1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Grøvan 19, Lyngdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
162 m²
Boenheter
1
Kommune
Lyngdal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert dobbelgarasje oppføres på en fradelt boligtomt på ca. 1300 m² i Grøvan, Lyngdal. Boligen har saltak med 35 graders takvinkel, mønehøyde på ca. 6 meter og gesimshøyde på ca. 2,9 meter. Bebygd areal er 178 m², bruksareal 148 m², og åpent overbygd areal 4 m², totalt 162 m² BRA. Planløsningen inkluderer garasje, gang, bad, toalett, vaskerom, kjøkken, stue, spisestue og tre soverom. Bygningen tilpasses terrenget med nøyaktighet ±15 cm og har god arkitektonisk utforming i tråd med omgivelsene. Boligen tilknyttes privat vann- og avløpsanlegg, og det er etablert parkeringsplasser i garasje og på tomt. Skredutredning viser lav risiko, og tiltaket er godkjent med dispensasjon fra byggeforbud i LNFR-område.

Produkter og materialer

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til privat vann- og avløpsanlegg med utslippstillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet privat anlegg med utslippstillatelse

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

10 dører inkludert garasjeportdør, innerdører til rom og ytterdør

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig i henhold til gjeldende forskrifter

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i en etasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og fradeling

Fradeling av tomt på ca. 1300 m² med tilhørende grunnarbeid

Grunnarbeid for ny boligtomt inkl. fradeling og tilrettelegging

Fasade Kledning

Yttervegger med kledning tilpasset bolig i LNFR-område

Tak Saltak

Saltak med 35 graders takvinkel

Tak med saltak og takvinkel 35 grader, mønehøyde ca. 6 m

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til dobbelgarasje integrert i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett eller fliser på bad og vaskerom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

7 fasadevindu i ulike rom (kjøkken, stue, spisestue, soverom, vaskerom)

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Plantegning

Enebolig 107.0 m²

Etasje 1 107.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 24.0 m² 0 1
Gang 102 6.0 m² 0 2
Bad 103 6.0 m² 0 1
Toalett 104 2.0 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 1 1
Kjøkken 106 14.0 m² 1 1
Stue 107 30.0 m² 2 1
Spisestue 108 12.0 m² 1 1
Soverom 1 109 12.0 m² 1 1
Soverom 2 110 12.0 m² 1 1
Soverom 3 111 12.0 m² 1 1