Nybygg Enebolig

Nyoppføring av 3 eneboliger i kjede på Grønvika 15, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
3
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Tre moderne eneboliger i kjede oppføres på Grønvika 15 i Ålesund, hver med et bruksareal på 129 m² fordelt på to etasjer med flatt tak og tre fasader i treverk. Hver bolig inneholder stue, kjøkken/spisestue, flere soverom, bad, sportsbod, gang/trapp, og carport på 27,4 m². Byggene har store vindusflater med sikkerhetsglass, glasrekkverk på terrasser over carport, og skorstein for eventuell vannbåren varme. Byggene er fundamentert med masseutskifting og flomsikring, og tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av uteareal og landskapsforming i samsvar med reguleringsplanen for boligfeltet.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 3

Maling av fasader og innvendige flater

Maling for beskyttelse og estetikk

Terrasse Terrasse over carport

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasse på 36,7 m² over carport med glasrekkverk

Uteplass til hver bolig

Mur Betongarbeid

Antall: 1

Mur- og betongarbeid utført av VOLDA BYGGSERVICE AS

Betongarbeid for fundamenter og bærende konstruksjoner

Tak Flatt tak

🧱 Ubrennbar isolasjon klasse 38, 300 mm tykkelse

Antall: 3

300 mm isolasjon klasse 38, flatt tak på alle bygg

Flatt tak med god isolasjon og brannsikkerhet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 9

Sikkerhetsglass på balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m

Ytterdører og balkongdører i tre med sikkerhetsglass

Pipe Skorstein

🧱 Standard pipe

Antall: 3

Skorstein for hver bolig, unntak ved vannbåren varme

Skorstein for eventuell ildsted eller vannbåren varme

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 27

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m, u-verdi < 0,8 W/m2

Store vindusflater i fasade mot øst og vest for godt dagslys

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 3

Trapp i hver bolig, rom 104 Gang/Trapp 12 m²

Innvendig trapp mellom etasjer i hver bolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre med dobbeltspor kledning

Antall: 3

Tre kledning med dobbeltspor, moderne utforming

Fasader i tre med moderne design og god materialbruk

Grunnarbeid Masseutskifting og fundamentering

Antall: 1

Masseutskifting og fundamentering med flomsikring langs Ratvikbekken

Grunnarbeid med masseutskifting og flomsikring

VVS Vannbåren varme

Antall: 3

Vannbåren varme kan benyttes som hovedoppvarming

Oppvarming via vannbåren varme i stue eller tilsvarende rom

Tømrer Tømrerarbeid

Antall: 3

Utførelse av tømrerarbeid, ventilasjon og beslag av DIN BOLIG AS

Tømrerarbeid for bygging av boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Bad med membran, belegg og flis, 4,5 m² per bolig

Bad med våtromsstandard og membran

Carport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 3

Carport på 27,4 m² per bolig integrert i kjede

Parkering under tak for hver bolig

Gulv Isolert gulvkonstruksjon

🧱 300 mm isolasjon klasse 38

Antall: 3

Isolasjon i gulv med 300 mm tykkelse klasse 38

Godt isolert gulvkonstruksjon for energieffektivitet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 3

1 ventilasjonsanlegg per boenhet, prosjektert av SYSTEMAIR AS

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Rekkverk Glasrekkverk på terrasse

🧱 Glass

Antall: 3

Glasrekkverk på terrasse over carport

Sikring av terrasse med glasrekkverk

Elektro El-installasjoner

Antall: 3

Standard boliginstallasjoner for strøm og tele

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17

Plantegning

Enebolig 129.0 m²

Etasje 1 129.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Alt.Sov 101 9.1 m² 1 1
Soverom 102 7.5 m² 1 1
Bod 103 3.1 m² 0 1
Gang/Trapp 104 12.0 m² 0 1
Bad 105 4.5 m² 0 1
Soverom 106 13.1 m² 1 1
Soverom 107 8.4 m² 1 1
VF 108 3.4 m² 0 1
Sportsbod 109 8.3 m² 1 1
Carport 110 27.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1