1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med overvannstiltak i Granliveien 21, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 154 m² BRA oppføres på eiendommen Granliveien 21 i Oslo. Boligen har saltak og trekledning, tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng. Tomten på 1433 m² opparbeides med grus på gårdsplass og parkeringsareal, samt grøntarealer med regnbed og steinmagasin for lokal overvannshåndtering. Det planlegges tre regnbed og underjordisk fordrøyningskum for å håndtere overvann iht. 3-trinnsstrategien. Det er gitt dispensasjoner for avstand til vei, støy og midlertidig dispensasjon for veioppgradering. To store bjørketrær må felles pga. konflikt med parkering og ledningstraséer, noe som har medført naboklager. Prosjektet inkluderer bevaring og replanting av vegetasjon for å opprettholde biologisk mangfold.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 tre

Ytterdør til bolig

Bad Baderomsinnredning

Bad med sanitærutstyr

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 tre

Trekonstruksjoner for bolig

Tak Saltak

🧱 takstein

Saltak med takstein som taktekking

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på boligfasade

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Grunnarbeider for boligfundament og utgraving for overvannstiltak

Rekkverk Balkongrekkverk

Tett rekkverk på balkong for støy- og innsynsskjerming

Rekkverk på balkong

VVS Vann- og avløpsledninger

40 mm vannledning, 110 mm spillvannsledning

Nye vann- og spillvannsledninger tilkoblet kommunalt nett

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Betong Fundament og gulv

Betongfundament og gulv på grunn

Mur Grunnmur

Grunnmur for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Vinduer til boligfasade, tilpasset arkitektur

Terrasse Utearealer

🧱 grus, vegetasjon

Grus på gårdsplass og parkeringsareal, grøntarealer med regnbed

Opparbeidelse av utearealer med grus og grøntarealer med overvannstiltak

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjonssystem for bolig

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 steinmagasin, regnbed, infiltrasjonssluk med sandfang

Antall: 3

3 regnbed, steinmagasin og infiltrasjonssluk med sandfang for lokal overvannshåndtering

Tiltak for håndtering av overvann på tomten i henhold til 3-trinnsstrategien

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv