1 / 5
Nybygg Enebolig

Riving og ny enebolig med garasje i Gustava Kiellands Gate 7, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
114 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 114,3 m² BRA oppføres i Gustava Kiellands Gate 7, Stavanger, med tilhørende garasje på 31,5 m². Boligen har to etasjer med saltak som hovedtakform kombinert med flate tak på deler av bygget, noe det er gitt dispensasjon for. Bygget inneholder blant annet tre soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, gang, walk-in og TV-stue. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak, og det er etablert en carport. Tomten er på 518,8 m² med utearealer på ca. 140 m². Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bolig og oppføring av ny bolig med tilhørende infrastruktur. Det er gitt dispensasjon for takform og utnyttelsesgrad (35 % BYA). Det er gjennomført omfattende nabovarsling og klagebehandling, særlig knyttet til dispensasjon fra opparbeidelsesplikten for vei, som er privat og ikke opparbeidet i henhold til regulert bredde. Det er gitt delvis dispensasjon med vilkår for avbøtende tiltak for trafikksikkerhet og veivedlikehold.

Produkter og materialer

Maling Maling av fasade og innvendige overflater

Maling av trefasade og innvendige overflater

Grunnarbeid Graving og planering

Grunnarbeid for ny bolig og garasje

Grunnarbeid, planering og utvendig sanitær

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Kombinasjon av saltak og flatt tak, dispensasjon gitt for takform

Tak med saltak som hovedform og flate tak på deler av bygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel fasade med malt overflate

Fasade i tre med malt overflate

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med energiglass i ulike størrelser

Dører Ytterdør og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdør og balkongdører i tre

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg installert

Ventilasjonsanlegg for bolig

Pipe Pipe i bolig

Antall: 1

Pipe for ildsted i bolig

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tømrerarbeid og trekonstruksjoner for bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på 31,5 m² med port

Garasje med port tilpasset bolig

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for bolig og garasje

Betongkonstruksjoner for fundament og grunnmur

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg, teknisk rom, vaskerom

VVS-installasjoner for bolig

Annet Skilt og trafikksikkerhetstiltak

Skilt for privat vei, parkering forbudt, fartsgrense 20 km/t

Trafikksikkerhetstiltak i forbindelse med dispensasjon for vei

Rekkverk Rekkverk på balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Plantegning

Enebolig 114.3 m²

Etasje 1 114.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue 101 25.6 m² 1 1
Entre inkl. trapp / gang 102 24.6 m² 0 2
Sov 103 9.0 m² 1 1
Sov 104 9.0 m² 1 1
Sov 105 13.0 m² 1 1
Gang 106 2.5 m² 0 1
Walk-IN 107 3.7 m² 0 1
Bad 108 3.7 m² 0 1
Bad 109 4.9 m² 0 1
Wc 110 2.1 m² 0 1
Teknisk 111 2.1 m² 0 1
Vaskerom 112 7.5 m² 0 1

Fasader

Gateriss

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2