1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Grava Terrasse 30B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
426 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 426,4 m² BRA fordelt på to etasjer med integrert garasje på 27,9 m². Boligen har et bebygd areal på 153 m² med saltak og stående trekledning i malmfuru som utvikler sølvgrå patina. Bygget har en mønehøyde på 7,2 meter og gesimshøyde på 5,6 meter, med fasader i tre og kombinasjon av mørke og lyse materialer for å bryte opp volumet. Planløsningen inkluderer TV-stue, ungdomsdel/treningsrom, kontor, bad, bod og garasje. Fasadeuttrykket er bearbeidet med rytmisk vindusplassering og volumoppdeling for å tilpasse seg områdets karakter. Garasjen er integrert og underordnet hovedvolumet, og tomten har uteoppholdsareal på ca. 222,7 m². Prosjektet er avslått på grunn av volum og tilpasning til omgivelsene, men det er gjennomført omfattende dialog og revisjoner for å redusere visuell dominans.

Produkter og materialer

Elektro El-skap og installasjoner

El-skap utvendig og opplegg til kjøkken

Elektriske installasjoner i bolig

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

To bad i bolig, våtromskontroll planlagt

Bad med våtromsstandard

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Fasade Trekledning i malmfuru

🧱 naturlig impregnert malmfuru

Stående trekledning i malmfuru som utvikler sølvgrå patina, kombinert med mørke detaljer og kontrasterende farger

Fasade med varm, dempet og stedstilpasset karakter, material- og fargebruk for å bryte opp volum og gi dybde

Tak Saltak og flatt tak

🧱 sort takbelegg

Saltak på hovedvolum, flatt tak på enkelte deler, sort takbelegg

Tak med saltak og flate partier, sort takbelegg for visuell integrasjon

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 tre og glass, sort farge

Antall: 7

Ytterdører i sort farge, garasjeport integrert i bygget, 1 dør i garasje, øvrige ytterdører til bolig

Dører til bolig og garasje, tilpasset fasade og funksjon

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i bolig med lavere volum og underordnet hovedvolum

Garasjeport i integrert garasje på 27,9 m²

Vinduer Fastkarm og toppsving vinduer

🧱 tre med sort ramme

Antall: 27

Vindustyper FK (fastkarm), TS (toppsving), SH (sidehengslet), med sorte rammer og varierende størrelser for rytmisk fasadeuttrykk

Vinduer i ulike størrelser for fasade og rom, inkludert 9 vinduer på nordfasade, 2 på øst, 6 på syd og 6 på vestfasade

Betong Fundament og grunnmur

🧱 betong

Fundament og grunnmur tilpasset eksisterende terreng med naturlig fall mot sør

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 222,7 m²

Uteareal til bolig

Plantegning

Enebolig 136.7 m²

Etasje 1 136.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 101 27.3 m² 3 1
Gang 102 14.5 m² 0 2
Sov/gjest 103 11.9 m² 1 1
Kontor 104 9.0 m² 1 1
Bad1 105 5.9 m² 0 1
Ungdomsdel/treningsrom 106 26.4 m² 2 1
Garasje 107 27.9 m² 1 1
Bod 108 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2