1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Grava Terrasse 30B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
426 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 426,4 m² BRA fordelt på to fulle etasjer med integrert garasje på 27,9 m². Boligen har et bebygd areal på 153 m² med dimensjoner ca. 19,7 x 8 meter. Bygget har saltak med mønehøyde 7,2 meter og gesimshøyde 5,6 meter, og fasadene er kledd i malmfuru med mørke detaljer og sorte vinduer og dører. Garasjen er integrert som en lavere del av hovedvolumet, og fasadene er bearbeidet med volumoppdeling, materialskifte og dybdevirkning for å redusere opplevd massivitet. Boligen inneholder blant annet TV-stue, kontor, ungdomsdel, bad, bod og garasje. Bygget er tilpasset tomtens naturlige terreng og har uteoppholdsareal på ca. 222 m². Prosjektet har vært gjenstand for omfattende dialog med kommunen og flere avslag på grunn av volum og estetikk, men er arkitektonisk bearbeidet for bedre tilpasning til områdets karakter.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom og soverom, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulvflater

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Vannskap og avløpssystem tilkoblet offentlig nett

VVS-installasjoner for bolig

Tak Saltak med taktekking

🧱 Sort takbelegg

Antall: 1

Saltak med sort takbelegg, mønehøyde 7,2 m, gesimshøyde 5,6 m

Tak med saltakform som er områdets karakteristiske trekk

Bad Bad med fliser og sanitærutstyr

Antall: 2

Bad 1 på 5,9 m² og bad 2 på 7,5 m², med fliser og sanitærutstyr

Bad med nødvendige overflater og utstyr

Terrasse Uteoppholdsareal

Uteoppholdsareal på ca. 222,7 m² i tilknytning til bolig og tomt

Uteareal for rekreasjon og opphold

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre/kompositt med sort utførelse

Antall: 1

Garasje integrert i hovedvolumet, lavere høyde enn bolig

Garasjeport som del av integrert garasje

Tømrer Bærende konstruksjoner og vegger

🧱 Tre

Bærende vegger og dragere i tre, inkludert skjulte og synlige dragere

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og vegger

Fasade Trekledning i malmfuru

🧱 Naturlig impregnert malmfuru med sølvgrå patina

Fasader med stående trekledning i malmfuru, mørke og lyse kontrasterende partier

Fasade med naturlig impregnert treverk for estetisk tilpasning og volumreduksjon

Grunnarbeid Fundament og terrengtilpasning

Byggets fundamentnivå følger eksisterende topografi, minimalt med skjæringer og oppfyllinger

Grunnarbeid for tilpasning til tomtens naturlige fall

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre med sorte detaljer

Antall: 10

Ytterdører og garasjeport i sort utførelse, integrert i fasaden

Ytterdører til bolig og garasjeport

Vinduer Fastkarm og toppsving vinduer

🧱 Tre med sorte rammer

Antall: 38

Vinduer i fasader med varierende størrelser, inkludert FK og TS typer, sorte rammer

Vinduer i hele boligen for naturlig lys og ventilasjon

Elektro El-skap og installasjoner

El-skap i bolig og garasje, opplegg for fremtidig kjøkken

Elektriske installasjoner og skap

Plantegning

Enebolig 136.7 m²

Etasje 1 136.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 101 27.3 m² 3 1
Gang 102 14.5 m² 0 2
Sov/gjest 103 11.9 m² 1 1
Kontor 104 9.0 m² 1 1
Bad1 105 5.9 m² 0 1
Ungdomsdel/treningsrom 106 26.4 m² 2 1
Garasje 107 27.9 m² 1 1
Bod 108 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.8 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1