1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Gustav Borgens veg 13, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
349 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig oppføres på eksisterende grunnmur med full kjeller, 1. og 2. etasje, totalt ca. 349 m² BRA. Kjelleretasje inneholder blant annet teknisk rom, badstue, stue og soverom. 1. etasje har stor stue/kjøkken, garasje, vaskerom, garderobe og WC. 2. etasje inneholder flere soverom, bad, kontor og garderobe. Bygget har murfasade og saltak med gesimshøyde på ca. 6,5 m og mønehøyde på ca. 8,2 m. Det er én trapp i bygget og garasje med port. Oppvarming skjer med væske/vann varmepumpe fra Vaillant. Eksisterende første etasje rives, mens kjeller oppgraderes til dagens standard. Det er søkt dispensasjon for byggeforbud i LNF-område. Det er gjennomført nabovarsling og mottatt nabosamtykker for avstander til nabogrense under 4 meter. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Bad Bad og WC

Antall: 3

Bad i kjeller og 2. etasje, WC i 1. etasje

Sanitærinstallasjoner og bad i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje på 35 m² med port

Garasje med port integrert i bolig

Elektro El-installasjoner

Oppgradering av el-installasjoner i nybygg

Elektriske installasjoner i ny enebolig

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Murfasade tilpasset dører

Antall: 4

1 garasjeport, 3 ytterdører

Ytterdører og garasjeport i murfasade

VVS Væske/vann varmepumpe

Antall: 1

Vaillant flexoCOMPACT VWF 58-4 væske/vann varmepumpe med innebygget bereder 180L og akkumulatortank

Varmepumpe for oppvarming og varmtvann, inkludert vannbehandling og styringssystem

Gulv Gulv i kjeller, 1. og 2. etasje

Gulv i alle etasjer oppgraderes til dagens standard

Gulv i hele bolig oppgraderes

Tømrer Riving og nybygg

Riving av eksisterende første etasje, oppføring av ny bolig i tre etasjer

Riving og oppføring av ny enebolig på eksisterende grunnmur

Grunnarbeid Oppgradering av grunnmur og kjeller

Antall: 1

Oppgradering av eksisterende grunnmur og kjeller til dagens krav

Oppgradering av eksisterende grunnmur og kjeller for nybygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling av vegger, tak og fasade

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 for bolig

Ventilasjonssystem for ny bolig

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Saltak over hele eneboligen

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 17

Fasadevinduer i murfasade, totalt 17 stk fordelt på alle fasader

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for nybygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Rekkverk Innvendig trapp med rekkverk

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Trapp mellom etasjer med rekkverk

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2