1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Grava Terrasse 30B

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
426 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig på 426,4 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og flate takpartier. Boligen har et bebygd areal på 153 m² og er oppført i tre med stående trekledning i malmfuru som utvikler sølvgrå patina. Fasaden har en kombinasjon av mørke og lyse materialer for å bryte opp volumet og redusere visuell dominans. Boligen inneholder blant annet TV-stue, ungdomsdel/treningsrom, kontor, bad, bod og integrert garasje på 27,9 m². Det er én trapp i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører med sorte rammer. Garasjen er integrert og underordnet hovedvolumet for å oppnå god volumtilpasning til omkringliggende bebyggelse. Bygget er tilpasset tomtens terreng med naturlig fall mot sør og har en gesimshøyde på ca. 6,8 meter i hovedvolumet. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende dialog med kommunen om volum, høyde og estetikk, og det er utarbeidet flere revisjoner for å oppnå bedre tilpasning til områdets karakter.

Produkter og materialer

Isolasjon isolasjon i vegger og tak

isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Gulv innvendige gulvflater

standard innvendige gulvflater, ikke spesifisert i dokumenter

Grunnarbeid fundamentering og drenering

tilpasning til eksisterende terreng med naturlig fall, drenerende masser

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Terrasse uteoppholdsareal

uteoppholdsareal på tomt ca. 222,7 m²

Uteareal tilpasset tomtens topografi

Fasade stående trekledning i malmfuru

🧱 naturlig impregnert malmfuru

kledning som utvikler sølvgrå patina over tid, kombinert med mørke detaljer

Fasade med naturlige og mørke materialer for god stedstilpasning

Trapper innvendig trapp

Antall: 1

trapp mellom to etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Tak saltak og flate takpartier

🧱 sort takbelegg

saltak med mønehøyde ca. 7,2 m, gesimshøyde ca. 5,6-6,8 m, flate tak på enkelte fasader

Tak med sort takbelegg for å redusere visuell tyngde

Elektro elektriske installasjoner

el-skap og tekniske installasjoner planlagt

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Vinduer fasadevindu med sorte rammer

🧱 tre/aluminium

Antall: 27

varierende typer: toppsving, fastkarm, sidehengslet, med 3-lags energiglass

Vinduer i fasader med sort ramme for å gi visuell dybde og kontrast

Garasjeport integrert garasjeport

🧱 tre/metal med sort finish

Antall: 1

integrert i hovedvolumet, underordnet volum

Garasjeport som del av integrert garasje i boligen

Dører ytterdører og garasjeport

🧱 tre med glassfelt, sort farge

Antall: 7

ytterdører og garasjeport integrert i fasaden

Dører i sort utførelse som matcher vinduer og fasade

VVS vann og avløp

tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner tilknyttet offentlig nett

Plantegning

Enebolig 136.7 m²

Etasje 1 136.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 101 27.3 m² 3 1
Gang 102 14.5 m² 0 2
Sov/gjest 103 11.9 m² 1 1
Kontor 104 9.0 m² 1 1
Bad1 105 5.9 m² 0 1
Ungdomsdel/treningsrom 106 26.4 m² 2 1
Garasje 107 27.9 m² 1 1
Bod 108 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2