Nybygg Enebolig

Nytt våningshus med boligformål på Grimstadneset 20, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående enebolig på 118,3 m² fordelt på to etasjer bygges på Grimstadneset 20 i Bergen. Boligen har et saltak med betongtakstein og trekonstruksjoner, og inneholder stue, kjøkken, vaskerom, bad og gang i første etasje, samt tre soverom og bad i andre etasje. Bygget prosjekteres med balansert ventilasjon, sanitærinstallasjoner, og fundamenteres med plasstøpte betongkonstruksjoner. Vinduer og ventiler skal oppgraderes for å tilfredsstille lydkrav på grunn av støy fra flytrafikk. Utvendig vil det være lukket avfallshåndtering og tiltak for å hindre fuglereir i henhold til Avinors krav. Det er etablert tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med nødvendige tilbakestrømningsvern. Prosjektet er i igangsettingsfase med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Gulv Fliser og annet gulvbelegg

Membran og flisarbeider i våtrom

Gulvbelegg og membran i bad og vaskerom

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 Mineralull

250 mm i yttervegger, 300 mm i skråtak

Isolasjon i yttervegger og tak for varmeisolering og lydisolering

Grunnarbeid VA-anlegg og tilknytning

Nye stikkledninger for vann og spillvann, tilbakestrømningssikring iht VA-norm

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett med nødvendige sikringer

Fasade Trekledning

🧱 Dobbeltfalset 19x148 mm kledning

Yttervegg med 250 mm mineralull isolasjon og trekledning

Isolert trekledning på yttervegger

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Prosjektering og montering av balansert ventilasjon for lyd- og luftkvalitet

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Betong Plasstøpte betongfundamenter

🧱 Betong

Fundamenter for bygget

Plasstøpte betongkonstruksjoner som fundament

Rekkverk Terrassegjerde/gjerde

Eksisterende gjerde beholdes med port for husdyrhold, ny port for allmenn tilgang

Gjerde rundt eiendom for hundeoppdrett og allmennhetens tilgang

Vinduer Lydisolerende vinduer

Antall: 10

Vinduer med lydreduksjon Rw ≥ 42 dB for oppholdsrom, 2-lags isolerglass 4/16/4 Rw 33 dB oppgraderes

Vinduer med høy lydisolasjon for å redusere innendørs støynivå fra flytrafikk

Annet Birdstrike-forebyggende tiltak

Piggtråd på mønet, lukket avfallshåndtering, ingen lagring av kraftfôr utendørs

Tiltak for å hindre fuglereir og tiltrekning av fugler på tak og eiendom

VVS Sanitærinstallasjoner

Vann- og avløpsrør, armaturer og utstyr installeres

Sanitærinstallasjoner for våtrom og øvrige rom

Tak Saltak med betongtakstein

🧱 Betongtakstein

Saltakskonstruksjon med skråtak iht godkjent rammetillatelse

Tak med betongtakstein og saltakskonstruksjon

Maling Innvendig malerarbeid

Innvendig maling av vegger og tak

Malerarbeider innvendig

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 9

Dører til rom og utgang iht plantegninger

Plantegning

Enebolig 118.3 m²

Etasje 1 66.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 1
Kjøkken 102 12.5 m² 0 1
Vaskerom 103 6.8 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Gang 105 7.5 m² 0 2

Etasje 2 51.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 14.3 m² 2 1
Sov 202 14.3 m² 2 1
Bad 203 6.5 m² 0 1
Sov 204 16.7 m² 1 1