1 / 4
Nybygg Enebolig

Oppføring av 4 eneboliger i kjede på Grønvika 15, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
1,032 m²
Boenheter
4
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire eneboliger i kjede på eiendommen Grønvika 15 i Ålesund kommune. Hver bolig har to etasjer med et bruttoareal på ca. 258 m², inkludert carport på ca. 37 m² og terrasse på ca. 37 m². Byggene har flatt tak, tre som fasademateriale, og moderne arkitektur med store vindusflater mot øst og vest for godt dagslys. Boligene inneholder stue, kjøkken/spisestue, bad, flere soverom, bod og sportsbod. Byggene er fundamentert med masseutskifting og flomsikringstiltak, og har skorstein for ildsted eller vannbåren varme. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av utearealer og landskapsforming i henhold til reguleringsplan. Det er etablert nødvendig teknisk infrastruktur for vann, avløp og overvann tilknyttet offentlig nett. Prosjektet er godkjent med høydeplassering ferdig gulv på kote 4,1 og gesimshøyde 6,44 m. Det er planlagt balansert ventilasjon, komplett rørleggerarbeid, tømrerarbeid, våtromsarbeid, mur- og betongarbeid, samt malerarbeid. Alle nødvendige ansvarsretter er tildelt og prosjektet har fått igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Fasade Kledning

🧱 Tre med dobbeltspor

Tre kledning med dobbeltspor, moderne utforming

Tre kledning med dobbeltspor som fasademateriale

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 4

Trapp i hver bolig, 2 etasjer

Innvendig trapp mellom etasjer

Pipe Skorstein

🧱 Mur eller prefabrikkert

Antall: 4

Skorstein for ildsted eller vannbåren varme

Skorstein i hver bolig, unntak ved vannbåren varme

Elektro El-installasjon

Antall: 4

El-installasjon i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 48

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m, u-verdi < 0,8 W/m2

Store vindusflater i fasade øst og vest for godt dagslys

Mur Betong og murarbeid

Antall: 4

Fundamentering og murarbeid i henhold til geoteknisk prosjektering

Masseutskifting, fundamentering og murarbeid

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 4

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling av fasader og innvendige overflater

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 4

1 ventilasjonsanlegg per boenhet

Balansert ventilasjon til boligene

Tak Flatt tak

🧱 Ubrennbar isolasjon og taktekking

Antall: 4

300 mm isolasjon klasse 38, flatt tak

Flatt tak med 300 mm isolasjon klasse 38

Gulv Isolasjon og gulv

🧱 300 mm isolasjon klasse 38

Antall: 4

Isolasjon under gulv i henhold til TEK

Isolert gulvkonstruksjon med 300 mm isolasjon

VVS Rørleggerarbeid

Antall: 4

Komplett rørsystem med lyd- og branntetting av rørføringer

Montering av komplett rørsystem og tilhørende komponenter

Terrasse Terrasse over carport

🧱 Tre med glassrekkverk

Antall: 4

Terrasse med glasrekkverk over carport

Terrasse med glassrekkverk til hver bolig

Garasjeport Carport

🧱 Åpen carport

Antall: 4

Carport på ca. 37 m² per bolig

Carport til hver bolig i kjeden

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 16

Sikkerhetsglass på balkongdører med brystningshøyde < 0,8 m

Ytterdører og balkongdører i tre med glass

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, belegg, flis

Antall: 8

Membran, belegg og flis i bad og våtrom

Våtromsarbeid i bad i begge etasjer

Isolasjon Vegger og tak

🧱 200 mm vegg, 300 mm tak isolasjon

Antall: 4

Isolasjon i vegger klasse 34, tak klasse 38

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK

Grunnarbeid Veg-, grunnarbeid og landskapsforming

Antall: 1

Opparbeidelse av uteareal og landskap i henhold til situasjonsplan

Grunnarbeid og landskapsforming for boligfeltet

Plantegning

Enebolig 258.0 m²

Etasje 1 129.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 102 22.3 m² 1 1
Bad 103 7.8 m² 0 1
Gang/Trapp 104 3.4 m² 0 1
Soverom 105 13.1 m² 1 1
Soverom 106 8.4 m² 1 1
Bod 107 3.4 m² 0 1
Sportsbod 108 11.3 m² 1 1
Terrasse 109 36.7 m² 0 0

Etasje 2 129.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Alt.Sov 201 9.1 m² 1 1
Soverom 202 13.1 m² 1 1
Soverom 203 8.4 m² 1 1
Bad 204 4.5 m² 0 1
Gang/Trapp 205 12.0 m² 0 1
Bod 206 3.1 m² 0 1
Carport 207 37.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2