1 / 2
Nybygg Enebolig

Oppføring av seks eneboliger med garasje i Gregers Grams vei 2 A-F, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
666 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks frittliggende eneboliger i småhusområdet Ullernåsen i Oslo, på eiendommen Gregers Grams vei 2 A-F. Totalt bygges det 665,7 m² boligareal med underjordisk parkeringsanlegg. Husene varierer i form og størrelse, med fasader i pusset mur og trekledning, samt detaljer i stålrekkverk. Hus 1 har en takterrasse med glassrekkverk og trekledning, mens de øvrige husene har tradisjonelle tak og fasader. Utomhusplanen inkluderer terrenginngrep, beplantning, støttemurer, balkonger og takvinduer. Det er etablert overvannshåndtering med infiltrasjonsgrøfter og regnbed. Prosjektet har gjennomgått endringer i fasadeutforming og plassering, og det foreligger igangsettingstillatelse for grunnarbeider, betongkonstruksjoner og øvrige arbeider. Det er registrert nabomerknader spesielt knyttet til takterrassen på Hus 1, men tiltaket er godkjent med vilkår om estetisk tilpasning og brannsikring.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 6

Elektriske installasjoner i boligene

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 glass og aluminium

Antall: 1

Glassrekkverk på takterrasse Hus 1

Transparent rekkverk for takterrasse

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Antall: 1

Infiltrasjonsgrøfter, regnbed og overvannsledninger på tomten

Overvannshåndtering og drenering av tomt

Tak Takterrasse

🧱 glassrekkverk, trepanel, stålrekkverk

Antall: 1

Takterrasse på Hus 1 med glassrekkverk og trekledning, samt takterrasser på Hus 4 og 5 med tilsvarende rekkverk

Takterrasse med rekkverk og tilhørende konstruksjoner

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Antall: 1

Grunnarbeider inkludert utvendig vannforsynings- og avløpsanlegg, terrenginngrep og landskapsutforming

Grunnarbeid for bygging av boliger og infrastruktur

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre og glass

Vindusfelter med vertikal inndeling, varierende størrelser, inkludert nye vinduer i 2. etasje på Hus 2, 3 og 4

Fasadevindu i stående formater med trekarmer og glass

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 6

Innvendige sanitærinstallasjoner i boligene

VVS-installasjoner for vann og avløp

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Vinduer Takvindu

Antall: 14

Takvinduer i flere hus, inkludert Hus 1-6

Fasade Pusset mur og trekledning

🧱 puss, trepanel, teglstein

Antall: 6

Fasader med kombinasjon av pusset mur, trekledning og teglstein på skorstein og deler av første etasje

Fasadeutforming med varierte materialer for estetisk helhet

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av fasader og innvendige flater

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 betong

Antall: 1

Betongkonstruksjoner for fundamenter, kjeller og bærende elementer

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bygg og anlegg

Stål Rekkverk i stålspiler

🧱 stål

Rekkverksdetaljer i stålspiler på fasader og takterrasser

Stålrekkverk for balkonger og takterrasser

Dører Ytterdører

Antall: 6

Ytterdører til seks eneboliger

Terrasse Balkonger og uteplasser

🧱 tre og betong

Antall: 6

Balkonger med rekkverk, samt uteoppholdsareal på terreng og takterrasser

Uteplasser og balkonger tilknyttet boligene

Ventilasjon Ventilasjonsinstallasjoner

Antall: 6

Ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjonsinstallasjoner for inneklima

Garasjeport Underjordisk parkeringsanlegg

Antall: 6

Underjordisk garasjeanlegg tilknyttet boligene

Garasjeanlegg under bakkenivå med tilhørende porter og adkomst

Trapper Kjellertrapp og utvendig trapp

🧱 betong og tre

Antall: 6

Trapper til kjeller og utvendig trapp til parkeringsanlegg

Innvendige og utvendige trapper i betong og tre