Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkel og garasje i Grepalivegen 18, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
321 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkel og tilhørende frittstående garasje oppføres på tomt i Grepalivegen 18, Ørsta. Boligen har to etasjer pluss kjeller, med totalt bruksareal på ca. 321 m². Hovedetasjen inneholder store oppholdsrom som stue/kjøkken, TV-stue, flere soverom, bad og walk-in garderobe. Kjelleretasjen har blant annet bod, vaskerom, bad og soverom. Bygget har saltak og fasader i tre med kombinasjon av stående kledning og swisspearl-lignende materialer, samt naturstein og betong. Det er etablert terrasse mot sørvest og balkonger. Garasjen er frittstående med et areal på ca. 50 m². Bygget er tilpasset terrenget med støttemurer og livsløpsstandard med trinnfri adkomst fra garasje til hovedetasje. Prosjektet har gjennomgått nabovarsling, dispensasjonsbehandling for utnyttingsgrad, og er godkjent med igangsettingstillatelse. Det foreligger dokumentasjon på ansvarsrett og uavhengig kontroll.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Mur og betongarbeid utført av selvbygger Ola Jon Mork

Plasstøpte betongkonstruksjoner for kjeller og fundament

Mur Støttemur

🧱 Betong eller naturstein

Støttemurer inntil 1 meter høy, plassert minimum 1 meter fra nabogrense

Støttemurer for terrengtilpasning og terrasseunderbygging

Garasjeport Frittstående garasjeport

🧱 Isolert port i tre eller metall

Antall: 1

Garasje på ca. 50 m², frittstående med minimum 1 meter avstand til nabogrense

Isolert garasjeport til frittstående garasje

Bad Våtromsmembran og sanitærutstyr

Antall: 4

Legging av våtromsmembran, bad og vaskerom i kjeller og hovedetasje

Fullt utstyrte bad med membran og sanitærutstyr

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Store vindusflater, inkludert 6 vinduer på østfasade og 4 på nordfasade

Fasadevindu i tre med energiglass for god isolasjon og dagslys

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, ca. 7,1 m²

Innvendig trapp for adkomst mellom kjeller og hovedetasje

Fasade Kledning

🧱 Stående trepanel og swisspearl eller tilsvarende

Brun stående kledning med innslag av swisspearl og naturstein

Fasade med kombinasjon av trepanel, swisspearl og naturstein for estetikk og holdbarhet

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde under 6 meter, tilpasset terreng

Saltak med god takhøyde og estetisk tilpasning til området

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Innvendige gulv med parkett og fliser i henhold til våtromskrav

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid, montering av trekonstruksjoner og fasadekledning utført av KVAMME BYGG AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Terrasse Terrasse mot sørvest

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Terrasse mot sørvest med tilhørende støttemur opptil 1 meter høy

Utendørs terrasse med støttemur og rekkverk

Elektro Elektrisk installasjon

Standard elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig med belysning, stikkontakter og sikkerhet

VVS Vannforsyning og sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann og avløp, varme- og kuldeinstallasjoner

Fullt VVS-anlegg med tilknytning til offentlig nett

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 7

2 dører på østfasade, 1 dør på nordfasade, samt dører til balkong og terrasse

Isolerte ytterdører og balkongdører tilpasset fasade og energikrav

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for bolig med krav til luftkvalitet og energibruk

Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid, veg- og grunnarbeider utført av ANLEGGSSERVICE ØRSTA AS

Grunnarbeid og fundamentering for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 321.4 m²

Etasje 0 121.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 65.4 m² 1 1
Kjøkken 002 10.3 m² 1 1
Gang 003 10.0 m² 0 1
Bad 004 15.0 m² 0 1
Vaskerom 005 15.0 m² 0 1
Gang 006 15.7 m² 1 1
Bad 007 5.3 m² 0 1
Sov 008 11.4 m² 0 1
Bod 009 7.6 m² 0 1

Etasje 1 200.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stove/kjøkken 101 50.0 m² 1 2
TV-stove 102 9.0 m² 0 1
Sov 103 10.2 m² 1 1
Walk-in 104 7.3 m² 0 1
Bad 105 4.3 m² 0 1
Gang 106 7.4 m² 0 2
Bad/Vask 107 11.4 m² 0 1
Trapp 108 7.1 m² 0 1
Soverom 3 109 10.0 m² 1 1
Soverom 3 110 13.5 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2