1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med restaurering og flytting i Grosetveien 27, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
233 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på totalt 233 m² BRA, inkludert sokkeletasje og hovedetasje, med moderne arkitektur tilpasset eksisterende kulturmiljø. I tillegg inngår restaurering, demontering, flytting og gjenoppføring av to eksisterende bygninger, Veslestua og bryggerhuset, etter antikvariske prinsipper. Veslestua får endret plassering med etablert kjeller for midlertidig boligbruk under byggeperioden. Bygningene har stående tømmermannskledning, saltak med tegl- og takstein, og naturstein i sokkeletasje. Det etableres et nytt renseanlegg med minirenseanlegg og biologisk filter med utslipp til bekk. Prosjektet inkluderer også grunnarbeider, veg- og landskapsarbeider, sanitærinstallasjoner, varmeinstallasjoner, og miljøsanering. Alle arbeider utføres i henhold til TEK17 og våtromsnorm, med fokus på bevaring av kulturminner og landskap.

Produkter og materialer

Maling Linoljemaling

🧱 Linoljemaling

Linoljemaling på fasader og detaljer i henhold til antikvariske prinsipper

Overflatebehandling av treverk på eksisterende og nybygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i L-form mellom etasjer

Trapp i ny bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 5

Stående tømmermannskledning, ugjevne bredder, linoljemaling, 3-lags energiglass

Vinduer i fasader med tradisjonell utforming tilpasset eksisterende bygg

Tak Saltak

🧱 Tegl og gjenbrukstakstein

Saltak med teglstein på ny bolig, gjenbrukstakstein på Veslestua

Taktekking tilpasset eksisterende bygg og ny bolig

Elektro Elektrisk gulvvarme

Elektrisk gulvvarme i kjeller

Varmeinstallasjon i kjeller

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Typegodkjent kjemisk/biologisk minirenseanlegg med biologisk filter og støtbelaster, prøvetakingskum Ø400 mm

Avløpsrenseanlegg med utslipp til bekk, inkl. serviceavtale og slamtømming

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner inkl. vannforsyning fra borebrønn, varmeinstallasjoner

Sanitær- og varmeinstallasjoner i ny bolig og Veslestua

Betong Betonggulv med gulvvarme

Slipt betonggulv med elektrisk gulvvarme i kjeller

Gulvoppbygging i kjeller

Veg- og grunnarbeider Opparbeidelse av vei og landskap

Opparbeidelse av ankomstvei og landskapsforming

Utomhusarbeider for ny bolig og flyttede bygninger

Fasade Tømmermannskledning

🧱 Tre

Stående tømmermannskledning, villmarkspanel, linoljemaling

Fasade kledning på ny bolig og restaurerte bygninger

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i tre, tilpasset eksisterende bygg, med skodder som på eksisterende hus

Ytterdører til ny bolig og restaurerte bygninger

Pipe Pipeløp

Antall: 1

Pipeløp i ny bolig og Veslestua

Pipe for ildsted

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering med stålvinkel, drenering med radonmembran og drenerende masser

Grunnarbeider for ny bolig og flyttede bygninger

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Demontering, miljøsanering, montering av trekonstruksjoner etter antikvariske prinsipper

Restaurering og flytting av eksisterende bygninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Stående tømmermannskledning, ugjevne bredder, linoljemaling

Vinduer i Veslestua og bryggerhus, tilpasset antikvariske prinsipper

Plantegning

Enebolig 68.6 m²

Etasje 0 33.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod/oppbevaring 001 12.5 m² 0 1
Teknisk rom/vaskerom 002 10.7 m² 0 1
Bad 003 10.0 m² 0 1
Bod 004 6.9 m² 0 1

Etasje 1 35.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 4.5 m² 0 1
Soverom 102 12.0 m² 1 1
Kjøkken 103 8.5 m² 1 1
Stue 104 10.4 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
151.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.9 m
Mønehøyde
3.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2