1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Grenaderveien 6, Stavern

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
211 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med totalt bruksareal på 150,3 m² og bebygd areal på 192,9 m² oppføres i Grenaderveien 6, Stavern. Boligen har saltak med takvinkel på 22-25 grader, gesims- og mønehøyde på henholdsvis 3,45 m og 4,66 m, og fasade med stående trepanel. Planløsningen inkluderer entré, kjøkken/stue/spiseplass, to soverom, TV-stue, arbeidsrom, vaskerom, to WC/D, bod og atrium. Det bygges også en frittliggende garasje på 36,2 m² med tilhørende sportsbod, med saltak og fasade i tre. Tomten er på 666,7 m², med uteoppholdsareal på 137,2 m². Bygget fundamenteres med ringmur og plate på mark, og det er dokumentert gode grunnforhold uten fare for skred. Boligen får balansert ventilasjon (FTX Heru 160T), elektrisk oppvarming med radiatorer, og tilkobles kommunalt vann og avløp. Det er etablert avkjørsel til kommunal vei. Prosjektet har gjennomført alle nødvendige ansvarsretter og uavhengig kontroll, og er i ferd med å få ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving, oppfylling, planering og komprimering

Grunnarbeider inkl. masseutskifting, drenering, kabelgrøfter og overvannshåndtering

Grunnarbeid for bolig og garasje fundamentert med ringmur og plate på mark

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 2

Saltak på bolig med takvinkel 22-25 grader, og saltak på garasje med tilsvarende takvinkel

Taktekking for bolig og garasje med saltak

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling tilpasset bygde og naturgitte omgivelser, unngå sterkt lysreflekterende farger

Maling av fasader og innvendige flater

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg (FTX)

Antall: 1

FTX-aggregat Heru 160T plassert i bolig

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning for bolig

Garasjeport Port for 1 bil

🧱 tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til 1 bil, integrert i garasje med BYA 36,2 m²

Garasjeport for en bil

Vinduer Midthengslet og fast karm vinduer

🧱 tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i enebolig, inkludert takvindu, med brystningshøyder 900 mm og 1400 mm, flislagt foring i våtrom

Vinduer til bolig, inkludert takvindu og fasadevindu med energiglass

Elektro El-installasjoner og sikringsskap

El-installasjoner inkl. strømtilførsel til måler på tomt, sikringsskap og kjøkkenvifte

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Terrasse Uteoppholdsareal

Antall: 137

Uteoppholdsareal på 137,2 m² med minimum 6 meter bredde, markert på situasjonsplan

Uteareal for bolig

Tømrer Innvendig og utvendig tømrerarbeid

🧱 tre

Montering av trekonstruksjoner, ventilasjonsanlegg, stålpipe og ildsted

Tømrerarbeid for bolig og garasje, inkl. montering av ventilasjon og pipe

Varmepumpe Bergvarmepumpe

Antall: 1

Bergvarmepumpe installert (merket BVP på tegninger)

Varmepumpe for bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre

Antall: 12

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert garasjeport, samt dører til sportsbod og innvendige dører

Ytterdører og garasjeport i tre, samt innvendige dører i bolig

Fasade Stående trepanel

🧱 tre

Antall: 2

Fasade i stående trepanel på bolig og garasje

Utvendig kledning i tre for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i bolig, inkl. flislegging i våtrom og sportsbod

Innvendige gulvflater i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Montering av sanitærutstyr, bunnledninger, komplett rørsystem, utvendig vann- og avløp

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Betong Ringmur og plate på mark

🧱 betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for grunnmur, fundamenter, dekker og bjelker med radonsikring

Betongfundamentering og konstruksjoner for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 210.9 m²

Etasje 1 210.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 12.0 m² 1 2
Kjøkken/Stue/Spise 102 55.5 m² 4 1
Soverom 1 103 9.5 m² 2 1
Soverom 2 104 15.6 m² 2 1
Gang 105 9.8 m² 0 2
TV-Stue 106 9.7 m² 1 1
Arbeidsrom 107 7.8 m² 1 1
Vaskerom 108 5.5 m² 1 1
WC/D 1 109 5.6 m² 0 1
WC/D 2 110 5.4 m² 0 1
Bod 111 2.8 m² 0 1
Gang 1 112 3.1 m² 0 1
Gang 2 113 9.8 m² 0 2
Atrium 114 19.2 m² 0 0

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1