1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utebod i Grønnbekkvegen 55, Nes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
152 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ett plan med bruksareal 129 m² og bebygd areal 152 m² oppføres på Grønnbekkvegen 55 i Nes kommune. Boligen har et tradisjonelt saltak med takvinkel på 27 grader, gesimshøyde 3,7 m og mønehøyde 5,85 m, og er kledd med stående tømmermannspanel. Planløsningen inkluderer stue og kjøkken i åpen løsning, tre soverom, bad, WC, vaskerom, to boder, to klesrom, hall og teknisk rom. Det er krypkjeller med adkomst via luke i gulvet på ett av soverommene. Boligen har vannbåren radiatorvarme og trinnfri adkomst med takoverbygg. Det er planlagt en ny utebod på 12 m², og plass til fremtidig garasje på tomten. Grunnarbeid, overvannshåndtering og fundamentering er utført i henhold til geoteknisk rapport, med fiberduk og frostfri pukkplate under fundament. Ny brannhydrant er etablert i godkjent avstand for slokkevann. Ferdigattest er gitt etter lukking av avvik i tilsyn. Eiendommen er på 1210 m² med bebygd areal totalt 212 m² inkludert bolig, utebod og garasje.

Produkter og materialer

Fasade Stående tømmermannspanel

🧱 Tre

Antall: 1

Fasade kledd med stående tømmermannspanel i tre

VVS Vannbåren radiatorvarme

Antall: 1

Vannbåren radiatorvarme installert, ingen skorstein nødvendig

Vannbåren radiatorvarme som varmesystem i boligen

VVS Overvannshåndtering

Antall: 1

Takvann ledes til terreng og videre til fordrøyningskammer med overløp til vegdike

Overvannshåndtering med fordrøyningskammer og avledning til eksisterende vegdike

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til krypkjeller via luke i gulv på soverom

Innvendig trapp/luke til krypkjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, totalt 14 stk fordelt på stue, soverom, vaskerom og bod

Tømrer Utebod

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utebod på 12 m² oppført i tilknytning til bolig, erstatter revet bod

Frittliggende utebod på 12 m² i tre

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av treflater og overflater

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

🧱 Fiberduk, frostfri pukkplate 40 cm

Antall: 1

Fundamenttype GP1, fiberduk under sjaktbunn, komprimert pukkplate i henhold til NS-3458

Grunnarbeid med fjerning av uegnet topplag, fundamentering på faste masser, drenering og overvannshåndtering

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Elektro Varmepumpe luft

Antall: 1

Varmepumpe luft til vann for oppvarming

Varmepumpe luft til vann som energiforsyning til vannbåren varme

Bad Våtrom

Antall: 2

Bad og WC med våtromsmodul kontrollert av uavhengig kontrollør

Bad og WC med våtromsmodul iht. TEK17 og kontrollkrav

Brannvern Brannhydrant og slokkevann

Antall: 1

Ny brannhydrant etablert i godkjent avstand, dokumentert slokkevannsløsning

Brannhydrant og slokkevannsløsning i henhold til krav, med prosjektering av ansvarlig foretak

Tak Saltak

🧱 Tre, tømmermannspanel kledning

Antall: 1

Takvinkel 27 grader, mønehøyde 5,85 m, gesimshøyde 3,7 m

Saltak med tradisjonell tømmermannspanel kledning

Rekkverk Rekkverk ved trapp og adkomst

Rekkverk ved trapp og adkomst for sikkerhet

Terrasse Terrassedør og uteplass

Antall: 1

Terrassedør med trinnfri adkomst, høydeforskjell maks 25 mm

Terrassedør og uteplass med trinnfri adkomst

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører og terrassedør i tre, totalt 5 stk, inkludert dør til krypkjeller og bod

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ventilasjon i bolig, ikke nærmere spesifisert

Tømrer Garasje/carport (planlagt)

Antall: 1

Plass til fremtidig garasje på 24 m² vist på situasjonsplan, ikke omsøkt

Planlagt garasje/carport på tomten, ikke del av nåværende søknad

Plantegning

Enebolig 152.0 m²

Etasje 1 152.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 54.2 m² 3 2
Soverom 102 13.3 m² 1 1
Soverom 103 10.2 m² 1 1
Soverom 104 7.9 m² 1 1
Klær 105 2.3 m² 0 1
Klær 106 2.2 m² 0 1
Hall 107 13.1 m² 1 2
Bad 108 5.8 m² 0 1
Vaskerom 109 9.2 m² 1 1
Bod 110 3.1 m² 1 1
WC 111 1.8 m² 0 1
Bod 112 1.7 m² 0 1
Teknisk rom 113 0.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1