1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Grava Terrasse 30B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
426 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 426,4 m² BRA fordelt på to etasjer med integrert garasje på 27,9 m². Boligen har et bebygd areal på 153 m² med saltak og stående trekledning i malmfuru som utvikler sølvgrå patina. Bygget har en mønehøyde på 7,2 meter og gesimshøyde på 5,6 meter, med fasader i tre og kombinasjon av mørke og lyse materialer for å bryte opp volumet. Planløsningen inkluderer TV-stue, ungdomsdel/treningsrom, kontor, flere soverom, bad og bod. Garasjen er integrert i hovedvolumet og utformet som en lavere del for å redusere visuell dominans. Fasadeuttrykket er bearbeidet med rytmisk vindusplassering og materialkontraster for å oppnå god stedstilpasning i et område med variert småhusbebyggelse. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende dialog og avslag på grunn av volum og estetikk, men beskriver et konkret fysisk byggeprosjekt.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjoner

El-skap og opplegg for elektrisk installasjon i bolig

Elektrisk anlegg for bolig og garasje

Vinduer Blandet typer: toppsving, fastkarm, sidehengslet

🧱 tre/aluminium (sorte rammer)

Antall: 27

Vinduer i ulike størrelser, inkludert Velux FK06 takvinduer, med sorte rammer for kontrast

Vinduer i fasader for dagslys og ventilasjon, med rytmisk plassering for estetikk

Grunnarbeid Fundament og terrengtilpasning

Fundamentnivå følger eksisterende topografi, minimal terrenginngrep

Grunnarbeid for bygging i naturlig terreng med fall mot sør

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp for intern kommunikasjon i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 maling og beis

Maling av innvendige flater og beis av utvendig trekledning

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

🧱 betong

Betongfundament og bærende elementer iht. tegninger

Bærekonstruksjon for bolig og garasje

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg iht. TEK17 krav

Ventilasjon for bolig med varmegjenvinning

Tømrer Bærende vegger og takstoler

🧱 tre

Bærende trekonstruksjoner, takstoler og vegger

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og integrert garasje

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 tre/metalldetaljer

Antall: 1

Garasje integrert i hovedvolumet, lavere høyde enn bolig

Garasjeport tilpasset fasaden og volumet

Bad Bad og våtrom

Antall: 2

Bad med fliser og våtromsmembran iht. TEK17

Innredning og overflater for bad i bolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 tre med glassfelt, sort farge

Antall: 7

Ytterdører og garasjeport integrert i fasaden, med sorte detaljer

Inngangsdører og garasjeport tilpasset fasadens uttrykk

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp, VVS-installasjoner for bolig

VVS-installasjoner for sanitær og oppvarming

Gulv Innvendige gulv

🧱 eikeparkett eller tilsvarende

Parkettgulv i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser

Tak Saltak og flatt tak

🧱 sort takbelegg

Saltak på hovedvolum, flatt tak på enkelte deler, sort takbelegg

Taktekking med sort belegg for estetisk tilpasning og værbestandighet

Fasade Stående trekledning i malmfuru

🧱 naturlig impregnert malmfuru

Fasader i malmfuru som utvikler sølvgrå patina, kombinert med mørke detaljer

Fasadebekledning for visuell integrasjon og volumdemping

Plantegning

Enebolig 136.7 m²

Etasje 1 136.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 101 27.3 m² 3 1
Gang 102 14.5 m² 0 2
Sov/gjest 103 11.9 m² 1 1
Kontor 104 9.0 m² 1 1
Bad1 105 5.9 m² 0 1
Ungdomsdel/treningsrom 106 26.4 m² 2 1
Garasje 107 27.9 m² 1 1
Bod 108 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2