1 / 4
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig i Grimstadveien 21, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 108,5 m² oppføres i Grimstadveien 21, Fredrikstad, som erstatning for en eksisterende bolig i svært dårlig teknisk stand. Den nye boligen plasseres noe lenger tilbake på tomten og har to etasjer med saltak, tre som fasademateriale, og inkluderer carport på 25 m². Planløsningen omfatter hall, tre soverom, bad, teknisk rom, vaskerom og oppbevaringsrom. Bygget har 9 vinduer og flere dører, pipe og garasjeport. Vannforsyning løses med ny borebrønn, og eksisterende godkjent renseanlegg videreføres. Tiltaket innebærer ingen økning i antall boenheter og viderefører dagens boligbruk i LNF-område med dispensasjon.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Elektro Elektriske installasjoner

Fullstendig elektroinstallasjon for ny bolig

Elektriske anlegg og installasjoner

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. dagens krav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Garasjeport Carport port

Antall: 1

Carport på 25 m² med garasjeport

Garasjeport til carport

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Omfattende grunnarbeid for ny bolig på samme tomt

Fundamentering og grunnarbeid for ny enebolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 11

Vinduer i fasader, totalt 11 stk fordelt på 2-4 per fasade

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for vegger, tak og bjelkelag

Tømrerarbeid for ny bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligrom

Gulvbelegg og overflater

Tak Saltak

🧱 Ikke spesifisert

Saltak med gesimshøyde 5,8 m og mønehøyde 7 m

Saltak som takkonstruksjon

Bad Bad og våtrom

Antall: 1

Bad på 6,5 m² med våtromsstandard

Bad med nødvendige installasjoner og fliser

VVS Vannforsyning og avløp

Ny borebrønn for vannforsyning, eksisterende godkjent renseanlegg videreføres

Vann- og avløpsinstallasjoner

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på alle fasader

Trepanel til yttervegger

Pipe Murt pipe

Antall: 1

Pipe til bolig, vist på fasadetegninger

Pipe for ildsted

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 5

Ytterdører og garasjeport i tre fasader

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HALL 101 12.5 m² 0 5
SOV 1 102 14.0 m² 1 1
SOV 2 103 14.0 m² 1 1
SOV 3 104 14.0 m² 1 1
BAD 105 6.5 m² 0 1
TEKN 106 4.0 m² 0 1
VASKE-ROM 107 4.0 m² 0 1
CAR PORT 108 25.0 m² 0 1
OPPBEVARING 109 10.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2