1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Grava terrasse 30, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
153 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 153 m² med integrert garasje planlagt oppført på Grava terrasse 30 i Porsgrunn. Boligen er arkitekttegnet i låvestil med saltak, to fulle etasjer, og fasade i malmfuru med sorte vinduer og dører. Bygget har mønehøyde på 7,2 meter og gesimshøyde på 5,6 meter etter revisjon, og er tilpasset tomtens topografi med minimal terrenginngrep. Garasjen er integrert og underordnet hovedvolumet. Uteområdene er planlagt solrike og egnet for lek og rekreasjon. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende nabovarsling, klager og politisk behandling, men er avslått på grunn av volum og tilpasning til omkringliggende bebyggelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takstein

🧱 Sort takstein

Takvinkel 25 grader, redusert mønehøyde 7,2 m, gesimshøyde 5,6 m

Tradisjonelt saltak med moderne takstein, tilpasset områdets karakter

Tømrer Bygging av to-etasjes enebolig

🧱 Treverk, bjelker, isolasjon

Konstruksjon i henhold til tekniske forskrifter og arkitekttegninger

Tømrerarbeid for bolig med integrert garasje og tradisjonell saltakskonstruksjon

Bad Bad og våtrom

Bad på begge etasjer, våtromsstandard iht. TEK17

Bad med fliser og våtromsmembran, sanitærutstyr

Fasade Stående trekledning i malmfuru

🧱 Malmfuru impregnert treverk

Fasade i malmfuru som utvikler sølvgrå patina over tid

Fasade med naturlig og dempet uttrykk som reduserer visuelt volum

Grunnarbeid Tomtearrondering og fundamentering

Byggets fundamentnivå følger eksisterende topografi, minimal terrenginngrep

Grunnarbeid tilpasset tomtens naturlige fall og høydeforhold

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, opplegg i bolig

VVS-installasjoner i henhold til kommunens VA-norm

Dører Ytterdører og garasjeport integrert i fasade

🧱 Sorte dører i tre eller tilsvarende

Dører i sort farge som rammer inn bygningsåpningene

Ytterdører og garasjeport som harmonerer med fasadens fargevalg

Terrasse Uteoppholdsareal

Solrike uteområder til lek og rekreasjon, minimum 125 m² uteareal per boenhet

Terrasse og uteareal tilpasset tomtens topografi og solforhold

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i byggets volum, visuelt underordnet hovedvolum

Garasjeport som inngår i boligvolumet med tilpasset størrelse og utforming

Vinduer Store vindusflater i fasade

🧱 Glass med arkitektonisk tilpasning

Vindusplassering med rytmisk balanse og variasjon, i henhold til arkitekttegninger

Vinduer som gir godt lysinnslipp og panoramautsikt, tilpasset låvestil og moderne uttrykk

Elektro El-installasjoner

El-skap utvendig og opplegg til kjøkken, i henhold til tekniske krav

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men boligstandard forventes

Innvendige gulv i bolig, standard materiale og utførelse