1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med restaurering og flytting i Grosetveien 27, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
233 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 233 m² BRA oppført i Grosetveien 27, Asker, med tilhørende restaurering og flytting av to eksisterende bygninger (Veslestua og bryggerhus) som inngår i et helhetlig gårdstun. Eneboligen har sokkeletasje og hovedetasje med moderne arkitektur tilpasset kulturlandskapet, med materialbruk som naturstein, tegl og rødmalt trekledning. Veslestua er flyttet og endret med kjeller for midlertidig boligbruk under byggeperioden. Det er etablert et nytt minirenseanlegg med biologisk/kjemisk prosess og etterpolering, utslipp til bekk, samt tilhørende tekniske installasjoner for vann, avløp og varme. Bygget er oppført etter antikvariske prinsipper med gjenbruk av originale materialer og linoljemaling. Det er gjennomført omfattende grunnarbeider, demontering, miljøsanering, tømrerarbeider, landskapsutforming og oppmåling. Alle nødvendige tillatelser, dispensasjoner og ferdigattest er gitt.

Produkter og materialer

Tømrer Demontering, miljøsanering og montering av trekonstruksjoner

Demontering og gjenoppføring av Veslestua og bryggerhus etter antikvariske prinsipper

Tømrerarbeider for restaurering og nybygg

Fasade Tømmermannskledning og villmarkspanel

🧱 Tre, rødmalt med linoljemaling

Stående tømmermannskledning, liggende villmarkspanel på sydfasade

Fasadepanel i enebolig og anneks, tilpasset antikvariske prinsipper

Maling Linoljemaling

🧱 Linoljemaling

Fargesetting og maling med linoljemaling for fasader og detaljer

Overflatebehandling i tråd med antikvariske prinsipper

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Grunnarbeider med drenerende masser, pukkfylling for infiltrasjon, fundamentering med stålvinkel

Grunnarbeid for ny enebolig og flyttede bygninger

VVS Minirenseanlegg med etterpolering

Antall: 1

Typegodkjent kjemisk/biologisk minirenseanlegg NS-EN12566-3 med biologisk filter og prøvetakingskum

Avløpsrenseanlegg for sanitært avløpsvann, dimensjonert for 5 PE

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre, tilpasset antikvariske prinsipper

Antall: 4

Dører i hovedbygg, anneks og bryggerhus

Ytterdører i enebolig og anneks

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull og trykkfast isolasjon

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 og RIB-anvisninger

Isolasjon for varme og lyd i enebolig og anneks

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske panelovner og skjult elanlegg i tak

Elektroinstallasjoner i bolig

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong med steinforblending

Synlig grunnmur forblendes med stein som på eksisterende hus

Grunnmur og fundamentering for enebolig og anneks

Landskapsutforming Opparbeidelse av ankomstvei og uteområder

Opparbeidelse av intern vei og landskapsutforming rundt bygninger

Utomhusarbeider for bolig og anneks

VVS Sanitærinstallasjoner og varme

Sanitærinstallasjoner inkl. vannforsyning fra borebrønn, varme- og kuldeinstallasjoner

VVS-installasjoner i bolig og anneks

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 5

Store vindusflater mot øst, mindre mot nord og sør, vinduer i anneks og hovedbygg

Vinduer i enebolig og anneks, tilpasset antikvariske prinsipper

Pipe Peis og pipeløp

Antall: 1

Peisovn/peisinnsats med pipeløp i bolig

Varme- og ildstedsløsning i enebolig

Tak Saltak med tegl og flatt tak

🧱 Teglstein og gjenbrukstakstein

Antall: 2

Saltak på hovedbygg og anneks, flatt tak på deler av bygg

Taktekking med teglstein og gjenbrukstakstein

Gulv Betonggulv med elektrisk gulvvarme

🧱 Betong, plastfolie, radonmembran

Slipt betonggulv med elektrisk gulvvarme i kjeller

Gulvoppbygging i kjeller med radonsikring

Plantegning

Enebolig 68.6 m²

Etasje 0 33.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod/oppbevaring 001 12.5 m² 0 1
Teknisk rom/vaskerom 002 10.7 m² 0 1
Bad 003 10.0 m² 0 1
Bod 004 6.9 m² 0 1

Etasje 1 35.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 4.5 m² 0 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Kjøkken 103 8.5 m² 1 1
Stue 104 10.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
151.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.9 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2