1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport i Grøthaugvegen, Sula

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
238 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny vertikaldelt tomannsbolig i to etasjer med flatt tak og moderne arkitektur, plassert i Grøthaugvegen, Sula kommune. Bygget har et bruksareal på 237,5 m² og et bebygd areal på 195,4 m², inkludert carport på 20,7 m² og bod på 6,5 m². Planløsningen er tilpasset terrenget med hovedinngang på samme nivå som biloppstillingsplass, og stue/kjøkken i 2. etasje for fri utsikt. Bygget har tre soverom, bad, vaskerom/teknisk rom og garderobe. Fasaden er i tre med flatt tak, og gesimshøyden er 6 meter, med dispensasjon fra reguleringsplanens 5 meter. Det er to trapper i bygget. Prosjektet er avslått rammetillatelse på grunn av manglende tilfredsstillende kommunalt avløpsnett som ikke oppfyller rensekrav, og kommunen kan ikke tillate økt belastning på avløpsnettet. Risiko- og sårbarhetsanalyser viser at området har lav skredfare og stabil grunnforhold. Det er moderat sårbarhet for transport av farlig gods i nærheten, men risikoen vurderes som akseptabel.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass/terrasse

Antall: 1

Terrasse på 30,6 m² på 2. etasje

Uteplass/terrasse for bolig

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på 20,7 m², overbygget biloppstillingsplass

Carport til bolig

Dører Ytterdører og carportdør

Antall: 6

Ytterdører og dør til carport, totalt 6 dører

Ytterdører og dør til carport

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 6,9 m² med sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr

VVS Vannbåren varme

Antall: 1

Bygget er prosjektert med vannbåren varme, ingen ildsted eller pipe

Vannbåren varme installasjon

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 krav

Isolasjon i vegger og tak

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i eneboligen

Innvendige trapper i to etasjer

Mur Støttemur

Antall: 1

Støttemur på tomt

Støttemur for terrengtilpasning

Tømrer Bygging av bolig og carport

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for bolig og carport i tre

Tømrerarbeid for bolig og carport

Elektro Elektrisk installasjon

Antall: 1

Elektrisk installasjon i bolig

Elektroinstallasjon for bolig

Fasade Tre fasade med flatt tak

🧱 Tre

Antall: 1

Flatt tak, gesimshøyde 6 meter (dispensasjon fra 5 meter), moderne arkitektur med fasadeplater og horisontale vinduer

Fasade i tre med flatt tak og gesimshøyde 6 meter

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av fasade og innvendige flater

Maling av fasade og innvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Antall: 1

Innvendige gulv i bolig

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid for enebolig med plate på mark, tilpasning til terreng

Grunnarbeid og fundamentering for enebolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 18

Fasadevindu i tre, fordelt på fasader øst (6 stk), vest (6 stk), nord (6 stk)

Fasadevindu i tre til enebolig

Plantegning

Enebolig 237.5 m²

Etasje 1 237.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport Carport 20.7 m² 0 1
S-bod S-bod 6.5 m² 0 1
Sov-2 Sov-2 7.7 m² 0 1
Sov-3 Sov-3 7.6 m² 0 1
Entre/ Hall Entre/ Hall 12.7 m² 0 2
Gard Gard 1.7 m² 0 1
Sov-1 Sov-1 8.7 m² 0 1
Vask/tekn Vask/tekn 4.3 m² 0 1
Bad Bad 6.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2