1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Grimsrødkollen 5, Halden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
340 m²
Boenheter
1
Kommune
Halden
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert garasje på eiendommen Grimsrødkollen 5 i Halden. Boligen har et bebygd areal på 223,3 m² og et totalt bruksareal på 339,9 m², fordelt med 193,3 m² i sokkeletasje og 146,6 m² i første etasje. Sokkeletasjen inneholder garasje, inngangsparti, stue, tre soverom, to bad, vaskerom, tekniske rom og bodarealer. Første etasje har stue/kjøkken, tre soverom, gang, bad og to terrasser på til sammen 65,5 m². Bygget har helvalmet saltak med 27 graders helling, gesimshøyde på 4,776 m og mønehøyde på 7,448 m over planert terreng. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og det er balkong over garasjedelen. Tomten er på 976 m² med gode grunnforhold og lokal overvannshåndtering. Bygget er tilpasset omkringliggende villabebyggelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner i bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav i vegger, tak og gulv

Isolasjon for energieffektiv bolig

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider utført av Øst Entreprenør AS

Tømrerarbeider for bolig og garasje

Annet Overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon i sprengsteinsfylling på tomt

Overvannshåndtering på egen tomt

Bad Membran og flisarbeider

Membran og flisarbeider i våtrom utført av Flis og Malerservice AS

Bad med membran og flis

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Innvendig sanitær og varmeinstallasjoner utført av Halden Rørleggerservice AS

VVS-installasjoner for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 26

Vinduer i fasader, inkludert 6 på nordvest, 2 på sørøst, 3 på sørvest, 3 på nordøst, totalt 26 vinduer i bolig og garasje

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig og garasje

Grunnarbeid Fundamentering på fjell og sprengsteinsfylling

🧱 Sprengstein, fjell

Fundamentering på fjell eller sprengsteinsfylling på fjell, med komprimerte fyllmasser og drenering

Grunnarbeid med sprengsteinsfylling og fundamentering på fjell

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt bygget for å sikre god grunnforhold og hindre fukt

Drenering av grunn rundt bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i boligens sokkeletasje

Garasjeport til integrert garasje

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom sokkeletasje og første etasje

Innvendig trapp i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i fasader, totalt 14 dører inkludert garasjeport og balkongdør

Ytterdører til bolig, balkongdør og garasjeport

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Helvalmet saltak med 27 graders helling

Saltak med helvalmet form og 27° takvinkel

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling av trepanel og innvendige overflater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i trepanel på alle sider

Trepanel som fasademateriale

Betong Støttemurer og radonsperre

🧱 Betong

Mur- og betongarbeider inkludert støttemur og radonsperre

Betongarbeider for fundament, støttemur og radonsperre

Terrasse Overbygget balkong og terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Overbygget balkong på 19,2 m² og terrasse på 55,9 m² samt terrasse på 9,6 m² over garasjedel

Terrasser og balkong i tre

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider utført av Halden Ventilasjon AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg i våtrom og parkett i øvrige rom

Gulvbelegg og parkett i bolig

Plantegning

Enebolig 563.2 m²

Etasje 0 339.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 10.6 m² 0 4
Gang Gang 2.9 m² 0 2
Gang Gang 10.1 m² 0 2
Sov Sov 11.0 m² 1 2
Sov Sov 11.0 m² 1 2
Garderobe Garderobe 8.4 m² 0 1
Stue Stue 28.3 m² 2 1
Sov Sov 9.0 m² 1 1
Bad Bad 5.0 m² 0 1
Vask Vask 8.6 m² 0 1
Bad Bad 8.1 m² 0 1
Bod Bod 15.4 m² 0 1
Teknisk Teknisk 4.4 m² 0 1
Garasje Garasje 46.6 m² 2 1

Etasje 1 223.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 62.0 m² 5 2
TV Stue 102 15.9 m² 1 1
Gang 103 6.8 m² 0 4
Master Sov 104 17.9 m² 1 1
Bad 105 7.5 m² 0 1
Gang 106 4.0 m² 0 2
Barnerom Sov 107 13.6 m² 1 1
Barnerom Sov 108 13.7 m² 1 1
Terrasse 109 55.9 m² 0 1
Terrasse 110 9.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2