tross for nabomerknader om overvannsrisiko. Prosjektet har ansvarlige foretak for arkitektur, overvann, oppmåling, elektro, ventilasjon, mur og tømrerarbeid, og det er krav om uavhengig kontroll av støyprosjektering. Dispensasjoner er gitt for veiopparbeidelse, avstand til vei og støyforhold. Saken er under klagebehandling ved Statsforvalteren.

Produkter og materialer

Rekkverk balkongrekkverk

🧱 tett rekkverk

tett rekkverk på balkong for støybeskyttelse

Balkongrekkverk som skjermer mot støy

Gulv innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid utgraving og fundamentering

🧱 kult og grus

utgraving for fundamenter og gulv med kult under fundamenter og gulv

Grunnarbeid for ny bolig med utgraving og fundamentering

Grunnarbeid overvannshåndtering

🧱 regnbed, steinmagasin, infiltrasjonssluk med sandfang

Antall: 3

3 regnbed, underjordisk fordrøyningskum, steinmagasin, infiltrasjonssluk med sandfang

Overvannshåndtering med åpne og lukkede løsninger for lokal infiltrasjon og fordrøyning

VVS utvendig vann- og avløpsledninger

ny vannledning 40 mm, spillvannsledning 110 mm, stikkledninger 32 mm

Nye vann- og avløpsledninger tilkoblet kommunalt nett

Fasade trekledning

🧱 tre

Trekledning på fasade tilpasset omkringliggende bebyggelse

Dører ytterdør

🧱 tre med isolasjon

Isolerte ytterdører til bolig

Betong fundament og støttemurer

Betongfundamenter og eventuelle støttemurer

Bad baderomsinnredning og fliser

Bad med nødvendig innredning og fliser

Mur murarbeid

Murarbeid for fundamentering og eventuelle vegger

VVS sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig

Tak saltak

🧱 takstein

Saltak med takstein som taktekking

Terrasse utendørs oppholdsareal

🧱 grus og grøntarealer

grus på gårdsplass og grøntarealer for øvrig

Utendørs oppholdsareal med grus og grøntarealer

Ventilasjon balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem for bolig

Tømrer trekonstruksjoner

🧱 tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Elektro elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig

Vinduer fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Vinduer tilpasset bolig med krav til støy og isolasjon